빵집 반찬가게 등등에 이어
이번엔 편의점 망해 나감요.
망한 자리들 계속 비어 있음류
https://cohabe.com/sisa/985808
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자영업 할 사람들은 많으니 뭐 ㄷㄷㄷ
건물주세요?
저희동네도 비슷해요 1~2년안에 대부분 망해도 자영업 하겠다는 사람은 계속 들어와요
1~2년이나 비어 있군요.
1~2년이나 비어있는게 아니고 대부분 1~2년정도 운영하다가 망해간다는 말입니다
근데 망해도 금방 다른 사람이 들어오고요
저희 옆 칸은 4년 비어있다가 마침내 임대인이 포기하고 자기가 직접 탄탄면 팔러 들어오려고 인테리어 공사중 ㄷㄷㄷㄷ
이 지역은 금방 안들어오네요.
1층 상가면 주인이 직접 장사하는 경우들이 있죠.
5년전 건대에 2년동안 4,5번 바뀌는 곳도 봤어요... 지금은 더 번성했던데요
동네 상권을 건대랑 비교.....
금방 다른 메이커 점포 들어옴
1.월급쟁이 상대로 하는 자영업자수가 공급과잉
2.근무시간 제한등 월급쟁이 소득은 오히려 줄어듬.
3.소비 안함.
4.자영업 수입 감소.
5.임대료, 인건비는 고정 혹은 상승
6.망할 수 밖에...
부인할 수 없네요
7. 소득 증가에 따른 해외 직구 및 해외 여행은 어마어마하게 늘었음...ㄷ ㄷ ㄷ
온라인쇼핑,홈쇼핑, 배달업은 성황중입니다.
최저임금자 언저리 사람들 죄다 임금 상승...
해외 직구와 해외여행의 증가의 원인을 소득증가로 볼 수는 없습니다.
애시당초 해외 직구를 하는 이유가, 국내서 동급 제품 보다 가격이 저렴하니까 불편해도 하고 있는 것이고,
해외여행은 소득 증가로 인한 것이 이유일 수 있으나, 국내 여행 충분히 다닌 후 갈 데가 없어서 국내 여행 3~4번 할 비용으로 해외여행 1번 가는 것일 수도 있고, 국내 여행지의 물가 상승으로 대체재로서 해외여행을 선택하는 것일 수도 있죠.
2,3번 ㅋ
근무시간 제한해서 월급 줄어들었다면 그동안 일안하고 놀고 먹은겁니다.
소비 잘해요 해외 출국자좀 보시길. 어짜피 망할곳 망하는 겁니다. 나라 안망하니 걱정 마시길
???????
잔업을 하고 싶어도 이제 못합니다.
그만큼은 당연히 줄어들었죠.
해외직구하면서 고장나면 버린다고합니다.
영향 엄청 많아요. 그리거 국내 온라인도 오프라인을 죽이는 원인입니다.
대량유통에 이길 방법은 거의 없죠
동네가 어디인가요?
요새 문닫는데 많아요~특히 신도시
서울 중심부임요
광교신도시제외입니다. 엄청 많이 좋아졌어요 ㅎㄷㄷㄷㄷ
광교도 중소기업청 근처인가 거기는 좀 길가에 좀 차긴했는데...
그래도 빈곳 많던데요...
글구 롯데아울렛 완전 죽었더군요...
삶의 패턴이 바뀌었죠.
그리고,
자영업자 너무 많아요.
그만큼 조기 실업자가 많단 얘기겠쥬
너무 많아서 그렇게 되는거 문제아니죠.. 제일 가장 큰 문제는 임대료입니다.
네...
많이 동감 합니다.
임대료 높은거 알면서 들어오는 자영업자는 문제 아닌가요?
자영업 하려면 최소 기본 회계지식이라도 있고 언제 투자금 회수하고 exit 은 어떻게 할지 생각해보고 들어가냐 하는데
제가 아는 자영업자들은 아무 생각 없더군요.
맨날 정부 건물주 타령
신도시 저런 곳 임대료는 높은 분양가 책정이 문제였죠...
그걸로 꼬득였고...
이거 심각한 문제입니다.
서울 중심부면 월세가 문제겠죠~ㅎㅎ
어지간한 핫한 역세권 아니고서는 앞으로 공실 가속화 될듯....ㄷㄷㄷ
최근 몇년새 유심히 보다보니, 근처 동네 상권도 초기에는 나가면 딴거 들오고, 하는데,,, 나중에 점점 텀이 짧고 요상한 업종 들어오더니 결국 비게 되더란....
수십년간 싼똥을 치우려면 이제 시작단계인데 참 오래걸릴 것 같네요. 근데 그걸 꼬투리 잡고 야당에서 물고 늘어지면 또 그러다가 혹여나 정권바뀌면..끔찍하네요 ㄷㄷ
똥은 누가 싸는지 모르겠네요..
그똥은
수십년만 쌌나요
아마 한반도에 터잡았을때부터
쌌을것같은데
이제 좀 전정권탓은 그만좀
하시는게
한나라당, 자한당 탓은 많죠.
그들이 하는걸 보면 상식밖이라
자영업자 비율이 높은 것을 결국 일자리가 부족하다는 것이고, 지속적인 고용창출을 위해서는 쉬운 해고 등 유연화 할 수 밖에 없다고 봅니다. 고용관련 규제가 너무 많고 강합니다. 단 재취업 활성화나 근로자 재교육 등 인프라 구축이 필요하겠지요. 큰일입니다.
다른데로 이전한 거가 망한 건가요
정부 정책은 잘하고 있으나 임대료가 가장 큰 문제고 결국 부동산 기득권이 문제입니다 라는 시각이 많은것 같다는
서울 도심은 임대료가 큰 문제죠 새건물 들어서거나 보통 오른 건물값에 주인교체 되면서 상승한 임대료가 감당하지 못하는 수준임
일부지역 말고는..물가상승률 이상으로 임대료 오르는 곳 생각보다 많지 않아요
저도 상가임대 3개 놓고 있는데.. 유동인구 적지않은 곳인데도 그렇습니다.
경리단길같은곳 전국에 별로 없어요..
네 그리고 요즘 라이프 스타일이 변하는 것 같아요
소비풍토가 바뀜
에어프라이어 , 수비드 , 등 집에서 하는 요리 붐 그리고 개인용 스피커 등 밖에서 즐기는 것들이 다 집으로 들어오고 있어요
10년정도는 자영업자 무한반복임
즉 상가임대는 아직 할만함
위치가 중요하죠~ 울동네도 상가 한군데만 계속 망해나감...주위 100미터 안에 다른상가들은 롱런하고 장사도 잘되구요 미스터리임 ㄷㄷ
자영업은 원래 그래요.
계속 망하고 계속 들어오고.
망하는데는
1.경쟁력이 없음
2.높은 임대료
노는게버는것
그래서 새로 생긴 동네는 잠재적 1만세대 되는 항아리 상권으로 가야함.
신도시쪽 상가는 결국 건물주도 아니고 땅주인이 위너더라고요.
자주 바뀌는자리는 항시 자주바뀌는듯
1. 인터넷쇼핑, TV홈쇼핑 등 통신판매 확대
2. 쿠팡 등 당일 배송까지 등장
3. 대규모 복합상가 대거 허가되었고 개점 러시
이제 자영업도 지식과 실제 경험으로 무장하고 철저히 준비하여 시작하지 않으면 백전백패합니다.
망해씨유 ㅠㅠ
전반적으로 온라인이 대세지요
자영업자가 이사해도 폐업에 잡힘 ㅎㅎ
권리금 날리는 컨설팅도 문제가 커보이던데.
오래전부터 폐업률은 90% 전후 기록했음