여기서 70대는 청년이에요. 80대도 많아요. 경제 활동이 없는 게 문제죠. 세금만 많이 내야 하니 팔아야 하나 고민하는 분위기가 있어요.” (반포주공1단지 인근 공인중개업소 대표)
◇ 보유세 50% 가까이 상승…현금 없는 노령층 ‘부담’
정부는 지난 14일 2019년도 전국 공동주택 예정 공시가를 발표했다. 공시가 현실화율에 중점을 두면서 강남4구(서초·강남·송파·강동) 공시가를 15.42% 올렸다. 보유세 부담도 덩달아 늘어 경제활동이 없는 노년층 집주인들의 불안이 커지고 있다.
일부 단지 보유세는 세 부담 상한선(지난해의 150%) 가까이 치솟는다. 최근 집값이 많이 오른 단지 공시가격 변동률은 30%에 육박했다. 우병탁 신행은행 세무팀장이 분석한 자료(만 59세 이상·1주택자 5년 미만 보유 가정)를 보면, 서울 서초구 반포자이(전용면적 132㎡) 집주인의 보유세는 지난해 659만원에서 955만원으로 44.8% 오른다. 강남구 강남 더샵포레스트 전용면적 214㎡ 소유자가 부담하는 보유세는 1298만원으로 전년(894만원) 대비 45.27% 늘어난다
와나 ㅅㅂ
70대가 이제는 청년으로 불리는 시대구나...
강남만 사람 사는 곳인가 보네..
안녕하세요 갓난아기 인사드립니다
아이쿠~어르신
채외 수정란 문안 인사 올립니다...ㄷ. ㄷ ㄷ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 1년에 매번 저돈을 내야하는건가
대출 받아서 살며 값긴 힘든집이네 ㄷ ㄷ
아파트 평균 시세가 30억이내요 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ
집 팔고 다른지역 가서 전세나 월세 주면 평생 놀고 먹을 듯 ㅋ
30억 ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ
쪼매 오른거 가지고 투덜 투덜 하는 거에요..........저들이 누군데....
30억이면 서울뺀 도시에서 5층짜리 건물주 될수있어요!!
그냥 팔어
반포 주공은 예전 부터 살 던 사람들이 안 나가서
전체적으로 주민들의 연령대가 높다는 뜻입니다.
거2 전세 주고 다른데 삽니더
잠실 주공도 그렇구여
반포 주공 쉐떠...
뭘 안다고...
청년이면 일을해라
이래서 뉴스보면 맨날 울나라 청년 실업이 심각하다고 나온거 였구나~~~~~...ㄷㄷㄷㄷㄷ
ㅋㅋㅋㅋㅋ색다른 해석이네요
수십억 건물갖고 꼴랑 연 천만원도 안되는 세금 아까워하는 꼴이 ㄷㄷㄷ 그냥 기레기 소설류
집값만큼 세금 내려면 300년 걸림류.
맞는말이네요.
미국도 최소1.2%에서 2%의 재산세를 내니까 30억의 2%면 6천만원인데...
30년..
강남더포레스트 공시가가 19.2억원인데 보유세가 1298만원 그러니까 약 1300만원이군요.
매년 1300만원씩 보유세를 10년을 내면 이게 1억 3천만원입니다.
30년을 내면 3억 9천이구요.
다 싸게팔고 지방내려가쉬시면 될듯
재테크에 있어서 죽기 직전까지
욕심 내려놓는사람 절대 없습니다.
잼난건 내가 갖지 못하면 노인네가 욕심이 가득하다고 ㅈㄹ
반대로 노인들은 아직 본인은 창창하니 돈을 더 모아야 진짜 숟가락 들힘도 없을때
서럽지 않다고 계속 모으려고 하죠
시세 30억짜리 집까지 걱정하고 싶지는 않네요...
그럼 집값 두어 배 뛰어서 번돈은?
나이 노인을 떠나서 인간의 욕심에는 끝이 없는 거죠...
돈이 돈을 버는 세상이 되었으니
1억 벌면 2억 벌고 싶고 2억 벌면 3억 벌고 싶은 거죠
그리고 그런 세상이 되었으면 항상 바라는 거구요
미국처럼 재산세를 연1~2% 내야합니다.
가격으로 따지면 지금까지 그 몇배 올랐으니까요.
미국이 다 그런건 아니에요 현재 집을 산 사람만 재산세의 1 퍼센트 정도 내는거에요.
오래전에 집산 옆집 영감님들 정말 조금 냅니다... ㅠㅜ
그 재산세는 세금 공제 혜택도 받고요. 집 할부 이자 에 관한 혜택도 있고요..
걔네가 우리처럼 부동산 투기해요? 투기 안하는 지역이니 복지차원이지 않을까요?
여기서 얻을수 있는 팩트는
세금내면서 까지 붙잡고 있을만한 이유는 있다는것
안녕하세요
3773580번째 정자입니다
30억짜리 아파트 가진인간이 진짜 저돈이 없을까??
보통 현찰 몇억있죠 ㅎㄷㄷ
집값이 십억넘게 올랐는데 300마넌 올랐다고 판다는건 소설ㅠㅠ
집값이 십억넘게 올랐는데 300마넌 올랐다고 판다는건 소설ㅠㅠ
기레기들이 아주 지랄을 하네.저게 서민인가?
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
평균시세 30억아파트에 몇백 올랐다고 저 난리네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
30억 아파트 있으면 하늘에서 몇백씩 떨어짐?
누가 몇백씩 떨어진다함?
평균 30억에 고작 몇백 올랐다고 자 난리라고 한거지?
실거주던 개뿔이던 저딴거 옹호해줄 필요도 없음.
팔고 바로 근처로 이동하던가?
아니면 월세 주고 다른 조금 작은데서 살던가?
옹호할 이유가 뭐가 있음?
당연한거를 가지고 지롤은...
살면서 유지할 능력 없으면 애초에 가지지 않는게 맞쥬.
미국만큼 보유세 내봐야 아이쿠 감사합니다 할 듯
곡소리 냈으니까
관짝사서 들어가라
비싼 아파트보다
원룸건물 같은거 하나해서 월세받고 노후하려는 서민들에겐 엄청 부담이 돼죠.
임대사업자 하면 혜택준다하고 너도나도 하게 하더니 다주택자 취급하고 혜택 개뿔도 없고.
대부분 빚내고 대출받아서 한거고 10만원 20만원 월세받아 한달 사는건데
같다나 요즘 월세도 거의 잘 없고 죄다 전세고 세금은 300만원 오르고..단면만 볼 일은 아닙니다.
대부분 세금 내고 집은 안팔죠. 세금 낼돈은 세입자들이 부담하게 되구요. 1주택 실거주자를 살...
어차피....집값에 반영... 죽는소리 그만들 하길
내돈 뺏어간다는게 기분은 나쁘겠지만 그럼 팔던가
시세가 얼마이건
실거주하는 사람들이라면?
저기 주민들이 백프로 임대인이라는 가정하에 욕하는거죠?
실거주던 뭐든 1% 걱정하는 개솔 이라고요
실거주던 말던 부자걱정을 왜함??
강남에 살려고하니까 곡소리 나오는거죠. 저돈이면 분당이나 광교 이사가면 연간 6천씩 써도 죽을때 집은 남을껄요.
ㅅㅂ팔어 첨부터거기살앟으면 집값대출도 다끝났구만
팔고 옆동네 10억짜리가서
1년에 1억씩 달에 800만원씩 20년써도 돈이 남겠구만
어떤 주인이 곡소리 ?
기레기 소설 쓰고 있네
ㅈㄹ 옘병.
저런 곳에 사는 인간들이 현금 없다고?
저 색히들 차명으로 돌려놓은 예금만 뒤져도 엄청나옵니다.
거기에 집안 뒤지면 금고, 서랍 등에서 나오는 현금 다발만 어마어마해요.
어디서 ㅈ을 까잡수시는지 ㅡ.ㅡ
오래살면 깍아주고 해서 실거주자는 더 적게 내는데 저 표는 그냥 최대치.
그냥...시세대로 때려야...
70대가 청년이면 난 수정란인가;;;
35억 집주인이 연 400 더 들어간다고 곡소리?
양심이 출타했네 출타했어 ㅡㅡ
평민은 작은돈 그냥 에이 하며, 포기하는 경우 있는데!
있는 애들 지들 목적아니면 한푼도 아낍니다. 저런 아양 받아줄 필요 없죠.
장기보유자..고령자(60세던가??)는 10~40%쯤 세금감면됩니다
기레기 쓰레기
개소리도 좀 작작... 치매인가
나이들어서 참 추하다 인간들아..