어떨까요?
집값이 폭등해서 지금 안 팔면 폭락 할 것 같은데.
잠시 4 년만 월세나 전세 살자고 하면
황당할까요?
물론 제 이야긴 아니지만, 가정의 이야기입니다.
https://cohabe.com/sisa/841794
아파트값이 폭등해서 부인한테 잠시 팔고 몇년만 월세 살자고 하면
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5 년 정도 되면 1 주택 장기보유로 세금 꽤 공제됩니다.
위치가 어디신데요?
제가 갖고 있는 건 아니구요. 그냥 저런 경우에 부인이 이해해줄까 싶어서요
8-9 월에 팔았다고 치면
이 글 자체가 가정입니다.
폭락은 절대안옴
07 년 도곡렉슬 30평대 20 억 -> 14년 12 억
그 아파트 하나만 보시지 말구요.
저희 아파트는 5억 > 15억
지방은 폭락중입니다 ㅠㅠ
제가 서울에 살다보니 서울위주로 생각하게 되네요 ㅠ
그리고 도곡렉슬 지금 가격보시면..
아뇨 제가 말하는 건 싸이클을 말하는 겁니다. 도곡렉슬 뿐 아니라 당시 압구정 현대 타워팰리스 등등 다 30 % 이상 떨어졌어요. 그리고 다시 올랐지만, 또 떨어질겁니다. 이건 80 년대부터 지속된 싸이클이예요. 멍청한 놈들이 집값 안 떨어진다고 하는 거구요.
본인이 그런 생각이면 다른 사람도 비슷....
안팔릴듯
한채면 오르나 내리나 그냥 사는거지 왜 그런 짓을?
7-8 억이 달려있다면?
팔았는데 오른다면?
오를 일이 없으니까요. 강남 주요 아파트 전세가가 매매가 대비 30 % 예요. 이제 갭투자로도 못 사요
전 괜찮다고 봅니다. 그런데 위치가 어디신데요??
본인 이야기도 아닌걸 이렇게 적극적으로 물어봐요?
제 이야기가 될 수도 있으니까요
팔면 더올라서 이제못사요
본진은 냅둬요ㄷㄷ
취득세 거래세 양도세가 돈 수천에서 억깨집니다.
새로 살 집이 님 집값에서 2억정도 빠져야 이득인데, 확신이 있으시면 하세요.
전 비추합니다.
금전이 이동 안 하면 증여에 의한 증여세, 이동하면 자금출처 소명 못 할듯