저기 표에서 제일 왼쪽 하다 노란색으로 표시한 금액이 의미하는 바가 뭔가요.
저 건물 팔면 10년 후에 받을 돈이 현재 가치로 저 정도 금액이라는 건가요?
https://cohabe.com/sisa/618806
순현재가치의 의미
- 양경일 작가 선지적질 하던 유저 근황.jpg [80]
- 다이유-EK | 2018/05/27 08:14 | 5445
- 실력없는 사람이 막 찍어도 잘 나오는 105N [4]
- RX10III | 2018/05/27 08:14 | 3177
- [e-m5] 캐나다 민속촌. [4]
- kiyeony | 2018/05/27 08:13 | 4033
- '팰컨 9' 로켓 발사 장면 촬영하다 녹아내린 카메라 [7]
- KoolD | 2018/05/27 08:09 | 4210
- 현직 집앞.. ㄸㄸㄸㄸㄱ [43]
- KEVIN. | 2018/05/27 08:07 | 4845
- 김성태. 개헌 논의해야 [0]
- 원조마니또 | 2018/05/27 08:04 | 3347
- 80만원 짜리 레고.사진 유 [21]
- justin2001 | 2018/05/27 08:03 | 2973
- 폰팔이 레전드 [5]
- Lucy23213 | 2018/05/27 07:56 | 3710
- YTN 광고 [3]
- 후하하하 | 2018/05/27 07:49 | 4004
- 코스프레라고 우기는 수준.jpg [21]
- 토가 히미코 | 2018/05/27 07:45 | 3341
- 순현재가치의 의미 [4]
- 보호드 | 2018/05/27 07:44 | 4485
- 혐주의) 티벳여우 머리를 판매하는 가게 [21]
- YUYA | 2018/05/27 07:37 | 4577
- 중국에서 파는 한국어옷 [51]
- 바니성애자 | 2018/05/27 07:37 | 5129
- 이 케이블 이름이 뭐에요 [10]
- 알렉시아/조 | 2018/05/27 07:35 | 5236
저 건물로 발생하는 현금흐름 10년치의 현재가치를 말하는 거 같은데요?
50억짜리 건물사서 10년동안 굴리고 나중에 되팔았을 때 기대되는 총 수익의 현재가치를 의미하네요.
그게 4.8억 정도네요?
NPV법 IRR,회수기간등 투자의사결정시 보는 방법들이구요. 미래에 발행하는 현금흐름을 현재 가치로 할인(이자율로나눔)하여 보는 방법입니다.
저건 각 년도의 임대수익과 관리비의 총합을 현재가치화하고 마지막년도에 판매해서 얻은수익에서 지금 투자한 비용을 뺀 순현금흐름인거 같네요.
주식도 동일한 방법으로.가치평가를 합니다. 이론상으로는요.
http://m.terms.naver.com/entry.nhn?docId=659746&cid=42152&categoryI...