대략 적어봅니다.
모든 전제는 가계대출이 아닌 임대사업자대출일거란 가정하에 입니다.
26억매매가여도 은행대출시 감정평가는 시세 못 따라갑니다.
특히 흑석동같은데는...
아마 평당2,600~3,000만.
지도로 찾아보려했는데 귀찮아서 패스..
지번 특정되면 바로 확인가능합니다.
건물가는 거의 없다보면
60?평*3,000=18억감정가
LTV는 임대사업자내서 80%했을테고
거기에 보증금,방차감...
그러면 대략 10억정도 산출예상해봅니다.
기막힌건 지금이라면.올해부터 RTI때문에 대출5억 나올까말까...
근데 이정도 정보는 관심있는 사람이라면 누구나 알수있지만 정부 부동산정책기조와는 정반대의 행보이죠.
무작정 옹호하지마시고 이참에 세상돌아가는 이치를 깨닫길 바랍니다.
https://cohabe.com/sisa/982863
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정책에 역행해서 욕쳐묵는거죠 뭐~
전 솔직히 정책과 금융규제를 알고서 저리 행동한거 자체에 화가나요... 주위 기관 및 부서들에 확인해보지 않았겠습니까?
한다리 건너서라도...
전재산 몰빵하는데 먼친척이하는 부동산말만 믿고 투자?
아마 주변 직장동료?들은 머리를 써서 가족이나 친척명의로 다 했겠죠.
빼~~~액 내가하면 로맨스라구!!!
생소한 자게 분위기네요
몇몇이 본인들 대가리 깨진거 이제 알았음
빼애액!!!!
가정하에지만 가계자금 10억은 말이 안되죠.
상가수입이 생기는 건물의 매입자금인데.
그러면 계약서 작성하고 바로 사업자등록도 했을텐데 그걸 본인이 몰랐다고할수가...
작년 아파트 폭등할때 속으로 얼마나 든든했을까요.
그러니 사임하면서 기자들한테 농담도하죠.
자기가 시세차익보면 쏜다고...
민주당이 했으니 착한 투기라고 하던데 뭐가 문제인지.... ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
작년에 대출안되서 피해본 사람들이 단체로 몰려가서 때려 죽여야함.
대출 안되는 사람들은 2가구 이상 보유자 또는 기대출자 아닌가요?
김의겸이 그 대상은 아니니 그거가지고 뭐라하는건 아니죠.
정부 현직인것을 까야지.
대출규제가 계속 나오던중 지혜롭게 막차를 적시에 타신걸로 사료됩니다.
RTI시행전 받은건데 타이밍이 죽이죠...
지금이면 그집 못사요.
시기보면 다 알고 한거죠.
양아치새끼. 지 대출받고 서울전역을 과열지구 묶어버리는
이런글 진짜 싫다;;
문재인정부에 무슨 악감정 있나.... 촛불로 힘들게 정의구현 했더니 딴지 오지네....
김의겸 대변인이랑 일반 투기랑 같나....? 진짜 하나만 알고 둘은 모르는 것들 ㅉㅉ
김의겸 대변인은 착한 투기인데 ㅡㅡ 진짜 알지도 못하고 ㅉㅉ
투기에 착한 투기가 있나요 ? ^^*
다른 사람은 모를때 김의겸은 알고 한것 일꺼라고 생각되는 보통 사람들의 생각은 다 같습니다.
내부자료 빼내서 자기만 홀딱 해먹고 일반 서민은 못해먹은거 ... 그래서 욕먹는거..