일본이 그렇게해서 말아먹었는데
집값폭락하니 경기가안좋아지고
경기가 안좋아지니 재정으로 부양시킬려고하고
그래도 안좋아지니 또 재정으로 부양하고
그러다보니 나라빚이 세계1등
일본은 집값이 폭락하는데도 집을 너무 지었어요
즉 공급감소대책없이 MB식 부양정책이 패착의 원인
다행인건 우리청와대계신 김수현사회수석은
아마추어처럼 정책을 만들지만 본인이 책에서 밝혔듯이
수요관리와 공급관리에 집중합니다
수요관리란 세금때려서 어떻게든 수요를 막는것이고
공급관리는 아파트를 많이 짓지말자는 의미이겠죠
여기서 중요한말은 공급관리
그럼 무엇땜에 할까요?
몇년뒤에 올수있는 세계경제위기
수십년뒤의 인구구조의변화
무분별하게 아파트지어버리면 어떻게될것같나요? 실물경제에 심각하게 영향을 끼칩니다
참여정부의 정책이 지나고보니 성공적이였다고 평가받는 이유가 만약 그때 미친듯이 공급증가정책을 썼다면 서브프라임 위기때 엄청난 공급으로 10년지나도 회생불가했을거라는 말이있습니다
김수현수석은 먼 미래를 바라보시는 분이십니다
집값하락이 선이아니예요 적절히 관리하는게 멀리보면 좋습니다 고작 집값 폭등한다고 너무 뭐라하지 마시길 바랍니다
https://cohabe.com/sisa/749538
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대량 공급 진행될 때에는 부동산 불패였죠. 거기도... 폭락은 그 뒤의 이야기...
대량공급 효과는 최소 5년-10년은 걸리기때문에 어쩔수없죠 그건
다른건 그렇다 쳐도 저출산이 심각해요
근데 저출산이 집값 상승 시기와 맞물린다는거죠
그렇죠 저출산 그로인해 인구구조변화 심각하죠
앞으로 도시계획도 거기에 맞게 해야한다는 의미입니다
도시계획이 거기에
맞게 한다는게 집값 상승을 말하는건가요?
어후 집값 못만들어서 젊은애들
결혼못해유 ㄷ ㄷ
7년즈음전에 폭락 주장하는 애들이 주요 근거로 인구감소를 들었었죠
인구가 감소하면 경제를 유지시키기 위해 정부는 역이민이라도 받아들일것이다라고 얘길하니
다들 비웃더군요..ㅎ
일본은 월세살면서 결혼 잘만합니다 정작 폭락하니 사지도않고 경기안좋아지고 나라빚이늘고 세금만늘어난거죠 ㅎ 어찌됐든 집값 폭등은 당연히 좋지않지만 세계어느나라든 적절힌 인플레이션을 의도적으로 유도하듯이 그정도로만 관리되면 성공적이라 봅니다
일본 사례를 보면 저출산 집값 하락으로 도쿄만 오르고 위성 신도시는 개망했어요
저출산이 만성화되니 그나마 피해를 보지않을려면
공급감소정책이 필수입니다 그래서 이번에 지방은 공급관리를 하겠다는 대책이 나왔구요. 일본을 보면 어떻게 진행될지알기에 최대한 그렇게 안돼기위해서는 우리가 어떻게 해야할지도 답은 나와있습니다
집값이 문제라기보다는 서울 아파트값 상승이 문제인데,
이 투기세력이 자본주의 체제마저 흔들고 있죠.
단순한 부동산 문제가 아니라는데에 심각성이 있는 것 같습니다.
이번 껀은 일본과는 달리 분단국가 특유의 정치문제와도 밀접하게 연결되어 있을듯..
집이 부족하니 투기도늘고 실수요도늘고 그런거죠
지금 규제정책으로 다주택자 투기꾼들 손발을 완전히 묶어났습니다. 덕분에 매물잠김현상도 더 일어날수도있는것이고 앞으로 집값이 더오른다면 실수요자들이 움직이는겁니다
그렇다고 저출산고령화에다 인구구조가변화하고 있는데 무분별하게 용적률풀고 토지보상하고 아파트때려넣을시기는 아니라는의미 즉 미래를 위해 지금의 통증은 감수해야 하지않을까 싶네요
문제는 투기꾼이 아니라 투기꾼의 정체가 문제가 아닐까 싶네요.
과거 같으면 이들의 이름표에 빨갱이라는 이름이 써져있겠지만,
시대가 시대이니만큼 뭔가 창의적인 이름표가 붙여나오지 않을까 기대되네요.
정치권의 창의력을 기대해봅니다.
서울은 시장이 한마디 하면 부동산이 방방 뜨는 동네 아닌가여?
여 현금 3억 후반데 있는데 폭락하면
집하나 사고 나머지돈으로 용돈할거에요
경기가 침체 되는데 결국 힘들거라는 질문은 지금 대출끼고 집산 사람들 얘기죠
인플레이션? 하나도 없는 애들보다 저축해놓은 돈있는 제가 고기한점이라도 더 사먹을거 같은데요?
나라가 망한다는 의견도 어차피 망할거 금붙이 하나라도 더있는 제가 나을거 같은데요?
이런 얘기하면 다같이 사는 세상이란 어처구니 없는 댓글 달리죠
그럼 집값오른 사람들 나한테 고기 한점 사줬나요?
그냥 자기 대출끼고 산집 오르길 바랄 뿐이지 ㅋㅋㅋ
한 10분의 1로 폭락했으면 행복하겠는데요?
생각이야 다 그렇게하죠 개인이 자기위주로 생각하는거야 자유이니 근냥 일반론이라할까요. 일본을 통해 세계많은 나라가 교훈을얻었고 청와대도 그렇게생각하고 금리도함부러못올리는 이유가 다 거기에있는거구요
그게 잘못되고 경제 위기라고 생각하는거 자체가 문제라는 겁니다 교훈? 그렇게 폭등시킨 무능한 인간들을 비난해야지 폭락하는게 문제라고 생각하는게 잘못된거죠
IMF 이상의 시련을 더 겪어야 된다고 생각하는데요?
경기가안좋아지고 만성화돠면 하이퍼인플레이션입니다 님이모은돈의 가치는 똥값이구요 제조업강국 일본이라서 버티는거지 우리나라가 디플레이션장기화 못버틸거라봅니다
예 그래도 지금 광풍에 휩 쌓여서 대출끼고 산 사람들 보다 제가 낳을 거라구요
제가 그사람들 걱정할 필요 없잖아요
현물도 모아 놨는데 ㅋ
그리고 뭐 똥값?
ㅋㅋㅋ 내가 모은 금하고 달러 같은 똥도 없는게 ㅋㅋㅋ
그게 현재 상황이죠.
이제 없고 못 사는 사람들은 평생 못한 환경에서 살아야 하고
지금 잘살고 좋은 환경에 사는 사람들은 계속 그 환경에 사나는 것
결국 폭등 못잡고 정권 바껴서 공급 이빠이하면 뭔 의미가 있나요...
솔직히 아파트고 공원이고 나중에 부수면 되는건데 적폐몰이 안당하려면 정권유지가 중요하다고 생각합니다.
정권 끝날때까지 세배 오르는거 예상 합니다
설마 그렇게까지는 안오르겠지요.
집값 폭락하면 풀대출 받아서 집사서 자식 줄겁니다
구조적인원인인지 일시적인 원인인지 잘봐야합니다
일본사람도 그랬다가 망했어요. ㅎ
고작 집값 폭등 ㄷㄷㄷ
고... 작..
시야를 넓게보고 관점을 다르게보면 긍정적으로 평가될수있다는 의미입니다 집값폭등도 서울수도권 아파트가그런것이지 전국집값은 안정되어있고 경기인천권도 괜찮죠 빌라는 말할필요도없고
그 시야와 관점도 결국 그사람의 경험치에서 나오는 누군가 보기에는 좁디 좁은 개인의 생각일뿐이죠
꾸준히 알바하는 사람들이 많구나
알바가 몇 사람으로 보이나요?
열? 일곱?
단 둘입니다 ^^
글을 읽다 보면 띄워 쓰기 사소한 습관까지 똑같은 문장이 보일겁니다
급등 급락 모두 안좋죠. 산이 높으면 계곡도 깊은 법.
많이 올를수록 경매시장이 좋아져요
그래야 경기가 폭망하죠
자게가 하나의 유기체는 아니지만..
큰 흐름의 여론이란건 있는거고..
그런관점에서 보자면
저는 개인적으로 이해가 안 가는게..
지난번에 자게추천인기글 중. 20대 수입차 구매율이 엄청나단 글에는 '소확행'운운 지지하는 분위기가 많았던걸로 기억하는데..
그렇다면요..
3천 5천넘는 외제차는 할부로 지르고..소확행
수백만원짜리 명품 사는것도..소확행..
허구헌날 비싼거 먹고 해외여행 가는거도 소확행..
열심히 일하고 알뜰히 돈모으고 모자란 돈 대출받아서 집사는건..불가능.
그래서 헬조선..
이게 무슨 ㄱ소린지...ㅡㅡ;
요즘 청년들 소확행 기준보면..정말 상대적 박탈감 느끼는 중장년층 넘쳐날듯..
내 20대는 삼겹살 하나 구워 먹으면 그게 소확행이었는데..
요즘 20대는 스테이크 먹고 에르메스 지갑에서
카드꺼내 계산하며 소확행이라니..