회사에 부동산 투자를 아주 열심히 하시는 부장님이 계심
이분의 재산은 임대사업자 등록증을 실수로 부서 단톡방에 올리는 바람에
만천하에 공개되었음...
암튼.. 우연찮게 오늘 같이 식사를 했는데
이런 저런 얘기 하다가...
그분 이야기 하시길..
투자할 마음이 있다면
경기도의 집은 올랐을 때 처분하고
무주택 상태로 원래 이사가려던 곳 전세를 얻고...
(대출)
전세 대출때문에 전세 비중이 높은 아파트들이 많으니까..
집 판돈으로 서울에 전세끼고 아파트 하나 사두라고..
이번 대책으로 잠시 주춤할테니 그렇게 해라
내가 너라면 그렇게 한다.
작년이 정말 사기 좋았는데 라고요...
내가 참 세상물정 모르고 살았구나 싶기도 하고
대책이 계속 나오는데도 이게 맞는걸까 싶기도 하고..
https://cohabe.com/sisa/746867
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부동산은 누가 뭐래도 입지
위치도 몇군데 이야긴 하시던데 ㄷㄷㄷ
한창 오를때 아무거나 사도 오르는데 누군들 뭔소리 못하겠어요.. 떨어질때 어버버버 합니다..
그건 그렇죠...
오르는 시기니까 저도 관심을 더 가지게 되는것 같고요
맞는 얘기 같네요,,,ㄷㄷ
전세로 서울에 들어가라는 소린가요?! 전세끼고 집을 사라는 소린가요?!
전세는 제가 가려고 했던곳으로 가는거지요 ㄷㄷㄷ
대출받아서.
그리고 집판돈으로는 전세끼고 집을 사라는 거구요
네 감사합니다!
다들 알면서 여유자금 때문에 못하는 거죠.
당연한 말씀 같습니다.
대세 상승장에서 뭔 소릴해도 다 돈버는거죠..
그러니까 소위 부동산전문가라고 개나소나 강의한답시고..
맞는 말씀인데.... 그렇게 할라면 이리저리 알아보고힘들어요..
저라면 부자 부장님 술한잔 사주시고 더 구체적인 계획을 짜는게 답이네요 ㅋㅋ
맨날 인간본성을 거슬려고하니 없는 욕구도 다 생기게만들죠 대출규제를해도 지금 전세나 집을 대출로 돌리고 갭투자는 얼마든지 가능하다는
틀린거 같은데... 지금은 오른 구축은 팔고 그 돈으로 신축 분양을 받아야 하는 시기에요. 절대 구축을 오른 가격에 받아주면 안됩니다. 일단 오른 구축을 좋은 시세에 잘 파셔요. 뭐 판교나 이런 강남권 지역이면 그냥 가지고 가시고요.
이러니저러니해도 어느 도시든 입지 좋은곳은 안내리죠.
어디를 사든...강남 서초 근처에 사시란.
그분이 현명하신듯..
근데 그렇게 실천에 옮기기가 힘들뿐
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