2011년 11월에 신축된 두산위브 아파트에 살고 있는 1인입니다. 몇일 전 아래층(12층)에서 물이 떨어진다고
민원이 들어왔다고 관리실에서 전화가 왔더군요... 와이프가 전화를 받았는데, 관리실 얘기로는 우리집 온수와
냉수를 분배해주는 “분배기”가 고장나서 아래층 안방 화장실에 물이 샌다는 내용이었습니다.. 관리실에서는
우리가 공사 비용을 부담해야한다고 얘기를 하는데 저로서는 좀 이해가 가지 않아서 여쭤봅니다. 우리 과실도
아니고, 노후로 인한 고장일텐데, 이걸 우리가 부담한다는게 맞는 얘기인지 여쭤볼려고 이렇게 글을 올립니다.
우리집에서 고장난 것이니, 일정부분 맞다고 생각할 수도 있는데, 위에서 언급 드렸듯이 우리 과실로 그런것도
아닌데.. 우리가 부담하는게 맞나요? 이런 분야에 대해 잘 아시는 분이 계시면 조언 부탁드립니다.
P.S : 억울하다고 올리는 글이 아니고, 제가 모르는 부분이 있는지 확인차 올리는 글입니다. 감사합니다.
https://cohabe.com/sisa/456361
우리층을 통해 아래층에 물이 샌다면 공사비용을 우리가 부담하는게 맞나요?
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제가 알기로는 윗집에서 물이 새면 아래집에 도배비용이나 기타 청소비용을 내는것으로 알고있습니다. 저희집도 예전에 에어컨 드레인파이프가 막혀서 제대로 하수도로 내려가지않고 아래집 천장을 타고 흘러서 결국 그 배관을 폐쇄하고 (배관이 벽에 뭍혀서 작업이 불가능한 수준) 베란다 하수도로 호스를 뺀적이 있습니다. 도배비 17만원 물어줬지요. 제가 알기로는 윗집 하자로 인해 아래집 문제생기면 윗집에서 부담하는게 맞습니다. 집에 물새는 배관 수리는 하셨나요?
화장실및 배관은 세대전유부분이무로 윗집문제로인한 아랫집피해에 대해서는 변상및 조치를 취하여야합니다
공용부 외벽균열이나 최상층누수 측벽균열 기타 공용부로인한 문제는 아파트에서 수리및 변상을 해줍니다
신축된거가 아니면 윗층이 하는게 맞구요
불량자재 사용으로 건설사 잘못이면 다툼의 소지는 있구요
과실 맞습니다;;
네. 해주시는게 맞습니다.
가구에 물 들어가서 곰팡이 생기기 전에 얼른 해주시는게 좋습니다.
지인분은 윗집이 물새는데 윗집에서 못해주겠다고 계속 버티다가 물이 콸콸콸 쏟아져서
가구 + 옷 + 가전 + 숙박비까지 물어주고 이사비용까지 줬습니다.
본인이 집주인이고 아랫층으로 물이샌다면 당연히 수리 해줘야합니다.
누수로인해 아랫층에 금전전 피해도있다면 배상도 해줘야합니다.
당연히 해줘야졍 ~
부동산전공햇는데요 공용부분이면 아파트에서 햐주고 아니면 책임이잇는걸로 알고잇네용 그리고 전에 저도 이런 일이잇엇는데 관리실에서도 그부분을 이야기하더군요
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