7년여간 침체에 빠졌다가 이제 10년전 2007년 가격 회복 되어가는 상황
이걸두고
2012년 기점을 기준으로해서
몇억 올랐으니 거품 아니냐라고 주장하는건
일본이 1990년대초반 엄청난 버블로 꼭지점을 기준으로 하락했으니 폭락했다고 얘기하는거랑 똑같지요
즉....
이렇게 폭등했다 폭락해서 결국 원점인것을
이렇게 보질 못하고
요것만 보고싶은것만 보면서 폭락하지 않았냐..고 본인의 논리를 합리화하는거죵
선대인이가 이런식의 데이터 왜곡 하는 바람에 지난 수년간 여기 자게분들 많이 속으셨죵
그렇게 믿지말래도...
아..아래에 분을 직접적으로 하는 얘기는 아닙니드
한국 수도권 부동산붐은 아직 시작도 안해쓰요...주식도 마찬가지고
상승사이클을 즐깁시다
결론은.... 부분만 보고서 버블이라 논하는건 오해영
https://cohabe.com/sisa/412224
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그 수십년을 보고 투자하는 사람이 얼마나 되나요... 엄청난 부자들임.
큰 그림 봐라 봐라 하는데 지구역사 가져오면 뭐가 의미있겠어요.
강남 건물가진 부자들 보세요
다...나이 60~70먹은 할아버지들임
그렇게 투자라는게 오래걸리는게 아닌가 ...
부자되는게 뭐 쉽나요
좀 너무 위험한 생각 아닌가요?
아파트가 예를들어 5억짜리가 10억됐다가 다시 5억됐다... 그게 뭐 문제냐? 하시는데
10억됐다가 5억되는 과정에서 얼마나 많이 한강에 가게될지... 생각 안해보셨나요?
문제가 아니라는 얘기가 아닌데요
하락부분만 보고서 폭락했다고 얘길하는게 잘못됐다는 얘긴데요;;;
본문글이 무슨 얘길하는지 좀 읽어보시고...
읽어보고 하는 얘긴데요.
아파트가 예를들어 5억짜리가 10억됐다가 다시 5억됐다... 그게 뭐 문제냐?
-------------
제가 전혀 언급한 부분이 아닌데 다른분 글이랑 헷갈리시나요?
님이 언급하셨죠 그래프로
할말을 잃었다...ㄷㄷㄷ
님 독해력이 심각한 수준임
이런글 올리면 여기 하락론자들 부들부들 댑니다.
이제는 몇년전과는 달라서 제대로 이해하는분들이 많아서
예전처럼 미친놈 취급은 안당하겠더라구요..^^
이건뭔 창의적인생각인가?
이런분이 교수 했다간 학생들 큰일나겠네요
나중에 몇년뒤에 보세요...아까 님 올리신글도 댓글 적을래다가 말았는데...
님 분석글은 더 답 없던데요.
이자가 오르면 집값 하락한다는건 초등학생도
분석할 수 있어요.
적어도 경제를 분석하려면
은행이자+인구수 대비
건축 원가 상승 + 화폐가치 하락+택지 개발 계획
+정부 부동산 정책 방향도
고려하셔야죠.
그리고 이미 예고된 리스크는 가격에 반영되어 있습니다.
그나마 경기가 않좋아서 이정도입니다.
이번 정부가 집값을 보합으로만 만들어도 엄청 잘 잡은겁니다.
경기가 더 나빠지지 않는다는 조건에서 보면요.
일본여행시 물가가 그렇게 안비싸다, 혹은 싸다고 일부 느낄 수 있을 정도로 물가가 변하는데,
집값은 내리기를 바라는게 모순입니다.
경제가 좋다 나쁘다 해도 그동안 성장을 해 왔죠.
경제가 성장하면 물가는 올라가는게 쉽습니다.
만월소리 ㅎㅎ
회복시키는방법이 경기가좋아서가아니라
박근혜정부가 빚내서집사라정책을써서 서민들 빚더미에 앉게해서 이미가지고있던 사람들입장에선 자기들부동산 회복되서 이제 딱팔고 빠지기좋은시점
근데 2013년 이후 상승은 초소형부터 오르기시작해서
소형 중소형 중형정도까지 오르는 와중이죠...
이건 뭔 야그냐?
물론 투자수요도 있겠지만 실수요에 의한 상승이라는거죠
박근혜가 규제푼건 경제침체를 부동산 상승으로 벗어나려한거고 침체때 규제푸는건 당연한거임
그리고 투자자들은 아직 제대로 먹지도 못했는데 벌써 빠질궁리하는 사람은 별로 없어요
저도 이번 정권기간에서는 우리나라의 주식과 부동산 동시 상승한다는데 의견이 같습니다.