계약기간은 무한정 할수있다.
계약기간동안 월세&년세 를 올릴수없다.
계약기간동안은 절대로 임대인을 내쫒을수 없다. ( 리모델링 & 재건축 )
계약기간동안 월세&년세를 6개월간 안낼경우에 바로 강제로 점포 철거&내쫒을수있다.
계약기간이 끝남과 동시에 강제로 점포 철거&내쫒을수있다.
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첫째줄이 가능하다고 보시나유?
왜 안되죠?
남의 재산에 국가가 껴드는것이 가능하다고보나요?
국가가 껴드는 부분이 어느건가요? 강제철거? 지금도 가능한데요 시간이걸리는게 문제지
임대관련이죠
??
1년계약하면 임차인이 안들어가겠죠 임차인이 바보인가요?
1년단위로 들어가는게 문제인거죠
장사도 그렇고
건물주가 돼보면 180도 생각이 바뀌죠.
너무 비상식적인 제안이네요
서로 좋은데요
혼자만 신나신듯
ㅋㅋㅋ 계약기간이 무한정인데 그동안 임차인에게 임대료인상을 요구할 수 없으면
법 발효시점부터 물가오르면 임대인들 쪽박 차는거네요
죄인만도 못한 대접이네요 ㅋㅋ
그래서 둘이 쇼부 봐서 기간과 액수를 계약하겠죠 임대인이 바보도 아니고
계약기간이 무한정이라면서요 그럼 무한정계약으로 하면 무조건 이익이죠 몇년뒤에 전대를 줘도 이익이고 거기서 붕어빵을 팔아도 이익이 되겠죠
아니 그니깐 임대인이 무한정을 왜해죠요? 가능만하다는거지 이해안가요?
그럼 첫째줄을 뭐하러 썼대요? ㅋㅋ 지금도 둘이 합의하면 무한정 못 할 이유가 없는데요
지금이랑 뭔가 다르니 썼을거 아니에요
이해를 못하는 사람이네.. ㅠ ㅠ 맙소사
지금도 무한정가능하지만 법으로 5년후에 그게 말소되는 경우죠 법으로 정해져 있으니 ㅠ ㅠ
그래서 몇가지 조항을 넣었잖아요 이해좀 하고 말좀해요 ㅠ ㅠ
넵 님이 승리하심
세입자생각만하네 저러면 건물주들이 봉됨 그러면 누가 2년씩 계약함..건물주들 대부분 월계약이나 1년계약으로 바꾸지..누가들어가나하겠지만 건물주들 대부분이 그렇게하면 어쩔수없이 들어가게됨 아쉬운건 세입자들이니까
그렇긴하죠 아쉬운건 세입자인데 지금보다는 좋을꺼 같아서 적어봤습니다
용어 선택만 봐도 수준이 나옴 ㅋ
환자 수준보다는 낮죠... ㅋㅋ
지금도 아쉬운건 세입자에요.....