얼만전에 나온 노벨상 대 건물주 이야기가 오유에서도 나왔군요..ㅎㅎ

그래도 없는것보다 나으면 추천 눌러~!~!~!~!~~@@~"@줘요 ㅋㅋ

하는 일에 비해 벌이의 규모가 다르자나유....
사무실 7-80개 임대면 최소 임대료만 달에 억단위인데

음.. 반은 맞고 반은 아닌것 같네요. 걍 유지하는거면 그것까지 다 해주는 업체들도 있습니다. 그런데 대부분 그업체에서 제시하는 수익률이 마음에 안들어 직접 하시더군요.
제 친구 아버님께서 몇년전에 자기 건물에 프랜차이즈 입점 거부했어요. 월매출 10프로 준다고 했는데 계산해보시더니 수지 안맞다고 거절하더군요.
만일 맡겼으면 건물관리를 포함한 장기 계약까지 맺을수있는건데도 성에 안찬다고 하시더군요. 관점이 다른겁니다. 반면 신경안쓰고 있으려면 맡기면 만고 땡입니다.

자기 건물관리가 힘들까요?
남의회사 머슴살이가 힘들까요?

아닙니다
억대 임대료 받으면 그냥 달에 200주고 사람 몇명 쓰면 돼요 ㅋ
위에 쓴 내용들 전문분야인 퇴직자들 하려고 널렸습니다
본문내용은 한달에 몇천 단위 받는 건물주들 사정임 ㄷ ㄷ

임대 70~80개 사이면;;;;
진짜 관리 외주맡기고 매일 해외놀러다니고,
그냥 아무 생각없이 살고 싶을 것 같네요;;;
근데 막상 부자인 사람들보면 그렇게 못살더라구요

딩동댕.
뭐 과거부터 건물 들고있던 분들은 논외지만...
근 3년 사이에 건물 산 건물주들은 외주는 택도 없습니다.
건물 감가상각비, 시설유지비, 각종 비용에 외주까지 맡기면 정말 은행 이자만도 안남습니다.
특히 서울 내 강남 같은 경우는 임대수익보다 시가상승보고 투자하는 편이라..
공실나도 임대료에 못맞추면 임대 안받죠.
생각보다 대형건물 공실률 높아요.
삼성사옥 옆에 있는 GT빌딩이 현수막 붙일 정도면 강남 분위기 대충 나오죠 뭐..