처음으로 부동산정책이 정부가 원하는 방향대로 흘러가는듯 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
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집값 떨어지네요 ㄷㄷㄷ
처음으로 부동산정책이 정부가 원하는 방향대로 흘러가는듯 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
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좀 더 떨어지면 주워야겠네요
몇군데 빼고는 다 제자리 ....ㅠ
소득, 물가는 오르는데 부동산가격은 그대로면
떨어지는게 맞죠.
쨔란다쨔란다자란다잘한다!
대출틀어막아서 그런거죠 뭐.. 그덕에 이사줄어서 중개업소,이사업체,인테리어 업체는 많이 죽었죠
이사 많은게 좋은건 아니죠
이사많은게 좋던 안좋던, 국가에서 대출자체를 막아버리는건 좋은게 아니죠. ltv dti 규제만으로도 족하다고 봅니다.
막아야 떨어집니다
가계 빛이 10년새 몇배가 되었어요 그것만 전체적으로 예전만큼 줄어들면
집값 5-10억짜리 1-2억씩 떨어진다고 봅니다
집값이 떨어져야할 이유라도?? 집값 떨어져야 좋은건 무주택자고 가장 좋은건 가격유지죠
하남은 딱히 메리트가 없다고 봅니다.
더떨어저라...
18년4월 ㅋㅋ
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
아무리 떨어졌다해도 지금까지 오른거에 비하면,,
아무리 떨어져도 집주인은 집 싼값에 안팔아요. 거지들 밑에서 입 벌리고 있지말고, 돈 벌어서 집 사시길...ㅋ
아무리 떨어지면
경매로 매물 쏟아집니다. 다들 은행집에 살고 있는거라 ㄷㄷ
그건 애초에 돈 없는 거지들이 무리해서 주제도 모르고 집산거구요.ㅋ
근데 그런 집이 과반인게 함정
이명박근혜 9년간 집사라고 그렇게 빚을 퍼줬으니
그니까 경매가 제일 먼저인데 여전히 시세대로 팔려요
그래서 가격이 오르고 은행살고,건설업자 부실공사해도 잘먹고 산겁니다.
집한채있으면 거지군요.ㅎ ㅎ
돈이 많으신가보네요...돈이 많더라도..개념 좀 챙기셨으면 좋겠습니다...인성이 이렇게 들어 나는 글은...돈 없는 사람들은 거지입니까??...
일반 서민들이 다 거지입니까??...
사실... 빚지고 산애들... 10프로만 내놔도 폭락해요... 근데 10프로만 그런게 아니라서 더 문제죠....
결국 8억주고 산 빚지지 않고 투자한 사람도 손해나는거죠...ㄷㄷㄷ
길게 꾸준히 정책 유지해야죠. 부동산이 돈이 안된다는 인식이 퍼지고 부동산에 몰려있는 돈이 좀 풀려야 장기적으로 경제에도 좋음
문제는 정권 바뀌면 도루묵된다는 겁니다.
이게 정치의 한계기도 하고요.
부자들은 10년 20년 그냥 버티기만 하면 됩니다. 정권바뀔때 까지만
뭐만하면 전정부탓이군요.ㅋ 투자는 본인 판단으로 해야죠. 정부가 공짜로 은행 대출 해준거 아니잖아요.
뭐가 정부탓인가요?
윗 댓글하고 종합하면 이렇게 됩니다.
부동산가격이 더 떨어지면 경매 매물이 넘쳐나고
부자들은 이 매물을 쓸어 담습니다.
그리고 정권이 바뀔때까지 버티면 됩니다.
선진국 대비 집값이 비싼편이 아니라서 장기간 버틸 여윳돈만 있다면 돈 긁어모으기 좋은 시점이 됩니다.
단지 한가지 함정은 국가가 망해서 개도급으로 퇴화한다는게 있죠.
근데 이러면 나만 망하는게 아니기 때문에... 뭐 돈이 돈을 부른다는게 정설입니다.
직접 살아보고 아...여긴 아니다 싶어 빠지는듯... 이걸 꼭 살아봐아지 알아?
최근 3년사이에 너무 올라서 떨어진것도 아니죠....
정상가=반토막
저기떨어진다고 살사람있나;;;;;
팩트폭격
20년안에 아파트 슬럼화되는 지역 나올겁니다.. 인구가 너무 빨리 줄어들어요..
그냥 대안은 땅있는 단독주택이라 생각합니다.
슬럼화 된 아파트 재건축도 못합니다. 수요가 없기에...
차트는 최소3년추이로 봐야하지않을까요. 18년이라니 ㅋㅋ
지금 최정상에서 찔끔 꺾인상태일텐데.
이시점에 조금 거래량 늘던데, 과연..
하남이야 뭐..
레알 집값 미쳤죠... 노른자 용산이 30평대가 8억이었는데.. 불과 3년전에.. 저런 서울도 아닌 구석탱이가 8억이니뭐..
3년전 용산 노른자 30평대 어디가 8억이었나요?
네 용산 10년넘게 살다 3년전에 이사갔어요
서울집값 잡아달랬더니 지방만 다 조지고 있네ㅋ
지방도 거품이였다는 말입니다.
지방은 인프라가 빈약하기에 서울처럼 버티지 못하는거고요.
아파트 대출받아 들어간 사람이 많아 부동산에 돈이 묶여
가정마다 여윳돈도 없고 외식이나 기타 부대비용 대폭 줄이니
자영업도 안되고 경제전반적으로 돈이 돌지 않는 것 같습니다.
3억초반이 분양가임
from SLRoid
집값 떨어진다고 좋아할일 아님.....물가 상승율 만큼 올라 줘야 정상임...
잠실 고덕 이쪽도 몇억 떨어지는데
미사라고 버틸수가 있나요..
글구 둔촌주공에서 몇십년있다가 미사로 이사온 입장에서 살기 좋아요.. 송파강남 출퇴근하기도 괜찮고 지방 놀러다니기도 편하고 유해시설같은거 없이 지역 깨끗하고..
시작하자마자 개 올리고 끄트머리 좀 터는 느낌인데요..ㅎ
ㅋㅋ서울도아니고 하남ㅋㅋ
현재 부동산가격은 초이노믹스에 의해 비정상적으로 띄워 올린 영향이 큽니다. 10년 주기에 따라 부침하는 경향에 따라 당분간(최소 3년 ~ 5년)은 조정입니다.
그런데 그 시기가 베이비부머 700만 명의 퇴장과 맞물려 있어 자칫 대량 경매 사태로 번질 가능성이 있습니다. 상당수의 베이비부머들이 부동산 + 사교육에 몰빵하여 현금자산이 거의 없기 때문입니다.
그나마 부동산 보유분도 대출이 없는 경우가 거의 없고요.
2023년부터 총 인구감소가 예고된 것도 변수입니다.
그런데 헌재 판결에 따라 묶였던 공원용지가 내년에 대거 해제됩니다.
하남 미사 거주자 입니다.
바꾸네때 분양받은 가격에 50% 정도 올랐고, 문재인정부 들어와서 70% 더 올라서 120% 올랐다가
지금 좀 빠져서 100% 정도 올랐네요.
오르던 빠지던 신경은 안씁니다. 계속 살 집이기때문에.
삼성동으로 출근하는데 제 입장에선 살기 좋습니다. 출근은 40분 정도 걸리지만 퇴근은 18분 밖에 안걸려서
저녁은 항상 가족과 함께 먹습니다.
대도심은 점점 오를거고 변두리는 유령도시 많이 생길듯함니다