최저임금 이야기 나오면 꼭 건물주 임대료 타령을 하는데...

3%초반의 임대 수익률이 문제라는 건거요?

임대수익률 3%가 뭔소리죠?
건물주가 임차인한테 월세 100만원 받으면 세금띠고 3만원 가져간다는건가요?

일억투자했을때 수익이 삼백만원/년
발생한다는뜻입니다

참고로 은행cma에둔다면 모 이백정도세전으로벌겠죠

한국감정원에 따르면 최근 1년간 소규모 상가 평균 임대료(1분기 기준)는 2.3% 내렸다. 3.3㎡당 7만587원에서 6만8937원이 됐다. 서울은 단 0.36% 올랐다. 최저임금은 올해 16.4% 올랐고 내년에는 10.9% 오른다. 기간을 '최근 3년'으로 확대해도 상황은 같다. 2015년 1분기 대비 올해 1분기 임대료가 전국 0.2%, 서울 1.6% 올랐는데 최저임금은 34.9% 올랐다. 서울 홍대 상권 내에서 2015년 임대료가 50%쯤 저렴한 곳으로 가게를 옮긴 유명 동남아 음식점 주인 A씨는 "임대료는 싼 곳을 찾아 가게를 옮길 수 있지만, 최저임금은 도망갈 곳이 없다"고 말했다
응~

할배네 할배였어 ㅋㅋ

와 ㅋㅋ 89년생이 할말인가 ㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋ

주제가 좀 다르지만...
처음엔 적당햇다가 갑자기 확올리는 건물주들 많습니다
비싸다고 재계약 안하면 권리금이 그대로 사라지니 어쩔수 없이 재계약을 하죠 세가 비싸서 가게 내놓으면 안나갑니다 비싸서 안나가는것도 잇고 재계약 못하면 권리금 없이 들어갈수 잇으니 그런것도 잇구요
처음에는 자율이지만 그담부턴 아닙니다

거기에 부동산세 엄청 이번에 나올거라 걱정이 많아지기는 합니다. 종부세까지 나오는데 들어오는 임대료는 일정하고 혹시 공실되면 엄청 힘들겁니다.

부동산 20억 이상인 분들만 종부세 올라가는 걸로 일고 있습니다만

병신이네...법인 만들면 될일을..

그건 당신이요

건보 120만원 좀 내보고싶네
건보 120 낼려면 자산이나 수입이 얼만지는 아는지?

주변에 아시는 건물주 있으시면 한번 물어보세요
요즘 농담삼아 "나라"랑 동업 한다고 표현합니다

나라 경제 정책을 주변 사람 탐문해서 평가하지는 않죠.
다양한 케이스들이 있을테고 건물주가 건강보험료 올라 힘든 것 보다
퇴직금으로 겨우 시작한 자영업자들이 더 약자인 경우가 많을테고...
건물주들이 건물 구입한 뒤 건강보험료가 그만큼 올랐다면 그 건물 가치는 얼마가 올랐을까요?
노동이 들어가지 않은 불로소득의 가치를 어느 만큼 인정해 줄 것인가도 그 나라 그 정부의 가치에 따라 달라지겠죠.
주변에 아시는 건물주들한테 그렇게 건강보험료가 부담되고 나라랑 동업하는게 싫으면
걍 건물 팔고 돈 쓰면서 건강보험료 조금 내고 맘 편하게 살라고 하세요.

건물주들 욕심에 젠트리피케이션이 일어나서 상권 몰락하고
너무 오른 임대료 안내려서 상가들이 비기 시작한 상황과
최저임금 인상률을 절대 비교하는 이런 무지는 도대체 얼마나 용기가 있으면 드러낼 수 있는건지...
다른 사람들을 다 자기 수준이라고 생각하는건가? 참 - -;

젠트리피케이션이 일어나는 곳이 우리나라에 얼마나 있다고... 우리나라 모든 건물이 가로수길, 홍대에 위치하고 있지 않습니다.

자기 입맛에 맞는 근거도 안되는 몇 가지 수치 달랑 들고 와서 말도 안되는 주장하는게 더 웃기지...
도대체 임대료 상승과 최저임금을 인상률로 비교하는 멍충이가 있다는게...또 그걸 무슨 대단히 합리적 사고처럼 포장하고 있다는게 더 웃기네... 천원하던게 이천원 하면 100% 오른거고
500만원 하던게 600만원 하면 20% 오른거지... 실질적으로 금액적인 부담은 누가 더 클까?
실제 자영업 소상공인들은 최저임금보다 카드수수료와 임대료가 더 부담이라고 그렇게 말하는데 어디서 이상한 근거만 들어대면서 그저 현 정부 비난하는것에만 열을 내는지... - -;

님이 아는 것 보다 꽤 많아요...압구정로데오가 이미 그랬구요.
연남동,문래동... 시차를 두고 따라가지만 대부분 그런 식으로 가고 있죠.
건물주가 잘해서 건물 가치가 오르는 경우가 더 많을까요? 아니면 그 건물을 임대해서 그 지역 상권을 형성한 자영업자들의 역할이 더 클까요? 그런데 정작 상권을 형성하고 가치가 높아지면 그 열매는 누가 다 따먹나요?
그러면서 건물부동산 가격이 올라서 건강보험료 많이 낸다고 불평하는게 맞다고 보시나봐요? - -;

그러니까 우리나라 전국 골목이 다 그런 곳이 아니라고요. 그냥 생각이 안 나서 가로수길, 홍대라고 퉁친 거지, 그렇게 말하는 젠트리피케이션이 적용되는 동네가 아닌 곳에 비해 얼마 되지 않는다고요.
그리고 상권을 형성한다고 하는데, 그게 가게 세입자들에 의해 좋아지는 경우가 있는가 하면, 홍대역 8번 출구처럼 그냥 그 동네가 당연히 북적거리는 곳이 될 수밖에 없는 곳이 있죠. 역으로 그런 곳은 세입자가 을질하면서 법원 명령도 어기고 몇 년동안 지들 마음대로 장사하다가 나중에는 시위하고 난리치다가 나가는 경우가 있죠.
방금처럼의 반대의 경우는 그 열매는 누가 따먹는데요?
그리고 건물 부동산 가격이 올라서 건강보험료 많이 낸다고 불평하는 게 뭐 틀릴 이유가 있나요? 그냥 사는 집임에도 불구하고 자기 의지와는 상관없이 집값 올라서 그것 때문에 세금 내야 하는 사람도 있는데요.

수입도 없는데 살아있다는 이유만으로 건강보험 돈 내라고 하면 그것도 얼척없죠. 근데 이번 정부에서 그렇게 할 거라면서요?

어떤 사회 어떤 정책에도 예외적인 경우나 손해를 보는 사람들은 있게 마련입니다.
물론 그런 부분도 보완하려고 해야 하지만 모든 경우를 다 완벽하게 대처할 수는 없죠.
그건 아마 신이나 가능할겁니다. 비가 오면 우산장수가 장사가 잘되고 벽돌 장수는 노는거구요.
반대면 또 입장이 바뀌겠죠. 상대적으로 사회적 약자에 우선을 두고 정책을 펴느냐 상대적으로 사회적 기득권 층을 대변해 정책을 펴는가 하는 것을 정해야 하고 지난 10년 동안 그렇게 사회적 기득권 층의 이익을 대변해 온 정부가
집권했었고 다수의 사람들이 그것에 문제가 있다고 느껴 상대적으로 사회적 약자에 있는 사람들을 대변할 정권을 뽑은거죠. 그래서 지금 그런 기조에서 정책을 펴고 있는거구요. 그게 왜 문제죠?
어떤 정권 어떤 대통령이 사회 모든 계층을 만족하는 정책을 펼 수 있나요? 그건 처음부터 말이 안되는거라구요.
그 정책을 펼치는데 있어서 부정이나 권력의 남용이 있다면 그것을 비판할 수는 있지만 ...
참여정부때 종부세 논란이 일었을 때 딱 님같은 의견으로 반대했었죠... 그래서 전세 월세 사는 사람들까지 나서서 세금폭탄이라며 흥분했었구요... 뭐 부동산이나 세금에 대한 가치가 달라서 접점이 생기기 어려울 것 같으니 이 정도로 끝내도 될 것 같네요... - -;

왜 항상 이런식으로 싸움을 유도해 갈까요
건물주 vs 세입자
자영업자 vs 알바
직장인 vs 자영업자
기업 vs 노조
남자 vs 여자
젊은이 vs 고령자
이거야 말로 누가 지령을 내려서 일부러 이런식으로 몰아가는건가요?
어느한쪽은 피해를 보던말던 그것까지 신경써야하나?
이런식으로 어느 한 계층을 왕따시키고 피해를 보던말던 남일이라고 웃어넘기고(자영업자등 능력없으면 망하라는것처럼)
결국 님차례도 온다는걸 명심하세요.

내 차례가 오든말든
싸움을 유도한적도 없고
건물주 걱정을 내가 왜 해줘요.
지령같은 단어는 자한당에서 가르쳐주나요?

내차례가 안왔으니 내차례가 오던말던이라고 하죠
아.. 님차례 안올것 같긴 하네요
지령같은단어 자게에서 님같은 사람들이 많이 쓰는 단언데
내가 정치 이야기한것도 아니고 자한당이 개뜬금
왜나와요?

대립구조가 생기는 이유..저는 요즘
권력을 뒤집는 패가 혼란이라는걸 생각해 봅니다.
자한당이건 민주당이건 똑같다는건 다 아는 사실이구요

자한당 거리는거보니 앞뒤 내용 상관없이
그냥 정부 쉴드치러 댓글단 모양인데
난 정부까는글을 적지도 않았는데 급했나봅니다

건물주 이야기하는데 정부 이야기는 왜 해요? ㅎ
정부 까려고 쓰신 글인가보네요?
건물주까지 걱정하면서 사신다니
걱정이 엄청 많으시겠어요

가족이니 걱정 해야죠.
그리고 정부까면 안되요? 정부에 지인 있어요?
문대통령이 지인이세요?
문대통령 지인이시면 기득권이실텐데..???
자한당 이야기꺼낸건 님이에요.

최저임금도 못받거나 그걸로도 못먹고 살면 다른 직장 구해야죠...뭐 그런 사람들까지 걱정해요???

본문내용과 전혀 상관없는 최저임금 댓글이 자꾸 달리네요
정부 욕먹을까봐 내용도 안읽고 급히 쉴드부터 치시는건가요?
정부까는글 아니고
최저임금하고는 더더욱 상관없는 글이니
다시한번 잘 읽어보시길

그거 올린다고 하고 적절하게 상황 보고 조절할 수도 있는 건데, 지금은 그냥 올리잖아요. 본인들의 정치 철학에 따라서. 이제와서 왜 최저임금 대통령 탓이라뇨? 지금와서도 최저임금 급상승의 부작용을 무시하고 올리니까 탓을 하는 거죠. 공약이라는 게 부작용이 생기면 당연히 조절하는 게 맞죠. 이명박이 한반도 대운하 내세워서 당선됐는데 그거 못 지켰다고 까던가요? 되려 했다고 까면서

그렇게 볼수도 있겠죠.
내가하면 괜찮고 남이하면 물어뜯어 대는 분들이 너무 많이 보이니 답답한거죠
같은 사안을보고 대응하는 기래기들을 함 보세요.

내로남불 말씀하시는것 같은데
최저임금 이야기를 꺼내셨으니 한말씀 올리죠
정부도 감당못해서 군인들 최저임금은 커녕 시급으로 따지면 거저수준으로 사람 쓰는데
지들도 감당못하는 최저임금을 영세업자들보고 주라는게 참 이상하죠?
안지키면 처벌한다고 엄포도 놓고 그쵸
이거야 말로 내로남불 아닐까요?
장하성이란 사람은 최저임금 오르는것보고 놀랐다는 헛소리나 하고있고
장하성이도 인상률 보고 놀랐다는데 자게에는 당연하다는듯 이야기하는 사람들 참 많죠.. 전 보면 좀 웃기던데

군인도 많이 올랐습니다.
나라돈 빼먹던 도둑놈들이 너무많았던게 더큰 문제 였었죠.
저도 영세 자영업하고 알바비 만원씩 주고 있습니다.
내일 도와주고 나 먹고살게 해주는 사람들 시급 만원 아깝지 않던데요.

나라지키는 날 지켜주는 사람들인데
나라는 1만원이 아까운가봅니다

사람쓰는데 시급 아까우면 사람 쓰지 말아야죠
당연한 이야기를 너무 장황하게 하시니 당황스럽네요...;;;
알바비 만원씩 주고있다고 하셨는데 주휴수당 생각하면
700원정도 더 주시는것 맞나요??
설마 시간당 700원 더 주시는걸 생색내려고 만원
주신다고 말씀하시는건 아니죠? ;;;;

주 15시간 넘음 당연히 주휴수당 주죠
단계적으로 군인들은 인상폭이 많아지 잖아요?
군인은 현재 의무잖아요.
직업군인들 최저시급 이상으로 알고 있고요.
방산빈리등 나라돈 빼먹던 분들이 없었더라면 더 빨라졌겠죠

세금이 높아서 임대료를 함부로 낮추기 어렵다는 글입니다
헌데 자게에서는 임대료가 높은게 문제라는 글들이 자주 보이길래 답답해서요
재산은 가지고 싶고 세금은 내기싫고 가 아니라
세금이 200이면 임대료를 200 이하로 낮출수 없는 건물주 상황을
알지도않고 알려 하지도 않으면서 욕만하는 사람들이 답답하다는 말을 하고있는 겁니다.

정말 특수한 상황 아니면 그런 케이스는 거의 없는거 같은데요?
대부분 세금이 월임대료하고 별차이 없으면 수많은 건물 누가 사놓고 있나요?
남으니까 임대를 해놓지. 특수 케이스 몇개 가지고 와서 전부 그런것처럼 말하는것이야말로 선동이죠.

어떤케이스요??
임대료가 내려갈수 없는 이유에 대해서
간단하게 적은건데
저걸 설마 케이스로 보신건 아니죠??

그 정부는 어디다 돈쓰는지도