지방 중심지 대로변 2층입니다.
건물은 총 5층이구요
186평이구요 호가 10억 5천인데 10억까지는 가능할거 같습니다
5000에 450으로 현재 유명한 피자집이 입점해있습니다.
그리고 건물 3,4,5층은 모두 병원으로 나가있는 상태구요
피자집 나가도, 병원 입점 시키면 좋을거 같은데 ㄷㄷㄷㄷ
어케 생각하시나요? ㄷㄷㄷ
https://cohabe.com/sisa/769136
상가 하나 생각중인데요 ㄷㄷㄷㄷ (조공유)
일반 지방이구요
지방 중심지 대로변 2층입니다.
건물은 총 5층이구요
186평이구요 호가 10억 5천인데 10억까지는 가능할거 같습니다
5000에 450으로 현재 유명한 피자집이 입점해있습니다.
그리고 건물 3,4,5층은 모두 병원으로 나가있는 상태구요
피자집 나가도, 병원 입점 시키면 좋을거 같은데 ㄷㄷㄷㄷ
어케 생각하시나요? ㄷㄷㄷ
지방 중심지 대로변 2층입니다.
건물은 총 5층이구요
186평이구요 호가 10억 5천인데 10억까지는 가능할거 같습니다
5000에 450으로 현재 유명한 피자집이 입점해있습니다.
그리고 건물 3,4,5층은 모두 병원으로 나가있는 상태구요
피자집 나가도, 병원 입점 시키면 좋을거 같은데 ㄷㄷㄷㄷ
어케 생각하시나요? ㄷㄷㄷ
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부자다......................
엄청나게 좋은 물건인데요! ㄷㄷㄷㄷ
행님으로 생각합니다.
지방이 수익 더 잘 안나와요 ㅠㅠㅠㅠ
건물이 그 정도 치고 저렴한 편인듯 ㄷㄷ
아.. 어쩐지 ㄷㄷㄷㄷ
10억에 월세가 450만원이면 연 5.4% 수준으로 좋은편입니다.
수익률은 평균이고 마음에 들면 진행하시면 되겠네여
그리고 2층입니다 2층~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
약사하나 두시고 님이 직접 약국해도 됨
불법인데...
면허만 사면 불법인데 사업자내고 페이약사 두면 됩니다
2층만이고 아마 1층이 약국일것 같네요~
괜찮네요!!
전 부동산 하시는 고모 추천으로 아파트상가 1층 60평짜리 10억에 들어갓다가
편의점들어오고 월280밖에 못받고 있습니다;; 2,3층 전부 병원예정이라고 하구요
고모님이 자기매물 던진느낌이 강하게 들고있습니다 ㅜㅜ
공실률 생각해서 쪼개기 가능할지도 잘 생각해보세요.
쪼개도 93평씩이라서, 괜츈한거 같거든요 ㄷㄷㄷ
그리고 현재 피자집 인테리어가 3억대가 들어가 있어서 빨리는 안나갈꺼 같거든요 ㄷㄷㄷ
인테리어 상관없이 장사안되면 망함. 길어야 2년.
3억 권리금 or 시설비 받아나가겠다고 안나가고 버티고 땡깡 피울수도 있을텐데.ㄷㄷㄷㄷ
건물은 얼마나 됐나요..?? 대략 7~8년 되면 누수 생기기 시작할겁니다.
싼건 이유가 있습니다.. 잘 생각해보시길.
15년 6월 완공요 ㄷㄷㄷ
괜찮을거 같네요. 암튼. 공실율 생각해서 잘 사시길.
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
피자집 나가면 약국 들어와야죠 ㅋㅋ
약국 이미 있어요 ㄷㄷㄷ
약국은 이미 1층에 자리잡고 있을거구요 피자집이 당분간 하다가 쪼개서 병원 두개 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
오 잘아시네욯ㅎ
보통 상가 분양하면 1층은 비워두고 3층이상 병원입점하게 한다음 약국을 비싼 가격에 팔거나 임대하는게 정석이니까요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 2층은 병원들어오면 땡큐 아니면 카페나 레스토랑이죠
평수가 대장이네요,,ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
저라면 하겠네요ㄷㄷ
근데 무슨 피자가게가 180평이나 쓴데요;;
분할임대하시는게 임대수익에는 훨씬더 유리하실것같은데요