부모님의 노후를 위해서
부모님께서 모아 놓으신 돈으로 건물을 구입해서
월세를 받으시려고하는데...
전혀 그런쪽을 몰라서... 어떻게 하는게 좋을까요?
그리고 5억에 대출 2억정도해서 7억정도짜리 건물 사면
한달에 월세 얼마정도를 받을수있나요... 평균적으로?
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상가는 초보가 하는게 아닙니다
앞으로 전망이 밝지도 않구요
평균이란게 의미없는게 상가임
아..어려운거군요 ㅠ 관심을 접어야겠네요 ㅠ
지방이신가요? 한 5% 나오면 잘나오는거에요.
7억짜리면 한 300만원 세나올거에요... 세금하고 관리비 제외하면 270정도
아 참.. 공실이 없을경우에요
네.. 공실이 항상 문제죠 ㅠ
세금 생각하셔야 합니다.
합산 소득이에요.
세율이 엄청 뛸수도 있습니다.
오피스텔 보다는 상가가 나아요.
그보다는 지하1층 지상 4층정도 건물지어서 지하/1/2는 상가로 3/4는 원룸등으로 하는것도 좋아요.
유동인구가 있는 거리에 있는 건물을 사서 부시고 새로 짓는거죠.