도박에 멍든 원조요정 슈, 6억 보금자리도 깡통주택

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한 순간에 몰락한 90년대 아이콘 슈, 가족들의 보금자리 담보로 수억원 대출
부동산업계 등에 따르면 슈는 경기 용인시 기흥구 소재 고급 빌라 ‘용인 구성 데코빌리지’의 한 호실을 소유하고 있다. 슈는 해당 호실을 지난 2011년 11월 매입했다. 매입가는 4억4000만원이다. 그는 2011년 12월부터 가족들과 함께 해당 호실에서 거주 중이다. 농구선수 출신 임효성과 지난 2010년 결혼한 슈는 현재 1남2녀의 자녀를 두고 있다.
슈가 가족들과 함께 거주 중인 해당 호실은 현재 다수의 근저당이 설정돼 있는 것으로 나타났다. 해당 호실을 담보로 수 차례에 걸쳐 거액의 돈을 빌린 것이다. 현재 해당 호실은 근저당 채권최고액이 무려 ‘6억3780만원’이나 설정돼 있다. 채권최고액은 일반적으로 실제 빌린 금액의 120%~130%로 설정된다. 근저당권자가 시중은행이나 1금융권이면 120%, 그 외 저축은행, 대부업체 등에서 빌리면 130%로 책정 되는 게 일반적이다.
해당 호실의 등기부등본에 따르면 2013년 6월 1금융권인 하나은행으로부터 2억4000만원의 채권최고액이 설정됐다. 약 2억원 가량을 빌린 것으로 추산된다. 이외에도 1금융권에서 4400만원, 지인에게 2억5000만원, 2금융권 이하에서 3750만원을 빌린 것으로 각각 계산됐다. 슈가 해당 호실을 담보로 빌린 총 금액은 약 5억원대 중반에 이르는 것으로 파악된다는 게 부동산 전문가의 설명이다.