아니 어떻게 이럴수가 ㄷㄷㄷ
https://youtu.be/P9OmUnOXqjo
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일본은 참 대단하네요...
아니 어떻게 이럴수가 ㄷㄷㄷ
https://youtu.be/P9OmUnOXqjo
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그래서 백년가게가 많은가봐요;
시골인갑네...
저가게가 건물 먹여살려주는듯
한국이였으면..장사잘되면 내보내고 건물주가 같은거 차림...
팩트임! 틀린사실아님..
저의지역에 그래서 망한곳 몇군데 있음 ㅋㅋ
1000퍼
도쿄면 불가능.. ㄷㄷ
사실 공생관계를 이해한다면 저게 정상이죠.
말씀대로 디플레 상황에서 오를이유가 없는 상황에서 자기혼자 살겠다고 무조건 올려서 가계공실로 냅두는것보다는 낫죠.
저게 정상이 아님. 걍 시골 시장인가보죠.
뉴욕, 도쿄, 파리 등등.... 도시들은 수요와 공급에 맞게 부동산 가격은 오르게되어있음.
그래서 개돼지라는 얘기가 나오는 거죠
장사가 고만고만한집. 좀 외곽. 월세에 관심없는 건물주. 등등 안오르는 이유 많습니다.
저거 하나만 보고 판단마세요.
저사람아니면 그가게 아예 안되고... 그런식이겠죠 오랫동안 이어져오는게 일본의 장점중에 하나니
집주인이 월세를 올릴려면 그에 합당한 사유를 법원에 제출해야 함.. 결국 궁중족발사건이 일본이었다면 절대 일어나지 않았죠. 한국 법원에서도 적정월세를 300으로 보았으니 그걸 1200 받는다고 우겼으니 사단이 안나겠어요..
?????? 그건 주인이 재계약 안 하고 나가라고 그 금액 부른 걸로 앎
적정월세가 300이아니라 감정평가사 감정가가 300인 겁니다 무슨 아전인수격 논리를...
집살때 공시지가 가격대로 사세요? 아니잖아요..
법원에서 1200이란 월세가 현재시점에 이가계에 적당한건지 판단하는건 감정평가사가 내렸다는거 아닌가요 ? 그거랑 공시지가 운운하시는거야 말로 아전인수 식 논리 아닌가요 ? 감정평가사가 판단했고 그의견을 법원이 수용한거 아닌가요 ??
저도 방송만 봤는데요 서로 논쟁이 치열하니 현재 시점의 월세가 적정한지 법원 다툼이 있었던 모양인데,, 제가 잘못들은게 아니라면 당시 내던 월세랑 별차이가 없어서 이해가 안된 상황이었습니다.
이건솔까 양쪽말 다 들어봐야할듯하네유.........ㄷㄷㄷㄷ
임차인입장이면 베리굿이지만....
임대인입장에선..... ㄷㄷㄷㄷ
그냥 저런 가게가 있는거죠~ 일본이 참 대단하다기 보다는...
저것만 보면 안되고 저 일대의 지가 변화도 같이 봐야 하는것 아닐까요?
부동산이 오르지도 않았는데 올리면 도둑놈 맞고요. 우리나라에 좀 있지요.
부동산이 올랐는데도 안올린것이라면 일본인이든 아니든 인정할만 하고요.
저게 말이뎀? ㄷㄷㄷㄷ
...50년동안 월세 두번 부럽네요 ㅠㅠㅠㅠ 흑흑
장사 안되냐
저 동네도 다 진리는 아니지만 적어도 한국의 미친 임대시장 사례보다 보면...ㄷㄷㄷㄷㄷ
그래서 저기가 어디인데요? 도쿄??? 설마 깡촌을 예로든건 아니겠죠??
건물주가 호구인듯.. ㅎㄷㄷㄷㄷ
집이나 건물살때 자기돈 80% 없으면 절대 못사게 해야함
대출이런거 못하게 해야함
서양쪽엔 많죠. 집도 사지 않고 평생 세 들어 사는 사람들도 많고,,, 부동산 재테크 개념이 우리와는 다르기도 하고 예민하지도 않은 듯... 그래서 세 얻어 세 주는 사람도 많죠. 대학 때 아는 사람이 졸업 후, 프랑스 가서 집 하나를 세를 얻어 다시 세를 주는 식으로 돈을 꽤나 벌어 와서는 술집 차렸다는...
일본은 지금 우리나라 임대차 갈등 같은 상황을 약 100년 전에 겪었습니다.
지대 추구하는 자들의 사고방식은 일본보다 약 100년 가까이 뒤쳐져 있다고 보시면 됩니다.
댓글이 까칠한거보니.....
우리나라는 대기업이나 돈 많은 사람들이 브랜드 유치해서 땅값 올리고
월세 올려서 한탕 해 먹고 다시 다른 곳에 또 해 먹고 반복 아님...
와 좋구나 했는데... 반응이 의외네요 ㄷㄷㄷ