입주물량 곧 터짐
전매가 막히니 분양권 거래가 안됨
분양권거래가 안되니
잔금치뤄야 하는데
대출은 막혔고 전세는 안나감.
짧게는 2020년 길게는 2025년 까지 하락을 피할 수없음.
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현재 부동산 상황 요약
입주물량 곧 터짐
전매가 막히니 분양권 거래가 안됨
분양권거래가 안되니
잔금치뤄야 하는데
대출은 막혔고 전세는 안나감.
짧게는 2020년 길게는 2025년 까지 하락을 피할 수없음.
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오오.. 저도 집 살 수 있는 건가유..?
이자도 오를거임
ifrs9 할거임 후분양제 4-5년 안에 함
가즈아 ㅋㅋㅋ
실입주도안할거면서 그냥 투기로 산거고
인구가 이렇게 줄어드는거에대한 고민자체가없이 입주물량이터지고있는거죠 앞으로 3년은더 입주물량많을거라서
이젠 정말 좋은 집들은 가격 오를 듯...
너무 집에 연연하지 않을려구요.
이런사람 낚이라고 이런 기사 올리는거군
미분양나도 어차피 현찰 부자가 싸게 다 구입함.
결론은 IMF 때 처럼 현찰있는 사람이 돈 벌게됨.
값싸게 시장엔 안나올테니 똥값되면 사야지라는 생각은 버려야함.
인구절벽 괴담에 이어
이제 물량 괴담~~
2008년에 인구 줄어들어서 부동산 망할거라고 무주택으로 있는 지인은 10년이 지난 지금까지도 무주택으로 있는데...ㅠㅠㅠ
그런거 보면. 그냥 집 못사는 사람은 떨어지면 더 떨어질까봐 못사고, 올라가면 상투잡을 까봐 못사고, 꼭 마치 집을 못사는 이유를 찾는 사람처럼 보여진다는 ㅡㅡ;;;
괴담이 아니라 실제상황인데 이상하게 잘 버티고 있는듯해요.
그런데 일본처럼 버블이 온다고 한지가 10년이 넘었네요 ㅋ
인구절벽은 괴담일수가없어요
우리나라 주민등록 인구는 통계라서
애초에 속일수가없어요
그리고 진짜로 50대인구대비 20대인구가 300백만명이줄어있어요
50대는 거의누구나 돈이있으면 집을사려고하지만
20대는 박근혜이명박덕에 주택구입 포기상태...
박근혜정부에서 건설사들이 해외수주 안되니 국내에 집장사로 집은 잔뜩지었고 2011년부터 서울인구는줄고있고 2022년 정도면 뭐 충분히 반응이올시기라고바요 어느쪽으로흐를지말이죠....
인구 줄어도 집은 더필요한 상황입니다
25년전 시골 초가집같은 우리집에 3대 에 삼촌까지 7명 살았는데
지금 할아버지 할머니는 돌아가셨지만
집 4개로 각각 살아요
선진국 다 출생률 줄어왔지만
그이유로 집값떨어졌다는
사례..없음.
런던 파리..어디든 없어요.
소설은 소설일뿐.
20대가 주택구입 포기상태..라는데
세계어느나라 가도
수도나 제일도시에
평범한 월급장이가
그거 모아 집산다는
..생각조차 안해요.
부동산 하락주장은 좋은데
근거는.. 있을법한걸로
찾아보시는게 좋을것 같아요
매년 입주물량 터진다고했는데 집값 계속오름... 고로 집없음
콩크리트벽에 몇억씩 아깝긴하죠.
집값이 떨이지면 그만큼 대출이자도 적으니
삶의 여유가 생김.
34평 매매 기준 1~2억이 적정선이라 봅니다.
적정선을 매우 잘잡으셨네요 저도 동감합니다. 집구하러 다니는데 욕나옵니다. 청주에 18년된 24평 아파트도 1억9천하네요
16-17년 4만가구가 터졌는데, 가격은 올랐네유,,ㄷㄷㄷㄷ
올해는 서울경기만 그거에3배이상입주입니다
그래프가 자세히 보면 변경률... 즉 최하가 마이너스가 아닌 0임..