2017년 봄
앞으로 금리가 오를것 같으니
보유하고 있는 아파트가격이 내릴것을
대비해 아파트를 파시고
근처 아파트로 전세 가십니다.
그러다
뉴스에서 계속 미국연준에서 금리 올린다 올린다 하다 하번 올립니다.
그런데 우리나라 아파트 가격은 여러가지 요인으로 계속오르고
그 아주머니는 몇달 사이 대략 2억 정도 싸게 아파트를 판 경유가 되시고
전세로 옵겨가신 아파트는 옆예 쓰레기 처리장 건설이 예정되고
아파트 팔은돈은 아들 미국 사업 자금으로 쓰였는데
아드님 상황이 안좋아 졌다고 하네요
여기서 아파트 가격 예측 하시는 분들이 많은데
제가 살아오면서
주변에서 아파트나 부동산 가격 예측 하셔서 맞은 경우도 있지만
그렇지 않은 경우가 더 많네요
경제를 예측 하려 하시는 분들 보면 좀 그렇네요
장기적으로 봤을 때 금리 인상이 호재는 아니죠.
금리 인상하면 무조건 내린다...이런거야 부알못이 떠는 얘기인거고..
참고할만한 변수임은 분명합니다.
예측이란 것은 그런 변수를 가지고 나름대로의 로직을 가지고 하는 거구요.
그 변수 외에 다른 변수가 지금은 더 크게 작용을 하는 것이지..
그 변수를 기반으로 한 예측이 무의미하다..
이런 접근도 어리석은 겁니다.
금리가 오르던내리던 서울집값은 떨어지지않는다
쓰레기장 건설된다고 했다가 모다구리 맞으신분이죠? ㅎㅎ
아이고..
이런글좀 그만올려요. 이전글에는 이명박이 옆집에 이사오면 어떨까요? 하는 글보니 한숨만..ㄷㄷ
일반적인 이론상 호재가 아니라는거지 그것대로 흘러간다는 의미는 아니죠 엄청난 경제권에서 이론대로만 흘러가면 다들 부자되게여? ㅎㅎ
님말대로 무의미한짓에 불과하다면 많은 기업들이 경제학 박사들을 모아놓고 뭐하러 연구하고 예측합니까 ㅎㅎ
뭘 선동해 보려 하는 것 인지.. 정보 공유 차원인건지 감이 잘 안오지만..
금리가 오르고 집대출 제제 강해지면 집을 못삼요..
수요자는 줄구요.
수요자가 줄면 집 가격은 내리구요..
어차피 인구가 줄어드는 마당이라..
금리에 따른 부동산 및 주가 영향 등은 이미 근 15년전에 시골의사 아저씨가 책 내서 그거 한번씩 안 읽어보신 분은 설마 없겠쥬 ㅎ
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
경제를 예측하지 말라니
그럼 그 많은 자본가 투자자들이 다 바보란 말인가
겨우 동네 아지매 아파트 건 하나로 ㄷㄷ
금리보다는 앞으로는 인구 문제가 더 클지도..
2011년 이전 그래프도 좀 보여주셔야죠
2007년 2008년 꼭지점 였을때 비하면 많이 빠졌죠 다시 회복 중이나 10년만의 꼭지점이 될수도....물론 강남은 제외지만