강남에서 부동산 하는 지인이...정확하게는 같이 공부하셨던 분
수서가 제2의 반포가 될거라고 하는데,,
그렇게 보이기도 아니기도 할때가 있는데
26평 삼익이 오늘 9억6천 거래 ㄷㄷ
확실한건, 제2의 반포가 될지 안될지는 모르겠고
제 기억에 작년 제작년만해도 판교랑 수서랑 가격이 엎치락 뒤치락했는데
올해 기점으로 수서가 그래도 강남이라, 판교는 확실히 앞설거 같고,,,
부동산 시세도 보다보면 잼나네유 ㄷㄷ 요즘 같아선 주식보다 훨 잼남
https://cohabe.com/sisa/502718
수서 장난아니네유 ㄷㄷ
- 웹툰작가 부당대우 최신 근황.assist [73]
- 페미니스트국회의원홍준표 | 2018/02/02 00:07 | 5764
- 평창 올림픽 군인 활용법.jpg [25]
- 왕장군 | 2018/02/02 00:07 | 1693
- NTR전문가들이 싫어하는 NTR엔딩 [25]
- 네잎 | 2018/02/02 00:06 | 2414
- 현직 금연 2,089일차입니다. 진심 금연 하고 싶으신분 질문 주세요. [45]
- 가즈아 | 2018/02/02 00:03 | 2193
- 혹시 공무원들은 스톡사진이나 컨택으로 사진판매 못하게 되어있나요?? [21]
- #동경이 | 2018/02/02 00:02 | 5623
- 슬슬 떠오르는 벌레들의 행각들 [35]
- 박병욱 | 2018/02/02 00:02 | 4190
- 어린이집 발표회 동영상 촬영 노하우 좀 알려주세요. (육두막+24-105mm ii) [10]
- -Cloud- | 2018/02/02 00:01 | 4676
- 햄버거는 역시 1인 2햄벅이져 [14]
- 그러타능 | 2018/02/01 23:59 | 5882
- 90년대생 개공감.jpg [47]
- SINOBUZ | 2018/02/01 23:58 | 3967
- 수서 장난아니네유 ㄷㄷ [41]
- naraded | 2018/02/01 23:57 | 5331
- 태어나기도 전에 불효함 [10]
- SINOBUZ | 2018/02/01 23:55 | 5146
- 얼굴만 보고 판단하면 안된다는 좋은 예 [42]
- 비모(BMO) | 2018/02/01 23:54 | 3171
- 무음모드(전자셔터) 일단 합격 입니다. [17]
- 사진디자인 | 2018/02/01 23:53 | 3102
- 평창페이. jpg [53]
- iram | 2018/02/01 23:51 | 5506
- 박항서 베트남의 국뽕드립에 대한 진실 [24]
- 유키네크리스조아. | 2018/02/01 23:51 | 2430
절대 그리 안됩니다.
반포는 사통팔달이 되는 땅이고 수서는 탄천과 거 뭐냐 발전소.. 그리고 대모산...
막힌 곳이 너무나 많아요.
그 삼익... 20년전에도 후졌다고 싸구려 아파트라 부르던 곳인데 그 소형이 10억이라니..
세상 참..
맛이 갔...
그리고 수서에 아파트 자체에도 문제가 많아요.
모두가 저렴해 보이는 아파트(강남 타지역에 비해 실제로 저렴했고)
더욱이 새로 개발된 그 주변지역은 온통 임대아파트예요.
나머지 땅은 죄다 그린벨트(그린벨트가 풀렸는지는 모르겠지만 임야라 개발제한은 확실)
걍... 저라면 그 돈에 절대 수서 안들어 갑니다.
그렇게도 보고 있어유. 그래서 전 판단 유보, 부동산하는분들 말에는 ++ 되는게 꼭 있으니
잘아시네요ㄷㄷ
오해의 소지가 있을까봐.. 임대아파트 폄하하는거 아닙니다.
반포만큼 개발될 여지가 전혀 없다는 소립니다. 환경이나 땅이나 공간이 없어요.
예전엔 그랫죠 서울개발하다 보니 외진곳까지 가고 경기도는 경기도대로 노는땅 개발하다보니 서울과 경기 맞닿는곳을 그냥 둘수가 없는거죠
그린벨트 해제해서 수서역세권 개발때문에 가격이 오르는거더라구유 말씀하신대로 임대아파트가 가격상승을 발목잡는 요소고, 학군 문제는 외국인학교 들어서서 좀 더 나아지는거 같구,,, 반포만큼 개발될 여지가 없단 말씀에는,,,공간이 없단 말씀에 동의유...근데 임대아파트 문제는 오히려 역으로 장점이 되서 올수도 있더라구유 재건축시 뭐든지 그래서 쉽게 판단이 안섬
ㅇㅇ 예전기준이란 말씀에도 공감합니다. 역으로 따지면, 서울과 경기 사이의 입지라서 장점이 될수도,,,
아뇨. 수서역세권개발은 없어요.
그 앞에 srt... 그 주변 땅이 개발되는 건데 수서랑은 거리가..
수서보다는 탄천 옆 가든파이브쪽과 연계되어 상권을 형성하겠죠.
외국인학교요? 그게 주민들과 뭔상관입니까.ㅋㅋㅋ
덧. 말씀하신 수서역상권 계발예상지역에 땅 갖고 있어요.
올해는 보상이 되려나...
그래서 잘 압니다.ㅋ
근데 잘못 짚으신점이 있으셔서유, 수서역 근처에 임대아파트는 하나예유...여기저기 많다고 하셔서,, 그리고 수서역세권개발은 규모가 부풀려진감이 있다고 보구유...외국인 학교는 강남 다른지역에 비해 학군이 약하다고 얘기들 하는거에 빗대서 얘기한거구유...땅이 부족하다는건 공감해서유.
아뇨... 수서를 떠올려보세요.
새로 뭐가 개발된다면 부수고 새로 올릴 낡은 지역이 있거나..
건물을 올릴 비어있는 땅이 있어야 하잖아요?
그런데 그런 공간,지역이 있어요? 없어요...
더구나 한쪽은 산.. 한쪽은 탄천.. srt기찻길... 다른쪽은 발전소...
도대체.. 개발될 여지가 눈꼽만큼이라도 있어야 동의를 하죠.
부동산 하는 양반들 이런저런 전문가풍의 이야기를 하겠지만 그렇게 잘 알면 벌써 부자됬죠.
아닙닏. 수서는 강남 오르면 따라 오르는 그저 꼬리입니다.
그리고 임대아파트는 수서앞쪽으로 남는 땅에 죄다 임대예요.
세곡동사거리까지 일반은 몇 지역 없고 대부분은 임대라구요.
그러니 임대 이야길 한겁니다. 땅이 없어요. 건물을 올릴 땅이요.
맞아요 저도 공간부족은 계속 그렇게 생각하고 공감한다고 말씀드렸는데 ㄷㄷ 그리고 저도 반포처럼 되기는 어렵다고 보는편이예유 그 공간이 부족해서,,,다만 부동산도 절대라는게 없어서 확신은 못한단거구 ㄷㄷ
저랑 기준이 다르게 보셔서, 오해가 ㄷㄷ 저는 수서역 주변을 본건데 자곡 세곡까지 넓게보신거면 ,,,말씀이 맞쥬...
ㅇㅇ 같은 생각인데,,,계속 댓글만,,, 저도 수서가 반포가 되기 어렵다고 생각하는게 님처럼 공간이예유 ,,, 수서가 아예 판교마냥 그랬다면 반포가 될수도 있다고 보지만, 공간이 너무 어정쩡...
혹시 수서에 집 있으세요?
있음 좋겠습니다 ㄷㄷ
엔디훅 하시는듯
단순히 삼익아파트가 9억6000천이라서 제2의 반포라니 .... 수서는 아직도 별거 없는데 그냥 강남 끝자락이죠 .... 반포랑 비교하고 판교보다 앞서기보다는 판교랑 동급이 되면 좋은정도로 볼이는데 ...
개인적 생각으론 판교보다는 수서가,,, 낫다고 보긴 하네유 ㄷㄷ
수서는 판교보다는 학군이 판교이상으로 갈수가 없어요 ... 강남하고 가까운 입지조건만있지 ...
학군으로 판교랑 싸우자는게 아니죠 ㄷㄷ 입지로 싸우는거지 ㄷㄷ 부동산의 최우선은 개인적으론 입지. 그다음 학군이라 봅니다 저는 ㄷㄷ
동탄 아저씨는 요즘 조용하던데....
수서 아저씨는 꾸준하시네....
수서 아저씨는아닌데 용산이랑 수서 잼나게 보고 있어유
발전이 많이 되기는 했어도 반포랑 비교하기에는 무리가 있지 않나요..;;
수서쪽 아파트들 대부분 주공이고, 민간 아파트라고 해도 고급이랑은 거리가 먼 그런 곳인데..
아무리 못해도 일원쪽으로 좀 오세요..;;
일원도 비 강남권이나 마찬가지인데.. 그나마 수서랑 송파가 개발이 되어서 빛이 나는 거죠.
저도 그렇다고 봐유 ㄷㄷ 일원동쪽도 눈여겨봐유. 푸른마을사는 지인있는데 공기 겁나 좋음...ㄷㄷ 제가 생각해도 반포랑 비교하기는 무리가 있는데, 부동산에 절대라는 기준은 없다봐서유...ㄷㄷ
어디 붙어있는지도 모르는 듣보잡 수서따위가 반포를 들먹이네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지하철에서 들어본거같은거보니 어디 촌구석 끝동네같은데 골목대장질이나 잘 하지 어딜....
근데 막상 현장 가보면 요즘 강북은 용산, 강남은 수서를 핫한곳으로 꼽긴해유. 저도 반포랑 비교는 너무간감이 있다 생각해유 ㄷㄷ
사시는곳 시세가...?
근데 수서가 SRT 이랑 송파가 엄청 개발되어서 듣보는 아니게 되었음..;; ㅠㅠ
원래 반포도 시작은 이렇게 까지 될지 몰랐어유...다만 수서는 이미 어느정도 자리잡히고 개발하는거라 반포만큼 공간이 안나와서 문제지 ㄷㄷ
수서는 서울 변두리 아닌가요 교통편도 안좋고 말씀하신 가격에 거래가 됬다는게 좀 신기하네요
수서는 교통편으로 먹고 사는동네예유 ㄷㄷ
ㅎㅎ 수서가 교통편이 안좋다는 이야긴 여기 산지 15년 되었지만 처음 듣는 이야기네요.
교통이 안좋다고요??ㅋㅋ
더블역세권이고 srt있는데 교통이 안좋은 건가요??
요즘 차가 늘어나서 차 막히는게 짜증은 좀 납니다만~
수서역 근처에 살고 있습니다만, 이제 SRT 들어서고 그린벨트 해제 및 그 주변 개발하려고 준비중인 상태죠. 올해 하반기 그린벨트 보상금 지급되기 시작하면 그 돈의 대부분이 다시 이 지역으로 투입되리라 봅니다.
전 15년전부터 살고 있는 이 동네가 제가 추구하는 삶과 딱 맞아 떨어져 부모님들,우리 가족, 우리애들 평생 터전이 될 수 있게 차근차근 준비해놨습니다.
조용히 살기에 최적의 장소라 개인적으로 뭔가 많이 들어서는것 자체를 그리 반기진 않네요.
그래도 일단 개발내용을 추가해 드리자면, 현재 놀고있는 공영주차장 부지 18000여 평을 업무 복합단지로 구성할 계획이 있습니다. 반포 메리어트, 신세계, 센트럴시티 합한 면적이 14000여평 정도이니 규모가 대략 가늠되겠죠.
10년뒤에도 자게 계속 한다면 글쎄요.. 어떻게 변했나 글 남겨보고 싶네요..ㅎㅎ
제가 세곡동 사는데요~~
수서 부터 제가 살고있는곳 까지 사람들의 이미지가 이렇게
안 좋은줄 몰랐네요~~
강남보금자리가 대모산 끼고 있어서 공기 좋고 살고있는 사람들은
만족하고 있습니다~ 근데 반포를 비교하시는건 좀...ㅋㅋ
ㄴㅎㅎ 결혼하고 애들 키우면서 이곳 사는 사람들 중 다른곳 가고 싶어하는 사람 전 아직 한명도 못봤습니다. 일원 수서 학군중 왕북, 대모초, 대왕중, 중산고 등이 판교 학군과 비교되는지도 처음 들었네요..ㅋㅋ
아뭏든 결혼도 안하고 애들 안키우고 화려하게 놀기 좋아하는 자게이가 절대 좋아할 곳은 아니죠.
부동산 좀 공부해보니 강남에 몇분만에 도착하느냐로 가격대가 올라가더라구요.
반포 26평면 16억인데유..?