그런데..
매매를 하려하는데 부동산을 구매하려는 분이 계약서 특약서 상에
" 잔금때 법인으로 이름을 변경하려합니다 " 라는 특약사항을 넣었더군요.
계약할때는 A 라는 개인의 명의구..잔금때 법인의 명의면은..
주의 할게 뭐가 있는지요?
서류를 다시 써야 하는지?
돈을 받을떄는 누구의 이름으로 받아야 하는지 계약때 받은돈 하고 달라서?
https://cohabe.com/sisa/424413
부동산 매매 질문.,.,...(조공)
회사의 경영난으로 수도권 작은 부동산을 매각 하려하는데..
그런데..
매매를 하려하는데 부동산을 구매하려는 분이 계약서 특약서 상에
" 잔금때 법인으로 이름을 변경하려합니다 " 라는 특약사항을 넣었더군요.
계약할때는 A 라는 개인의 명의구..잔금때 법인의 명의면은..
주의 할게 뭐가 있는지요?
서류를 다시 써야 하는지?
돈을 받을떄는 누구의 이름으로 받아야 하는지 계약때 받은돈 하고 달라서?
그런데..
매매를 하려하는데 부동산을 구매하려는 분이 계약서 특약서 상에
" 잔금때 법인으로 이름을 변경하려합니다 " 라는 특약사항을 넣었더군요.
계약할때는 A 라는 개인의 명의구..잔금때 법인의 명의면은..
주의 할게 뭐가 있는지요?
서류를 다시 써야 하는지?
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이게 어떻게 조공임!!
계약은 그냥 계약이구 최종 명의의 당사자에게 양도해야합니다.
부동산에서 다 해줄텐데요
이름만 바뀌는 거외엔 파는 사람측은 상관이 없겠죠?
내용이 좀 복잡합니다.
부동산에 서류를 주세요
네 알겠 습니다..
이런 3자 거래는 법 위반 가능성이 있고
처벌이 있을 수 있습니다
가능하면 명의를 통일하시고 자세한 내용은 전문가와
상담하시기 바랍니다
음..
3자로 봐야 하나요?
일단 먼저 치고 얘기합시다
위에 분이 말한 것처럼 3자 거래가 아니고요...
해당 부동산이 법인 등록이 가능한 오피스텔이나 사무실인 것 같은데...
개인이 법인 설립을 하기 전이라 우선 본인 명의로 계약을 하고,
잔금을 치를 당시에 법인 설립 절차 다 진행해와서 거기에 법인으로 계약자명 변경하려는 모양인데요?
이 상황이 맞다면 부동산 끼고 계약했을 시에 전혀 우려할 부분이 아닙니다.
오피스나 사무실은 아니구요 부동산 입니다.
님이 말씀하신 내용과 비슷하구요..
결론은 잔금때 법인 명의로 하겠다라는 거구요.
계약자 지위변경으로 별로 어려운 건 아닙니다
중개인, 법무사 끼고 거래하실 거니 크게 걱정하실 일 없습니다
아 그렇군요..