1. 7년전에 송파구 근처에 올드한 주택 한채를 부모님으로부터 증여 받음.
2. 월 250정도 월세 받고 살다가 2년전부터 팔고 싶어서 평당 2500에 총 7억 5천에 내놓음.
3. 몇몇이 입질했지만 3000, 4000 깎아 달라고해서 거래불발.
4. 한달전에 하루만에 부동산 3군데에서 평당 2,600줄테니까 팔라고 전화옴
5. 뭔가 수상해서 안판다고하고 알아보니까 우리집 포함 4000평 정도가 가로정비사업지구로 묵임.
6. 예전에는 7층 밖에 못지어서 사업성이 없었는데 오세훈이 15층으로 풀어줌.ㄷㄷ
7. 금요일 조합이 설립되니 다음날에 평당 3,600까지 준다고 팔라고함. 4년후에 입주 예정(34평 집 한채 받고 5000정도 받을거라 예상)
8. 참고로 이쪽 신규 34평 아파트 평균 시세가 20억.ㄷㄷㄷ
9. 4년뒤 기다릴 생각이 없어서 평당 4500에 내놓음.(부동산에서는 4000에 사려는 사람 있다고..)
10. 4년만 기다리면 최소 8억까지 수익 남길 수 있음ㄷㄷ
서울에 있는 주택은 아파트에 비해 저렴했지만 오세훈 정책하나로 서울시에 가로정비사업 붐이 일어나 주택가격 폭등.
세훈아 고맙지만.. 내년에 내 표는 기대하지마라.ㅎ
이 정도면 표는 하나 주시죠 ㄷ ㄷ
이번 국감에 오세훈이 말하는거 보니까 정상이 아니던데..
내가 돈좀 못벌어도 저런 비상식적인 인간한테 서울을 맡길수 없음.
저라도 이정도면 한표 줄듯 ㄷㄷㄷ
세금까지 생각하시면 총 수익률이 얼마나 되시나요? 부럽네요
아파트 완공되면 최소 15억정도 보네요. 아파트 완공 후 안팔생각이니 세금은 0원.
축하드립니다^^
정비 사업 안하면 더 오르죠...
10채 지을 땅에 한채 있으니...
서울 주택은 아파트에 비해 잘 안올라요~!
노노 결국 단독 주택이 부자의 기준이 될겁니다.
부럽네양
부럽부럽~~~~
가로정비 사업 제대로 시행된데 거의 없을겁니다. 그냥 파는게 더 이익.
조합 설립되면 사업이 진행될 확률이 90프로죠
사업진행이 문제가 아니라 그걸 제대로 짓지 않아서 문제가 되는겁니다.
재개발로 못하니 그냥 가로정비라는 이름으로 축소해서 진행을 하는건데
천호동쪽도 그렇고 다른데도 그거 시행했다가
원래는 아파트였는데 이상한 빌라같은 건물로만 지어졌죠.
누구나 그럴듯한 계획이 있지만 실제로 그렇게 진행되지 않는게 문제입니다.
맞아요 조합설립되면
먹을게 많아지죠
길게보면 안파는게 맞음
제한이 7층일때는 빌라로 짓지만 15층까지 올릴 수 있어서 무조건 아파트로 가죠
현금화 하기전까진 올랐다고 방심하면 금물 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
조합이 공금횡령, 비리만 없다면.. 걱정안함.
우선 축하드립니다
손에 돈이 쥐어지기까진 조심하세요!
가로정비주택이 제일 빠릅니다. 축하드립니다
증여
부럽네요