이재명 부동산 정책은 공급은 임대로,
수요는 세금으로 줄인다고 하는데,
임대로 공급하면 분양주택에 대한 수요 증가와 하방지지선을 만들어 주는 것이고,
세금을 늘이면 전가되어 전월세 시장의 불안정이 심화되며
이는 시간이 흐름에 따라 시장 수요로 전환될 가능성이 높아
결국 부동산은 떡상하게 되는데,
변수는 금리인상 여부이나,
현재의 주담대 상단이 5%대에 육박하고 있음을 생각하면,
추가 금리인상이 어렵게 되고,
대출총량이나 은행별 가산금리 인상으로 조절하려고 할 것이나,
현재 유가나 원자재 등의 상승 추세를 고려하면
수요를 억제할 만큼의 금리나 대출 정책은 한계가 있어 보인다고 생각하며,
현 정부의 임대차 3법의 심각한 악효과가 내년 하반기부터 시작되어,
불안한 시장 상황을 더욱 가중시킬 것이라 생각하기 때문에,
이재명씨가 대통령이 되어 박정희식 좌파적 국가개입정책의 끝장을 보여,
성공이냐 실패냐 확인할 필요가 있다고 생각합니다.
https://cohabe.com/sisa/2214635
이재명 부동산 정책의 효과 - 한문장
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한줄요약 : 나는 개소리를 하고 있다
한줄요약 : 나는 개소리를 읽었다? 왜그러고 사냐. 반박을 못해서 푸드덕 하는 거여 라고 늘 주장하더만.
이재명 지지하지는 않지만
그런소리 들을정도는 아닙니다
현직 부동산 업계에서 일하지만
기본도 모르는 개소리 맞아요 ^^
현재 평당 건축비 얼마인지 아시지요?
부동산 업계에 있으면 잘 알아요? 작년에 제일 바보들은 업자들 아니었나?
계속 올라서 잘 모르겠습니다.
그런 매매나 하는 공인중개사 아닙니다 ^^
그리고 너보다는 잘 알아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
임대로 공급하면 분양주택에 대한 수요 증가와 하방지지선을 만들어 주는 것이고,
세금을 늘이면 전가되어 전월세 시장의 불안정이 심화되며
이는 시간이 흐름에 따라 시장 수요로 전환될 가능성이 높아
결국 부동산은 떡상하게 되는데,
여기서부터 온통 뇌피셜 개소리인데, 무슨 말이 더 필요함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누가 중개나 하는 업자래요? 뭐 대단한 시행이라도 하시나. 그래서, 그렇게 잘 아시는 분이면 제 생각이 뭐가 틀렸어요?
무슨 뇌피셜이에요?
세금 늘여서 가격하락되는 예 하나만 들어 주세요.
재밌는 분이네, 그냥 무조건 뇌피셜이니 개소리니 못 배운 이야기만 하시네.
장기 임대로 공급하는데 분양주택에 대한 수요가 왜 늘어남?
여기서부터 이미 잘못됐는데, 뭘 더 설명을 해줘야함? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
임대아파트에 들어가는 분들이 다양하지만, 국평대 임대에 계신 분들은 다 분양주택 대기수요자들이에요.
업계에 계신다니 잘 아시겠지만,
국민영구 그런거 말고 임대주택은 결국 분양전환하게 되는데, 그 이유는 아시죠?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분양전환 안하는 장기 임대주택을 만들겠다는건데, 진짜 이해를 1도 못하고 뇌피셜로 싸질러 놓은게 맞구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
것보단 실현가능성 없는게 문제죠.
실현가능성이 낮긴 하지만, 없는건 아닙니다.
물론 진짜 저렇게 한다면, 저랑 우리 회사가 한 3년 정도는 미친듯이 바빠지겠지만;;;
에휴, 잘 모르는 분이구나. 미안해요. 님아 밑천 다 드러내 놓고 안타깝게. 그냥 지나가지.
아마 메모해 놓고 이리저리 시비나 하면서, 그렇게 지내시면 안되요.
분양전환 안하는 국평급 장기주택이 과연 가능한지 부터 고민해 보시면 어떨까 싶네요.
임대주택은 시장보다 싸게 공급해야 하고, 단지관리 유지보수 비용을 감안하면, LH등의 공사 재정이 급격하게 악화됩니다.
결국 적절한 시기에 분양전환하고 새롭게 소형임대 공급을 하는게 저소득층을 위한 정책으로도 나아요.
님 원래 이렇게 그냥 시비나 하는 분은 아니라고 생각했는데. 실망입니다.
응 메모같은거 안함 ^^
장기임대주택 벌써 연구원에서 연구 중이고, 시장보다 무조건 싸게는 아님.
LH 등의 공사 재정이 급격하게 악화된다는 개소리는 안해도 됨. 국가 예산이 투입되는 거니까.
내가 현직이라 아는 내용인데, 어설프게 주워들은걸로 반박하시면 털립니다 ^^
snt130
2021년 08월 07일 [ 1784432번 회원 ]
준회원 (9) [ 실명인증완료 ]
덕개비
26 점 ( 글 수 : 52, 댓글 수 : 1554 )
8월 7일에 가입한 뉴비한테 실망을 받고 어쩌고 할 생각은 없고 ㅋㅋㅋㅋ
내가 잘 모르는 분야에서는 조용하지만, 내가 현직으로 일하는 분야인데 헛소리로 선동하는꼴은 못봄 ㅋㅋㅋㅋㅋ
우리나라 같이 남들 이목 중요하게 생각사는 나라에서
임대 아파트 어쩌구 하는 거는 진짜 쫌 그렇죠.
본인도 임대 아파트 안사시고 지금 사시는 분당 아파트값 20억 찍었는지 모르겠네요.
임대아파트 들어오면 근처 분양아파트만 하방지지선 가지게 되지요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디서 하방지지선은 주워들어서 ㅋㅋㅋ
하방지지선이 무슨 대단한 개념인가? 멀 줏어 들어. 심심한데 재밌네.
김현미 다시 기용될듯
아주 환영할 일이지요.
벌써부터 설레이네요
집한채라도 올라야 .
주택연금 가자!
떡상합니다. 이재명 지지해야 합니다.
이재명 out
집이 문제가 아니고 나라 망함.
주택연금 쓰레기로만들었습니다 ㅎ
Kb시세에서 공시지가로 ㅋ
이재명 5년해도 문제 없습니다. 아마 공약 시행한다면 누가 정책실행에 참가할 지도 의문이지요.
부동산 폭망한 민주당인데
폭망의 내용이 부동산 폭등이라는게 중요하지요.
이재명이 된다면 버틸수있는 장기투자자에게는 나쁠게없다고 봅니다만 자산양극화로 폭동수준으로 가기에 모두가 불행해지겠죠
5년만 더 있으면 끝날 상승기로 보이는데
10년더 연장하는건 저도 더이상 원하지 않아요
이재명이 일 잘한다니, 되는건지 안되는건지 확인을 하는 것이 좋지 않을까요?
현 2030의 우경화 생각하면, 좌파 몰락이냐 좌파 부활이냐를 이재명이 결정해 주어야 한다고 생각합니다.
ㅇㅆㅂㄴㅇ ㄴㅇㅁ ㅆㄱㄴ
욕인가 보네. 아니며 사랑고백인가 그 LOVE님 생각나네.
이재명 본인이랑 주변 가족들부터 임대주택 들어가 살면 한번 고려는 해볼듯
청와대도 임대주택으로 봐야 하지 않을지. 흠흠
일단 한문장은 아니네
길기는 해도 한문장입니다.
땅재명 또 유체이탈 시전하네 ㅋㅋ
멍충한 박근혜는 왜 구속 됐음?
돈 1원도 안 받았는데?
땅죄명은 유동규 한테 당했다고 하고 면책
받으면 된거임?
집값오른다는거쥬? ㄷㄷ