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보통 이런 4층빌딩 짓는데 얼마들까요?

평당 400이고
토지는 소유, 기존 있는건물 헐고 짓는 다는 가정하에
보통 얼마들까요? 1층엔 숍 2~4층은 거주공간으로 쓰려고함
대전임.
트램 노선 때문에 현재 아파트 4억까지 오름.(트램 완공되면 더 오를전망)
그래서 그때봐서 아파트 팔고 대출좀껴서 건물지으려고합니다
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댓글
  • LandscapeOnly 2021/08/13 17:32

    사진은 예시에요

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  • 콘실리에레 2021/08/13 17:32

    20억이면 짓지 않을까요

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  • 긍게말야 2021/08/13 17:33

    요즘 철근값과 원자재 폭등은 제외하고
    기본 저정도 600정도 예상

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  • Limited 2021/08/13 17:34

    4~5이면 될 듯한데요

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  • LandscapeOnly 2021/08/13 17:36

    4-5억이여?

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  • Limited 2021/08/13 17:40

    건축비야 건축주에 따라 평당400짜리로 지을 수도 있고
    평당 1000짜리로 지을 수도 있으니 정확한 제시는 무리죠

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  • 언더컨스트럭션 2021/08/13 17:34

    평당 400

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  • 독락(獨樂) 2021/08/13 17:36

    평균공사비라는게 전체 공사면적이 크면 상대적으로 내려가고, 공사면적이 줄어들면 상대적으로 올라가는 거라서... 보통 근생시설은 내부 인테리어가 거의 없는 경우가 많아서 공사비를 낮출수 있는데 만약 2~4층을 주택으로 하고 싶다면 아마 평당 600 이상은 보셔야 할것 같습니다. 더욱이 최근에 원자제 가격이 너무 올라서... 공사비를 줄이는 방법은 건축사와 상의 하시면 보다 효율적인 아이디어를 제공 받으실수 있습니다~ ^^ 궁금하신 사항은 언제든 문의 환영합니다~

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  • MCNEX 2021/08/13 17:36

    1. 요즘 자재값이 많이 올랐다.
    2. 트램은 과연 완공될 것인가?

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  • LandscapeOnly 2021/08/13 17:37

    트램 이미 사업착수 진행중입니다.

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  • MCNEX 2021/08/13 17:40

    ㄷㄷ 저희껀 트램역 2개랑 800~900미터인데 호재일까요?

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  • xcvsad 2021/08/13 17:37

    올해초에 100평짜리 땅에 1층25평매장 / 2,3층 37평집 /4층 30평집 짓는거 견적받아봤었는데 4억7천~5억정도 나왔었던거 같아요 땅값은 제외하구. 건축비요

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  • LandscapeOnly 2021/08/13 17:38

    궁금한게 아파트 작은 공간은 몇억 혹은 수십억이 나가는데
    저런 건물자체를 짓는게 왜 더 싼가요?

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  • 독락(獨樂) 2021/08/13 17:54

    아파트 공사비는 평당 400만원 이쪽 저쪽 입니다... 인테리어 포함...

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  • SanTaCruZ79 2021/08/13 17:51

    요즘 설계하고 있는거 있는데 하고싶은거 다 하고 평당 천 살짝넘네요...
    보통 5백이요..

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  • 넣는내운명 2021/08/13 17:51

    울산이신가바여 ㄷㄷ ㅡㄷ

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  • 서브마리너 2021/08/13 17:59

    작년 메디컬센터 신축했는데(각 층 80평, 지하없이 1~6층) 16억정도 들었습니다. 올해는 철근값이 엄청 올라서 건축비 많이 상승했습니다.

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