빨간색이 제땅인데요 약10평정도됩니다.
오늘 뒷땅주인께서 팔라고 하네요..그땅은 137평정도되요...
시세는 평당200만원인데... 150만원을 부르셨네요...
더 받아야 할것 같은데...
어떻게 하는게 좋을까요?
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맹지 출입구땅 얼마를 받아야 할까요? 사진(유)
빨간색이 제땅인데요 약10평정도됩니다.
오늘 뒷땅주인께서 팔라고 하네요..그땅은 137평정도되요...
시세는 평당200만원인데... 150만원을 부르셨네요...
더 받아야 할것 같은데...
어떻게 하는게 좋을까요?
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알박기 처럼 가야쥬
500
시세대로 주면 생각해본다고...
더 비싸게 주고 산다고 해야지 후려쳐 살력 하네요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
제가 팔지 않으면 주택이든 뭐든 할수 없어요... 지금 맹지거든요...
그럼 250이나 300정도에서 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
500달라고 해도 사겠네요..
제가 있는 지역이 경기도 화성쪽인데 이쪽에서 있었던 사례로 말씀드리자면 이곳의 경우 공장등의 개발이 많은 지역입니다.
이러한 지역에서 위의 님과 같이 맹지에 막혀있는 지역이 공장등으로 개발을 하기위해 도로곁의 지역의 토지를 구입하려고 한다면 일반적으로 시세의 10배정도를 줍니다.
그런데 그 10배의 경우는 공장개발등의 대규모 토지개발과 더불의 앞쪽지역의 토지를 전부 구입하는것이 아닌 도로를 내는 규모의 토지만을 잘라서 매매하게 될 경우에 한정합니다.
님의 경우와 같이 뒷쪽지역의 토지가 137평으로 작은데다, 님의 토지의 경우도 10여평밖에 되지 않는다고 한다면
이곳에 계신분들의 말씀처럼 2~3배 정도가 적당한것 같네요.
일단 다급한 사람은 뒷쪽의 토지주인인것처럼 보이니 님은 그냥 무관심한것처럼 계신다면 뒷쪽 토지주인이 계속해서 알아서 값을 올려줄겁니다. 님이 생각하는 적정가격이 온다면 그정도 선에서 타협하시면 될것 같습니다.
더비싸게 팔아야죠...한500 부르세요...죽은땅 살리는데...
그러면 시세보다 더 달라고 해야지요..
아니면 그냥 거기다가 컨테이너를 하나 가따놔 . .아무도 못다니게 . .
어짜피 개발을 못해요...맹지라서요 ..
양아치냐..?
아니 젠틀맨
리플들이...;; 맹지인데 왜 시세보다 더비싸게 팔라는거죠?????
이래서 상식이 중요합니다.
뒷땅이 맹지라구요....
뒷땅이 맹지고 앞에 10평을 사면 맹지에서 풀려 나는 거죠...
그 앞쪽 땅 사면 땅의 가치가 엄청 올라 가는데 시세보다 후려쳐 살려고 한다잖아요... ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
아.. 맹지출입구....
충청도 식으로 흥정 해야쥬...
뒷땅주인 : 150 주겠네
나 : 못들은 척....
뒷땅 : 그럼 시세대로 200주지
나 : 됐슈 그깢 땅 개나 줘버려야쥬...
뒷땅 : 그럼 얼마 300 줄면 되겠나
나 : (혼잣말로)아이고 그놈의 땅 갖다 버리든가 해야지...
뒷땅 : 음,,그럼 500 더 이상은 없네!!
나 : ...꼭 필요하다면 사셔야쥬,,,그렇게 하세유 그럼
알박기땅으 기본 2~3배입니다.
시세보다 싼값에 거저먹으려고 하네여.
어차피 알박기 땅 팔리지 않으면 아무 쓸데도 없으니
배째라하세요.
최소 500은 배팅하세여
글쓴이를 호구로 보네요
님 땅 사면 가치없는 맹지가 3억짜리 땅으로 변하는 거니
맹지 주인이 상당한 수준에서 딜을 제시해야하는데
시세보다 적게 받고 팔라는 쓰레기면 봐줄 필요가 없죠...
10평 못 사면 걍 죽어라 그냥 맹지니 그 가격엔 팔 생각없다고 거절하세요...
님이 가격 제시하고 뭐 할 필요조차 없이 가격은 자연스레 올라갑니다.... ㄷㄷㄷㄷㄷ
저같으면 1억 부를거같네요
그냥 시세에서 조금 더 받거나 시세수준으로 넘기시는게.
자게 선비들은 알박기하라는 쪽이 많네요.
이중성 쩌신다는
맹지이니 100만원에 파시라고 도리어 흥정을 하고 싶네요~^^
그런거 어필하면서 200불러보고 그사람이 답 없으면 그분도 안하실듯 돈주고 뒷땅사죠
10명짜리땅 사봤자 출입구인거 빼고 쓸모없는땅 사려는데 서로 윈윈일것 같은데 200불러보세요
근데 7번 사면 출입구 되는거 아닌가요? 그 주인 왜 님 땅을 살려는지 모르겠네요
후려치기 실패했겠죠 ㅎ
이런 땅 시세대로판다면 제라면 얼씨구나 하고 사고싶네요
근데 150이라니...쯔쯔
주위에 다 건물이 지어져서 제땅을 안사면.. 차가 들어갈수 없고..
건축허가도 안나와요..~~
아 알박기 땅이구나 ㅋㅋㅋ
펜스 치시고 당장 권리 행사하시고
최소 300불러야죠 그럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
300이 뭐임 500불러야죠 작성자한테 시세보다 낮게 불른 사람인데
뒷땅 만평 있어봐야 맹지면 게임 끝. 사던가 말던가 신경 끄고 지내셔도 될듯
님이 뒷땅 반값에 산다고 불러보세요. . . .
400정도는 불러야할듯
나무를 심으라고 하세요. 미세먼지도 심한데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
보통4~5배부르던데유..
시세가 무의미 하네요 ㅋㅋㅋ
10평이면 6000가시죠.
안팝니다. 끝
아버지에게서 물려받은 150평정도의 맹지가 있는데... 아무짝에도 못씀. ㅠ
덩어리가 크면..님이 건물(?) 올리면서 뒤땅을 조금 저렴한 가격에 매입하는것도 나쁘지 않을것 같은데..
그게 안되니..;;;
협의 잘해보세요..저 경우..보통 주변 시세보다 좀 비싸게 팝니다..
뒷땅을 사는게 더 빠를듯...
맹지를 팔라고 하세요.
최소 평당500..