결국 집값떨어지니
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ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
13년전 분양가 회복못했다고 하는데
????
저희 큰아버지 일산 북쪽지역에 사시는데, 아파트는 엄청크고 좋은데 4억도 안하더군요 ㄷㄷㄷㄷ
혹시 식사동인가요?
평수 엄청 크고 단지도 깔끔하고 좋앗던 기억이....ㄷㄷㄷㄷ
돈돈돈
일산
운정
검단
한강
여기는 진짜 사형선고입니다;;;
왜죠? 집은 투기가 아님
거주목적이면 문제없죠
저도 파주살지만 아무렇지않음
현정부가 추진하는건데겁나잘하는거죠
일산은 이미 거주 목적의 사람들로 꽉 차 있어요.. 그만틈 집값 변동이 거의 없습니다.
아니요. 좀 다르게 보셔야 됩니다.
무슨 일을 하시길래 아무렇지 않다는지 모르겠지만,
투기고 나발이고를 떠나서.
2기 신도시는 애초에 설계와 분양 당시에 약속했던 것들을 제대로 지킨게, 판교밖에 없습니다.
2기 신도시가 표방한게 자급자족형 신도시에요.
자급자족형 신도시가 뭘 말하나요? 기업을 유치해주겠다는 거에요. 기업 없으면 유동인구라도 많이 끌어올 수 있는 어떤 인프라를.
근데 아무것도 안해주고. 철저하게 베드타운을 만든게 저 지역들이죠.
그럼 베드타운엔 뭐가 있어야 되나요? 도심지로 출퇴근 할 수 있는 교통망이라도 만들어줘야되요.
애초에 만들어주겠다고 약속도 다 했었구요.
결과는요?
GTX는 뭐 세월아네월아 하고 있고
도시철도는 4량짜리 박아주고 시늉만 하고 있고
각종 사회기반 시설은 아직도 벌판에 공사판이고. 그나마도 안해주고.
아파트만 딥따 때려박고. 아무것도 안지킨게 저 도시들입니다. (일산은 1기니까 제외)
그럼 그 아파트에 들어간 사람들은. 실질적으로 사기맞은거에요. 애초에 위의 자급자족, 광역교통망 약속하면서 지리적으로 먼 지역에 만든게 2기 신도시입니다.
그러면서 3기 신도시 발표하면서, "이번엔 베드타운은 맞는데, 일부는 자급자족 가능하게 기업 유티해줄꺼고, 광역교통망도 신나게 깔아줄께"
게다가 그 위치까지. 서울과 2기 신도시 사이에 박아버린 거에요.
집값은 1차적인 문젠데. 그 집값이 떨어지게 만든 요인을 보셔야죠.
일산 사람들은 좀 양심없다고 보긴 하는데.
김포나 검단, 운정 이쪽 사람들은 충분히 화낼만 해요.
애초에 설계할때 했던 약속들 다 지켰는데 저 지역 집값이 떡락했고, 3기 신도시에 반발한다면 당연히 욕먹을만 하죠. 근데 그게 아니에요.
그냥 벌판에 아파트 박아주고, 인프라 약속은 거의 다 사기친게 저 지역들입니다.
참고로 저 지역에 집 없습니다. 오해는 마시길..
일산은 좀 노양심같은데
나머지 지역들은..;;
근데 저 약속들 모두 이번정부가 한건가요?
아우 진짜 말씀 잘하시네. 굳잡
...;; 이명박근혜 정권에 넘기고 싶으시죠??
애석하게도 2기 신도시는 노무현정권때 한겁니다.
이번정부 저번정부가 아니고 정부가 한거면
일관성이 있어야죠.
남 얘기라고 이번정부 얘기하시나요?
아 아니요 정말 궁금해서 여쭤봤습니다 ^^; 공감하는바이고 신도시만 때려박는 정책이 무조건 맞다고 생각하지도 않습니다 ^^;
아니요 정말 궁금해서 여쭤본겁니다 ^^; 솔직히 서울살고있고 이사갈일도 없기 때문에 관심없고 남얘기인것도 맞구요
이전 정부에서 2기신도시가 마지막이다
인구가 감소하므로 더이상 정부가 대규모 신도시 개발하지 않겠다고 했죠
정권 바뀌니까 대규모 3기신도시 개발 발표하니 어이가 없는거죠
현정부가 추진하는 거면 무조건 좋은건가 보군요
이 논리대로라면 다음정권에서 3기 신도시 백지화 되겠네요 ㅎㅎ 정책의 불연속성!
뭐 결국 자기네 집값올리게 자기네도 개발해달라는건가요?
저사람들 말대로라면 1기 2기때 그렇게 해줬어도 소용없다는데 3기에 대해 들고일어날 필요 없는거 아님류?;
ㅋㅋㅋㅋ자기들 대기업유치하라고 하네요
전국민 세금으로 내 집값 올려 내놔라~~~
하우스거지들 이군요
기존 도시의 교통정책에 문제가 많고 아직 미분양과 공급이 남아 있는 상황을 잘 알고 있는데도 3기 신도시로 땅장사 해서 기반시설 확충한다는 발상도 참 김현미 장관이나 이재명시장이나 참.. 그렇게 시민의 주거환경에 신경을 쓰면 20년짜 붙잡고 있는 장기미집행도시계획이나 해결하던지 정권이 바뀌어도 지들 입맛대로만 움직이니 ..
자게기준에서 말씀드리면
정부가 하는데 반발이 심하면 그건 잘하고있는거다
라고하죠
이러니까 대깨문이라는 소리 듣는겁니다 쯧쯧
자게기준에 말씀드림 ㅎㅎ
최진사 둘째딸이 셋째딸 낳지 말자고 시위하는 중
교산, 왕숙은 사전에 원주민 동의 없이 신도시 지정했다고 전면철회라는데... 어떻게 하라는 건지 나원 참!!!
현재 서울에 딱 붙어 있는 신도시 제외하고
나머지 신도시는 슬럼화되면 재개발 안함. 옆에 또짓고 옆에 또짓고 무한반복
어디가 슬럼화됐어요?
슬럼화 된다면요...
재개발할 필요가 없는데 그럼 당연히 노후화된 아파트 중심으로 슬럼화 되죠. 재개발할 필요 있나요? 옆에 새로 짓는 게 더 싼데. 인구감소정책과 맞물려 구도심은 급격히 슬럼화 될 겁니다.
3기 신도시가 단기적으로 보면 물량공세로 집값이 내려가겠지만.
장기적으로는 꽤 좋을듯 합니다.
산본 사는데.. 별영향 없는데..
근시안적으로 보면 수요를 초과하는 공급이 당연히 그 지역 집값 상승엔 도움이 안되겠지만,
장기적으로 보면 결국 그 지역에는 호재로 작용할것임.
규모의 경제.
베드타운으로 전락한다느니 서울까지 거리가 머니..지금 당장은 불안하겠지만,
시장원리라는 것이 사람들이 모여드는 곳에 직장이 늘어날 확률이 높고 문화, 교육,등의 인프라가
커질 수 밖에 없음.
결국 토지공급이 원활한 한강 하류지역으로 점차 중심생활권이 옮겨가면서
일산, 운정, 화정, 능곡, 삼송, 원흥, 창릉, 항동, 김포한강, 검단, 청라, 송도, 검암, 계양테크노, 대장, 마곡등 신규 택지만 100만 세대가 넘는 규모가 밀집해 있는 한강 하류 지역이
서해안 시대라는 시대의 대명제에 부상하게 될 것임.
하여튼 자게는 자게야 ㅋㅋ
모르면 잠자코있지 ㅋㅋ
무식한거 티내나 아는만큼 보인다고
집값 소리만 해대네ㅋㅋ
결국은 집값 ㅋㅋㄱ대기업 유치해달라고 하고있음
그리고 13년전 분양가보다 낮은 아파트가 어디있음?
집값회복해달란말은 집값내려간단는말이죠
그리고 운정 푸루지오만봐도 분양가대비 엄청 오름
왕숙지구는 가보면 수용반대 엄청나더군요. 3기 신도시는 왕숙 빼면 서울에 초 근접이라서 진짜 능력되면 사고 싶긴 합니다.
문제죠. 결국 실패한 계획이되면서 국민들 힘들어지고
그걸 또 버티고 지키기위해 아까운 세금으로 연장시키려하고.
일산은 몰라도 운정 같은데는...
그리고 저런 사란들 전부 투기세력으로 몰다가 노무현 때 지방선거 개박살났습니다. 조심해야...
철회한뒤 상승분 반납한다는 조건하에 가능 하면 어떨지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 뭐니뭐니 해도 내로남불이 진리...
니가하면 투기 내가하면 투자
서울 집값 잡아야해 내집값 떨어지면 두고보자
서울 주변에 신도시 때려박으면 서울 집값 잡을 수 있나요? 이번 신도시 선정으로 오히려 서울집을 사야 된다는 시그널만 준 꼴입니다. 3기 신도시 짓는 와중에 더 가까운 곳에 4기 신도시 5기 신도시 때려박으면 3기 신도시도 그냥 버려지는 겁니다.
일산, 파주운정 신도시 입장에서는 사망선고 맞죠.
이게 강남으로 따지면 동탄에 먼저 신도시 짓고 인프라 하나도 없는 상태에서 판교 개발하겠다라는 것과 같은 것 입니다.
강남이야 성남 하남 판교 개발되면서 동탄까지 순차적으로 개발한거니 반대가 없지, 일산이랑 파주 운정 있는 상태에서 서울에서 더 가까운 신도시 짓겠다는 건 기존 민주당 지지세력 기반 다 없애버리는 것이나 마찬가지입니다. 특히 일산 고양은 전통적으로 민주당 텃밭이었으나 이제 민주당은 표 기대하면 안되는 곳입니다.
이전 정부가 2기 신도시를 끝으로 더이상 신도시 개발을 하지 않겠다고 했는데
현 정부가 3기 신도시를 추진하는 것은 인구감소등 장기적 상황을 고려하지 못한 아마추어 정책입니다
향후 이번 3기 신도시로 인해 우리나라가 경제적으로 혼란해질거 같네요
거짓말쟁이 정부라고 비난해도 할 말이 없습니다. 인구 감소로 지금 서부지역에 넘쳐나는 아파트들도 감당이 안되는데 여기 교통은 해결할 생각도 안하고 다시 신도시를 만든다? 나중에 이런 악성물량들이 경제 발목 잡을 겁니다.
그래놓고 저쪽으로 투자하겠죠
from SLRoid
내가 살집인데
지가 사놓고 집값안오른다고 반대를 하는건
"내가 투기목적으로 샀으니 집값이 떨어지는건 다 반대한다" 라고 본인이 투기꾼이라는 걸 시인
2기 신도시 추진하여 신도시 지정한 것이 노무현 정부입니다
살기 좋은 신도시 만들어 주겠다고 서울에서 이사가라고 여러 교통계획들도 수립했구요
그런데 그런 약속들은 제대로 지켜지지 않은채
서울 옆에 문재인 정부가 3기 신도시를 추진합니다
그러면서 이전과 동일하게 교통계획 수립해 줄테니 서울에서 이사가라고 합니다
저기는 저럴만 함
문신병자들 조롱자제 하시라 총선이 다가온다ㄴ
저래서 집값이 아니라 일산 사람 잡겠어요
저러구서
내년 총선때 다시 뽑아주겠지?
파주 대중교통 개판이라... 3기 신도시고 나발이고 2기 신도시 교통좀 발전 시켜주지..
일산이 분당과 같은 1기 신도시인데. 결과는 하늘과 땅이라 배아프겠지...
정말 이기적인 새끠들임