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노홍철의 투자 실력..

제 뒤로 보이는 건물이 노홍철 책방으로 ‘핫’했던 건물인데요. 최근에 노홍철 씨가 이 건물을 팔아 7억원에 가까운 시세 차익을 남겼습니다.
노 씨는 이 건물을 2016년 1월 6억7000만원에 샀습니다. 용산동2가 신흥시장에 접해 있는 건물이고요.
지하 1층,
지상 2층짜리입니다.
매입 당시 이 건물은 주거용으로 사용되고 있었습니다.
노씨는 이 건물을 서점으로 개조해 운영해 왔고요. 그러다 지난해 10월 14억4000만원에 팔았습니다.
이전등기는 지난 19일에 이뤄졌습니다. 세금과 부대비용 등을 제외한 수익률이 114%에 달하죠.
이 건물 산 사람은????
20190313111701961ywvd.jpg20190313111702306pvas.jpg
https://realestate.daum.net/news/detail/main/20190313070101357
▷용산 A 공인중개사
사실 노홍철 책방이 그렇게 장사가 잘 된건 아닙니다. 위치보세요. 손님 드나들기에 길도 좁고 오르막도 가팔라 좋지 않고. 그 근처 카페 음식점 등도 다 장사가 잘 안됩니다. 노홍철 건물은 너무 비싸게 팔렸습니다. 주변 부동산 업자들이 무슨 소리를 하냐면 “미쳤다. 그 돈 주고 어떻게 사지” 이런 소리들을 합니다.
주거용으로 사는 거면 몰라도 앞으로 그 건물은 그 돈 받고는 못팔 것 같습니다. 최근에 그 건물 주인이 월세를 내놓은 것으로 아는데요. 월 300만원에 보증금은 3000만원 선에서 협의를 하고 있는 것으로 알고 있습니다. 그런데 이게 주변 시세보다 2배 넘게 높아요. 건물 값을 너무 비싸게 샀다보니 이를 만회하려고 그런 것 같은데, 위치도 안좋고 노홍철 건물도 아닌데 세가 나가기 어려울 것이라고 생각합니다. 앞으로 매매도 어렵고 아마 임대도 어려울 겁니다.

댓글
  • ipco003803 2019/03/13 20:17

    이야.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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  • 스마일운이 2019/03/13 20:18

    치고 빠지기를 엄청 잘하는거 같더라고요.

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  • [l7]hands 2019/03/13 20:18

    노홍철이니까 저게 가능.. 걍 본인 능력임. 동네도 살려주고 좋지뭐

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  • ※성불구※ 2019/03/13 20:18

    남들은 평생벌어도 못버는걸 저넘은 한방에 ㄷㄷㄷㄷㄷ

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  • 맑음흐림&개임 2019/03/13 20:19

    돈이 돈을 부릅니당 ㄷㄷㄷ

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  • BMW118d 2019/03/13 20:19

    근데 저게 뭐라고 뉴스에 나오는거임?

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  • BMW118d 2019/03/13 20:21

    아항 ! ㄷ

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  • 야숨 2019/03/13 20:21

    연예인 버푸

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  • 로드캣 2019/03/13 20:23

    큰그림 본건가요 ㄷㄷㄷ??

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  • 호이가계속되면둘리인줄알아요 2019/03/13 20:25

    근데 저집만 오른게 아니고 최근 2년동안 다 많이 오른거 아닌가요?

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  • 요구욕구 2019/03/13 20:25

    흑우 제대로 물은듯

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  • Crystal┼Method 2019/03/13 20:25

    저런거 다 믿을게 못되는거 같아요...찌라시를 만드는 걸수도...

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  • 민성아빠빠 2019/03/13 20:27

    저래봤자 양도세 내면 뭐 얼마나 남는다고요..

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  • 블루지니™ 2019/03/13 20:43

    노홍철 탓할게 있나요.. 팔았을 시점엔 시세였을건데

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  • 찰나=영원 2019/03/13 20:45

    작년 10월에 턴거 보면 감각이 있거나 도와주는 사람이 있거나

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  • 슬픈수염의기사 2019/03/13 20:53

    음주운전은....깨끗하게

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  • 왼손은거둘뿐? 2019/03/13 20:54

    산사람이 노씨에게 줄 돈이 있었거나

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