미국 보유세..즉 재산세가 집값의 연1% ㄷㄷㄷ
10억짜리 집이면 연간 1천만원 ㄷㄷㄷㄷ
한국은 기껏해야 재산세가 연 1백만원이니 진짜 거저구나.
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바꾸어 말하면 미국은 진짜 부자들만 부동산을 소유한다는 얘기죠~
나머지는 부자들에게 월세를 내고 살아야 하고...
최상위 슈퍼리치들과 일반인들의 소득의 갭이 어마어마하게 크다는 얘기
하긴 국내도 그렇게 되는게 최종목표같음요~
소득세 손보긴 했지만 신분상승을 막기위한 세율이라고 봐도 무방하고...
결론적으로 어떤 정책을 펼치든 진심 재벌들만 좋을수밖에 없는 구조로 흘러간다는거...
만약 우리나라도 미친척하고 재산세를 1% 먹여버리면 결과는 어떻게 될까요?
소득도 변변찮은 소유주들이 막던져 싸게 나올까요??
그렇게 된다면 부동산을 소유 못한 사람들이 갖게될까요 재벌들이 사게될까요 나라에서 사게 될까요 저는 부의 쏠림만 생길거 같은데...
그리고 수많은 건물들 이게 처음부터 나라에서 소유를 했어야지 개발할때 구획나눠 땅장사만 했던 정부가 건물 지을 돈 리스크는 민간사업자들에게 떠넘기고 나중에 재산세 올려 팔게 만들어 정부에서 매입하거나 재벌들이 매입하길 바라는게 아니라면 1%를 매긴다는 거 자체가 국내에선 말도 안되는 얘기라는거죠~
지금도 세금이 어마어마한데 재산세를 올린다라??
월세를 올리는것도 한계가 있는거고 결국 빼앗기라는 말처럼 들리네요~
아니예요. 부자 아닌 사람도 집 소유 합니다.
그만큼 소득에 있어야 재산세를 내지요~
부자가 아닌사람이라도 최소한 자게이들보단 소득이 많을겁니디.
HOA(Home Owners Association) 관리비도 비싼데는 ... ㄷ ㄷ ㄷ
1프로면 거져죠. 저희동네는 3프로..
이쪽은 3프로에 육박합니다.
4억짜리 집인데 1년에 재산세 거의 천만원 냅니다.
샌프란거주중인데 프로퍼티택스가 1.2프로쯤 합니다. 4 베드룸 월세가 5-6천불 하는데요... 저는 세금이 쎄다고 생각을안했는데. 한국은 거저네요 ㅡㅡ
거래세가 낮죠. 한국은 거래세가 살인적입니다.
취득세 주택의 경우...1.1%
양도소득세는 양도차익이 발생되면 적용(벌었다면 부과)...
이게 비싼가요?? 다른거래세가 있나요??
닭장세가 비싸죠.
거래세는 낮아도 집팔때 중개수수료 어마무시합니다. 6프로까지 떼가요.
그 양도차익과세가 차이가 큽니다.
한국은 매매차익의 60%까지 세금이죠...ㅋㅋ
종합부동산세
이런건 왜 안치시나요?
기본적으로 미국은 부동산은 시장상황에 맡기는편이고
한국은 과도한 정부개입으로 반시장적 정책을 펼치고 있죠
엄청나게 큰 차이입니다