7월 전국기준 2만채 수도권 1.5만채 등록
계속 늘어가고있습니다
대략 수도권에 매년 10만채 이상이 임대사업자등록으로 8년동안 물량이 잠길거라는 이야기
이는 사실상 일시적 멸실효과와 마찬가지
보통 공급량을 계산할때 착공물량에 여기서 재건축 재개발등의 멸실효과만를 빼고 고려했는데
이젠 임대주택등록물량도 봐야하지않을까싶습니다
https://cohabe.com/sisa/711741
정부가 주택임대사업자 등록을 유도한것도 신의한수
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다주택자 파악이 되고, 세입자들도 파악이 되는데 의미가 있나요?
몇년동안 못판다고 했죠? 5년이었나 8년이었나...집을 팔고 싶어도 못팔게됨
맞는 얘기 같네요! 안 그래도 수도권(특히 서울 및 한강 이남 경기권)은 전세난이 심한데, 8년씩이나 잠기면 그에 따른 부작용도 만만치 않을 듯~! ㄷㄷㄷ
8년동안 매물안나오고, 다주택자 양도세 중과로 팔이유가없고. 재건축재개발 규제로 신축공급을 틀어막아서 수요억제 정책을 하면서 동시에 공급규제를 동시에 하는 느낌?
말 되네요 청와대 경제팀에 어울리시네요
사업자 등록 유무에따는 차이일뿐 어차피 전월세로 나왔을 물량입니다.
못파는게 아니라 그안에 팔게될경우 받았던 세금혜택분 만큼 벌금으로 내면 그만임. 그래봤자 재산세 감면 종소세 감면등 큰 금액이 아닙니다. 일반 회사원에게는 큰 혜택일수 있으나 몇십억씩하는 임대주택 건물주에게는 집을 못팔만큼 큰 금액은 아니죠. 다 팔수 있습니다.