서울인데
헌집을 허물고 그 터에 다시 새 집을 짓고 싶은데
어디에 알아봐야 할까요?
두 집이 인접해 있어서 빌라 짓는 업자한테 두 집이 한꺼번에 팔리면 간단하겠는데
A 집이 안 판다 해서 빌라 짓는 업자가 사지도 않는 상황 (빌라 지으려면 두집 다 매입해야)
그림처럼 A와 B가 안접해 있을 경우 B집만 허물고 다시 지을 수도 있나요?
B가 몹시 낡아 업자한테 팔든지 새로 지어야 하는 상태라서요. 
https://cohabe.com/sisa/588668
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지번확인해봐야겠지만 가능합니다
b주택 입구가 눈으로 봤을 때 대략 2.5m 정도 되는데 그 안으로
건물 부수는 차량(?) 들어갈 수 있으려나요?
네 그정도면 가능합니다 민원이 문제겠지만요
답변 감사합니다 ~
오래되어 허물고 다시 짓는경우 재축 또는 신축(규모에따라)이며 건축허가접수후 시공검토하시면됩니다
건축사사무소에 물어보시고 설계,인허가 진행하시면 될거같은데여..
그림으로 보니 도로는 a.b집이 접해있고
연장도로로 길쭉하게 들어가있는듯...
두집을 허물면 집이 예쁘게나오지만 아니라면 별 메리트가 없어보이네요..
지번 한번 보내주세요..
건축사사무소 문의하면 답 나와요.
시청 건축과에 문의. 지번 알려주면서 원하는 층수 및 평수 건축이 ‘가능’한지 확인하는게 가장 정확해요. 어차피 건축사무소에서도 시청에 문의함. 가능 하다는 확인 후 건축설계사 찾아서 설계하시고, 시공사 찾아서 시공하시면 됩니다.
도로의 현황을 같이 알려주셔야 합니다 북쪽에 도로가 없다면 일조 때문에 용적률을 제대로 못찾습니다
그리고 큰차가 제대로 못들어간다면 장비대가 많이 뛰어서 효율이 많이 떨어집니다
앞의 집이 왜 안파는지를 더 생각해보시고 대안을 찾으세요
도로가 중요해여 그래야 허가 나옴
설계 사무실 가셔서 상담 받아보세요 돈 안들어요
도로도 중요하고, 건물을 올릴수 있는 면적의 대지인지도 중요하죠.ㄱ모양의 땅이 좁은데, 건폐율 상 한 10평정도의 건물만 올릴수 있다... 이러면 들어가는 돈에 비해 결과물이 초라할 수 있겠네요.