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아파트 팔려고 하니까 매수 하겠다고 나선 사람이 너무 무리한 요구를 하네요~

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매수자가 집을 이틀간 샅샅이 뒤지고 나서야 맘에 든다고
가계약금으로 200먼저 입금하더군요~
일주일뒤 계약하자고 하고서는 5일쯤 지났나?
갑자기 중개사 통해서 벽지를 다 뜯어보고 곰팡이가 있는지 확인해보고 계약하자는데요~ 있으면 계약안한다는건데....
그땐 가계약금 돌려달라는군요~
젊은 사람들인데.... 집을 처음 사는 거 같더라구요....
아직 계약서 도장도 안찍었는대
벽지 다뜯어놓으면 어떻게 팔라고...

댓글
  • 봄이아빠 2018/04/14 08:06

    계약금 날리는 조건으로 콜!!!

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:07

    저도 그생각 했어요~ 딱 벽지 시공값은 하겠더라구요~

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  • Iiklyud 2018/04/14 08:07

    무례하네요 집팔고도 하자 주장하며 끊임없이 괴롭힐듯
    그리고 중개인한테 큰소리좀 치세요
    개소리는 중간에 커트해달라고...중개료는 왜 받나

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:09

    신축 아파트도 곰팡이가 있는데... 신축도 아닌 아파트 사면서 곰팡이가 엄청난 하자 인것처럼 생각하더라구요~

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  • 그렸어 2018/04/14 08:23

    정신나간 개 쓰레기같은 놈이네요.
    너같은 새끼한텐 집 안판다고 욕을
    한바가지 해주세요.
    저런것들은 그래도 싸면 삽니다.

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  • 피플워처 2018/04/14 08:07

    집사는 사람 입장에서 충분히 우려될 수 있는 부분이라고 생각합니다.

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  • 봄이아빠 2018/04/14 08:10

    곰팡이 없는 집이 있을까요... 배란다엔 거의 다 았는데...

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  • 맨도롱똣똣 2018/04/14 08:31

    신축집 사고 입주한지 3년차인데요...
    곰팡이 한군데도 없습니다.
    하자신청기간이 2년인데...지난해때까지 곰팡이 스는 세대 없었네요(자치위라서 하자보수 신청서 직접 받고 시공사에 전달하면서 봄..)

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  • [♩]알이즈웰 2018/04/14 08:32

    우리집없는데요. 당연히 있다고 생각하는게 이상한 겁니다

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  • ▶◀TheGray 2018/04/14 08:34

    욕실 말고는 없는데유... 15년 되씨유...

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  • 에스삼프로 2018/04/14 08:37

    충분히 우려되면 도배비 부담하면 되죠

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  • 버지니아슬림골드[외롭당] 2018/04/14 08:44

    집은 사봤고?

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  • 피플워처 2018/04/14 08:53

    너 나 아냐?

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  • 괴물2 2018/04/14 08:59

    저도 가계약금 돌려달라는 것은 문제 있지만,
    곰팡이 확인은 해볼 수 있다고 봅니다.
    댓글들 보니 더욱 그렇네요.
    곰팡이 없는게 당연한 것인데,
    곰팡이 있는걸 당연시 하는 글들 보니
    하자있는 집을 하자 없는걸로 생각하면서
    거주하시는 분들이 많아보입니다.
    미세먼지 걱정하시는 분들 여기 많은데,
    그만큼이나 무서운 것이 곰팡이입니다.
    특히 노약자가 곰팡이에 기인한 병에 걸리면
    약도 잘 안들어요.

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  • 괴물2 2018/04/14 09:01

    댓글들 보니 하자있는 집을 정상가에 팔려는 사람이 많나봅니다.

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  • 피플워처 2018/04/14 09:04

    그런가요.. 발끈 하는 사람들도 많네요? ㅋㅋㅋ

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  • 슈렉팩커드 2018/04/14 08:07

    그런 사람들은 끝까지 진상이죠.
    그냥 안된다고 하고 안 산다고 하면 가계약금 돌려주면 끝...
    근데 가계약금 돌려줄 필요가 있는지 없는지는 모르겠네요.

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  • 그렸어 2018/04/14 08:25

    전혀 돌려줄 필요가 없죠.
    지금 오히려 돌려받고 싶어서
    수 쓰는것 같은데요.

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  • 김부엉앙 2018/04/14 08:07

    만약 곰팡이 있어도 계약하겠다 대신 곰팡이 제거하는데 돈을 지원해달라! 하면 그렇게 해주실건가요?

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  • clccl 2018/04/14 08:08

    집이 레고도 아니고
    매입하고나서 뜯어보라고 하세요
    개념이 없네
    뭐 물이 어디 안나오던가 배관이 가계약후 갑자기 터졌다던가 그런것도 아니고

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  • 필터만T*™ 2018/04/14 08:08

    뭔 되도 않는 소리를
    무시하고 상식대로만 진행하세요
    차분하게 알려 주시구요
    벽지상태는 눈으로 보고 판단하고
    사던지 말던지 할 일이지
    더구나 소모품인 것을

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  • 하얀맥주 2018/04/14 08:08

    중개인이 멍청한듯. 그런건 커트해야지요.

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  • 반석왕 2018/04/14 08:08

    벽지 뜬는건 좀 무리한요구라 하시고 계약금 환불없고 딴집 사시라고 ㅡ.ㅡ

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:11

    찬찬히 이틀간 보러온게 그거였는데요~ 사실 큰 이상한점을 못찾아서 급한마음에 가계약한거예요~ 제가 급매가로 내놓은거라....

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  • 봄이아빠 2018/04/14 08:13

    새집 사라고 하세요...ㄷㄷㄷ

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  • 넌갈등이었어 2018/04/14 08:14

    개소리 하지 말라 하세요.

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  • New-SantaFe 2018/04/14 08:15

    돈버셨네요.

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  • 넌갈등이었어 2018/04/14 08:16

    부동산이 이상하네요. 아파트면 복비만 수백인데 일을 그따위로 하다니요.

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  • mali0854 2018/04/14 08:20

    벽지를 뜯는건 살다가 처음 들어보겠네요..
    제정신은 아닌듯

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  • 와사비문어 2018/04/14 08:20

    감정적으로 하실 일은 아닙니다.
    매수자의 입장도 이해 하시구요. 그러나, 벽지 뜯어 보는 것에 대한 비용에 대해서 500정도 요구하세요.
    실제로 벽지까지 뜯어 보는 사례는 없을 겁니다. 부동산 중개 업자에게 자문을 구하세요.

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:23

    맞습니다. 중개사도 이런 경우는 처음이라고.... 어쨋든 제가 계약 거절의사를 먼저 내보이지 않으려 합니다.

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  • 에스삼프로 2018/04/14 08:38

    좋은 방법이네요.. 500 적당한듯

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  • Iiklyud 2018/04/14 08:20

    배관 확인위해 바닥 뜯어보고
    골조 확인위해 벽 뜯어보고
    지반확인위해 지하에 중장비 들여오라고 하세요

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:24

    ㅋㅋㅋ 두번째 방문때는 바닥 뜯어보려는 말도 하더군요....

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  • 해피스냅퍼 2018/04/14 08:24

    매수자가 걱정할 정도로 곰팡이가 심했나요?

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:26

    2012년인가 완공된 아파트 였는데요... 이틀간 의심하면서 곰팡이를 찾았는데 큰 이상이 없으니까 바로 그날 가계약금 보내더라구요~

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  • 해피스냅퍼 2018/04/14 08:32

    예전에 계약할때, 전주인이 도배장판을 새로 싹 해놔서 좋았는데
    계약금 보내고 나서 뭐 좀 미리 갖다놓으려고 하다가 보니
    새로 한 도배 안쪽에서 곰팡이가 스물스물 올라오더라구요.
    칼로 살짝 도려내서 뜯어보니 안에 뭐...ㄷㄷㄷ
    전주인하고 중개인 불러서 보여주니까 누수로 인한 곰팡이 인정하시고
    계약금 돌려받은적 있습니다.
    누수로 인한 곰팡이라면 누수 자체가 사전공지 대상이기때문에
    잔금가지 다 지급한 다음에라도 보상 요구할수 있는 법률 항목이 있어요.
    혹시 모르니 직접 사시던 집이 아니고 세를 줬던 집이거나 하면 확인해 보세요.

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:34

    네 확인해보겠습니다. 감사합니다.

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  • 사무보조막내 2018/04/14 08:27

    계약파기 해도 글쓰신분 입장에선 두배 돌려받는 ㅎㅎ

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  • [5Dmark2]달팽이 2018/04/14 08:28

    급하게 가계약했는데, 맘에드는 다른 집이 나왔거나, 더 싼집이 나왔거나해서 가계약금 돌려받을려는 속셈같은데여..ㄷㄷ

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:30

    그럴수도 있겠네요~

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  • 1970/01/01 09:00

    삭제된 댓글입니다

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  • 매일안녕 2018/04/14 08:35

    네 감사합니다.

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  • Wook【異道 2018/04/14 08:34

    계약금 맛있게 드십셔~
    from SLRoid

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  • 김청순 2018/04/14 08:35

    200만원 떡값 벌으셨네요~
    ㅋㅋ그분 마음에드는다른집 생긴듯ㅋㅋㅋㅋㅋ

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  • CathyWoody 2018/04/14 08:38

    가계약금이란건 없죠^^ 매수자는 없는 논리로 자신의 실익만 챙기려하네요

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  • 톡~★ 아게하 2018/04/14 08:41

    매수자가 저렇게 나와도.. 중개인은 저러면 안되는건데;;;

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  • 흑채표까스박명수 2018/04/14 08:42

    200만원 벌으셨네융

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  • 건강한사진 2018/04/14 08:42

    계약금 200만원 버셨네요.....그런조건에는 안한다고 하셔도 됩니다.

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  • 연료필터 2018/04/14 08:43

    별미친놈들다있내요ㅡㅡ

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  • 손인혁 2018/04/14 08:43

    다 뜯으라고 하시죠. 대신 복구 비용은 그쪽이 무는걸로. 도배시공하고 청소비용 및 호텔비용까지.

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  • ↑↓↑↑↓ 2018/04/14 08:49

    몰라서그랬다가 로멘스가 되는 세상
    모르면 배우던지 닥치고 하던데로 하던지
    왜 지가 룰을 만들려한데요? 개미친것들

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  • 귓방망이깎는노인 2018/04/14 08:57

    계약금 돌려줄 필요도 없을것 같고 벽지도 뜯어서 보여줄 필요 없을것 같네요.

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  • kakaka403 2018/04/14 09:03

    차살때 엔진뜯어 슬러지있나없나확인하고 사실분이네 ㅋㅋ 그래서저는 계약금받을때 매매가의 10프로정도 받습니다 ㅋㅋㅋ 나중에 말바꾸는 분들도 많아서

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  • 맥포머스 2018/04/14 09:03

    팔고 나서도 진상 칠것 같은데
    확실히 증거 마련해 놓으세요.
    사진 영상 다 찍어놓구요.
    꼼꼼히 다 보여주구요.

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  • 공노두기노나 2018/04/14 09:07

    계약금 성격에 따라 돌려줘야 할 수도 있고 안돌려줄 수도 있습니다.
    계약 진행을 전제로 계약의 단계에서의 계약금은 돌려줄 의무가 없지만 매수자가 살 지 안살지 고려중에 선순위를 두고자 지급한 계약금은 돌려줘야 하는 경우도 있습니다. 계약서를 썼다면 당연히 안돌려줘도 되구요.
    첨 사는집에 신중한 정도라면 충분한 설명과 협의로 계약 진행 하시고 진상끼가 보인다면 위 전제를 감안하여 잘 절충하셔요.

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  • OutFocus™ 2018/04/14 09:11

    계약금 주기전에 살 사람이 꼼꼼히 확인 해야죠
    그나저나 돈받고 일하는 중계인은 뭐하고 있니요 ?
    나중에 싸움나면 중계하니요 ??? ㅎㅎㅎ

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