대전 원룸촌정도에 건물매입해서 부수입좀 올릴려고합니다.
첨이라 아무것도 모르는데 건물매입부터 차근차근 공부할수있는 사이트가 잇을까요
https://cohabe.com/sisa/567374
원룸건물을 사보려고합니다.
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집사람 친구가 그런 마인드로 월룸텔 샀다가 3억 빚지고 팔았더랬죠
대학교 앞이었는데 원룸텔로 돈 좀 버나 싶었는데 기숙사 생김
같은 지역은 아니지만 친한 형님 대구에서 원룸사업한다고 건물 사다니 무슨 이유인지 1년만에 접었어요...이유는 이야기 안해줌..말도 안되는 핑계를 이야기 했지만 믿지 않음..그냥 돈이 안된거죠
임대사업도 아무나 하는거 아닙니다
현직 건축업자이지만 저같으면
말리고 싶습니다
실제 월세수익보다 나가는거 무척 많습니다
예를들어 400나오면 이자빼고 관리비용
재산세1년분 의료보험 상승분 기타관리비용
등등하시면 실제 가져가는것 계산해보세요
지방은 공실률도 따져야 되니 그것마져
대입해 보세요
생각보다 머리많이 써야되고 스트레스도 많아요
주택 임대사업이 생각보다 만만찮습니다
저도 서너동씩은 가지고 있었는데
이제 그냥 통상가 근생통으로 하나 가지고
하려구요