대기업 유치 기대하고 다 쫒아냈는데 아무도 안들어옴
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강남 건물주의 패기.jpg
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(저래도 잘 산다)
폭삭 망했으면 좋겠지만, 일단 건물주니까 어떻게든 살아남겠지요.
대기업이 뭐가 아쉬워서 남의 건물에 새들어 장사함?
새건물을 올려서 지들도 임대사업하지
존나 꼬시다
풉 꼬시다
(저래도 잘 산다)
풉 꼬시다
폭삭 망했으면 좋겠지만, 일단 건물주니까 어떻게든 살아남겠지요.
존나 꼬시다
헐. 회사 앞이라서 가끔 가는데 얼마전에 갔을 때 매장들이 죄다 빠져서 이상하다 했더만...
대기업이 뭐가 아쉬워서 남의 건물에 새들어 장사함?
새건물을 올려서 지들도 임대사업하지
그러게.. 부동산 오너가 멍청한듯.
백화점 사업이 유통업이 아니고 부동산업인거 모르는 사람일 정도면 똥손일듯하다.
덕분에 지하 이마트 말고는 갈 곳이 없더라 ㅋㅋㅋㅋ
저기 어차피 자리도 양재ic에서 가까운거 빼면 지하철도 없고 교통도 불편하고 별로임.
지하에 이마트랑 유니클로 빼면 장사나 되는지 모르겠다.
가끔 점심먹으러 지하 푸드코트 가볼때마다 식당이 하나씩 없어져있는듯
뭐 상관없는게 건물주가 엄청 빚져서 허리 휘는 수준이 아니면
초기 계획했던게 잘 안되면 다시 약간 월세 낮추거나 1년 무료 임대로 풀어서 세입자 받고 다시하면됨....
손해본거 몇년안에 다 메꿈 ㅋㅋ 그래서 갓 건물주라는거
현실적으로 건물주가 저 건물 하나만 있을리가 없지
여기 왜이리 건물주에대한 환상이 많은지모르겠는데
보통 1년중 공실 2달만있어도 계산기때리면 손해에요
건물수명이 영구적인것도아니고 유지비용이 안드는것도아니고 건물올리는데 은행힘안빌리는곳도없고 심지어 100%자기자본이라쳐도 공실2달넘어가면 경제적으로 손해보는건데 뭔 이유로 건물주니 괜찮다고 말하는지 이해가안감
심지어 공실하나도아니고 아울렛전체공실에 상권이죽어버리고 부정적인 뉴스타버린거라 답도안나오는데 ㅋㅋ
그리고 공실기간 길어질수록 유지보수 비용도 계속 불어남
건물,기계도 사람 손 안타면 금방 망가짐
그러게 말입니다.
특히나 한국에서 부동산업이 임대수익보다도 매매차익 실현으로 벌어들이는게 대부분인데
그런것도 모르고 손해니 아니니 말하네요. 그렇게 따지면 한국에서 부동산업으로 망하는 사람이 단 한명도 없어야 정상인데 말이죠.
아마
건물주=돈이 많다=저건물따위 없어도 돈많으니까 잘 살꺼다
진짜 소수의 골프치고 놀고다니는 건물주 몇몇 보고 열폭하는거.
열심히 노력해서 자수성가 사업 대박친 소수의 사람 보고 모든 사람이 노력만 하면 다 사업 대박칠거라고 생각하는 것만큼이나 멍청한거지.
멀쩡히 장사 하던 임대인들 쫓아내고
자기가 더 해쳐 먹겠다고 공실 만들었는데
저 건물주를 걱정해 줄 필요가?
ㅋㅋ요즘 누가 저런건물에 대기업이 들어가냐 ㅋㅋ 자사 규정 정해서 새로 짓지 ㅋㅋ
건물주도 멍청한 인간들 참 많네 ㅋㅋ