기준금리가 다음 달 1.50%로 인상될 것으로 전망
미국의 12월 금리인상에 맞쳐 선제적인 대응
리먼사태이후 전세계에 풀렸던 풍부한 유동성은
부동산상승을 불러왔고,빚으로 연명하는 적자기업,
가계부채 급등을 불러옴
또한 대출을 통해 부를 불러왔던 탐욕자들을 양산함
이제 점진적인 금리인상을 통해
대출로 먹고사는 기업은 도산시키고
더이상의 부동산 상승을 억제할 예정임
다음주 화요일에는
가계부채 2차 대책 발표가 예정되어 있음
더욱 강력하진 대출 옥죄기의 정책과
다가구 주택자들의 압박 정책등이 예견됨
시장의 충격을 최소화하기 위해
내년도 2번의 금리인상이 예상되며
대출금리는 5~6%까지 인상예정임.
또한 적자 기업에 주식투자는 더욱 조심해야 됨
내년 상장폐지되는 기업들이 더욱 늘어날거로 보여짐
부동산은 언론과 정치권에서 다가구주택자에 대해
계속 언급하고 있음
한명이 2000채를 보유하고 있거나
공무원이 80-90여채를 보유하고 있다는 보도가 잇따르고 있음
다가구 보유자에 대한 강력한 압박 정책이 예고 됨
또한 시흥,구리,남양주,양주,동탄 등
엄청난 신규 분양물량이 예정되어 있음
작년보다 16%늘어날 전망이고
앞으로도 분양 물량은 대폭 늘어날 예정임
신규로 대출도 힘든 상태이고
대출금리는 더욱 늘어날 전망이여서
입지가 안좋은 분양물량의 미분양이 예상됨
또한 다주택자의 상환압박으로
매매위축으로 인한
월세보단 전세를 선호하게 되므로
전세가격은 떨어질 것으로 예상됨
https://cohabe.com/sisa/402818
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전에 금리 7퍼8퍼 일때도 부동산 가격은 올랐습니다
그때랑 지금은 틀리다고 보는데요 부채상황이나 공급량 그리고 저출산
우리동네는 전세가 없어요... 다 월세
금리 6%일때도 사람들 좋다고 대출 받던 시절이 불과 10년 전입니다.
경제분야에서 예상해서 맞추는 사람 못 봤습니다.
그때는 지금처럼 가계부채가 심각하지 않은 상태였고요.
지금은 가계부채의 한계상황임
아파트 구매시나 전세입주시 집값이나 전세가의
70~80까지 대출을 통해 부동산을 구매한 사람들이 태반입니다.
중국 사드규제로 인해 그나마 버텨주던 내수시장이 어떻게 되었습니까?
내국인들 일부계층 말고는
다 대출이자 내면서 근근히 살아가는 중입니다.
약간 내려도 좋으니 거래나 살아났으면.. 거래가 다 죽음
앞으로 부동산거래는 더욱 줄어 들겁니다.
대출옥죄고 대출금리 올라가고
부동산 다가구보유자 규제하는데
누가 집 삽니까?
이론과 현실은 다름
네.그렇게 믿는다면
부동산 갭투자 열심히 하시고요.
내년에도 적자 코스닥기업 열심히 투자하세요.
없는 사람들만 죽어나겠네요.....
한계기업 구조조정은 피할 수 없고 내년 실업 대란이 우려됩니다.
특히 건설업계 구조조정은 박근혜 정부때 계획되어 있었는데 탄핵 정국으로 실행되지 못했습니다.
영업이익으로 이자를 못 갚는 좀비기업들은 금리 인상을 견딜 수 없습니다.
아....대출받아야하는데.... 대출액 줄이려고 돈모으다 배보다 배꼽이 더들것네요....ㅡ..ㅜ
다주택자들 금리 몇프로 올라봐야 크게 신경 안쓸테고 무주택자나 투기목적 아닌 2주택자들 이 힘들어지겠군요. 이들을 위한 보호정책도 필요할거라 봅니다.
이렇게 예측해서 맞추기 쉽다면 돈벌기도 참 쉬웠겠죠.
이론과 현실은 차이가 있음요 (2)
코스피는 절대적인 기회가 되겠죠
기업들이 무너지는 데 증시라고 무사할까요?
재무구조 잘 살펴 투자하세요.
금리가 오른다고 기업이 무너진다?
코스닥 아닌 코스피 상위종목들이?
잘못아시는듯합니다
3분기 코스피 영업이익이 사상최고치인데,, 금리 당연히 올라가는듯ㅋ
실제 불황인지 의문임.
나만 돈이 없는듯ㅎㅎㅎㅎㅎ
걍 전 세계적으로 경제가 살아나고 활성화 되고 있고 그 만큼 돈이 돌기 때문에 인플레이션을 억제 하기 위해 금리 인상을 하는 겁니다. 즉, 경제가 좋아지고 있기 때문에 지금의 금리인상은 크게 걱정할 것이 아니라 생각되고요. 어차피 경제가 성장하면 유동성이 풍부해지므로 부동산도 큰 문제 없으리라 봅니다. 오히려 기업의 경제 활동이 떨어질 때 금리인상이 둔화 되고 금리 하락기가 오는데 이 때가 가장 조심해야 할 때죠.
금리가 왜 오르는지 부터 살펴 봐야 하는데 결과론적으로만 보면 이렇게 결론이 나올 수도 있죠 ㄷㄷㄷ
그리고 가계부채 이야기 하시는데.. 그 때 자산규모와 경제규모도 지금과 다른데 왜 이런 이야기는 쏙 빼고 지금의 가계부채만 이야기 하는지 ...... 아주 편협적인 시각입니다. 정확히 논리적으로 이야기 하시려면 10년전과 지금의 가계부채, 가계자산, 경제규모를 같이 가져와서 보여주십시오.
전세를 선호하는데 왜 전세가격이 떨어지죠?
대출옥죄기로 집주인이 전세를 선호한다고요..