부동산 갭투자라고 들어보셨음?
자기돈 1억으로 아파트 여러채를 구입하는 방식임.
저금리에 전세가가 90%에 육박하니 가능한 방법임.
경기도와 대도시 부동산 급등은
저런 갭투자 투기꾼들 때문에
급등한게 사실임.
근데 차후 부동산이 급락하면
갭투자 투기꾼들은
1억만 손해보면 되지만
갭투자 집에 전세를 살고 있는 사람들은
집값 하락으로 인한 손해를
고스란히 떠 안아야 함.
결국은 집없는 서민만 피해보게 되어있음
https://cohabe.com/sisa/364709
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궁금한게 아파트가 경매로 넘어가면 소유주는 전세금을 반환 안해도 되나요?
세입자가...확정일자를 받아놨을경우...집에 대한 채권1순이죠..
1순위로 경매처분되서 돈을 받았어요. 그럼 끝인가요?
만약 받은돈이 전세금보다 적을 경우 나머지 액수를 전소유주에게 받을수 있나요?
경매낙찰자에게 나머지 청구해서 받을수 있을겁니다. 법정 한도액내에서요.
낙찰자가 그걸 왜줘요? 싸서 산건데
그리고 질문은 전소유주가 더 물어낼 돈이 있냐 없냐를 묻는겁니다.
그리고서 곧바로 전세 놓으면 되죠
뭐가 된다는 말이죠?
부동산 급락론인가요? 무조건 급등을 예상하는 것과 급락을 얘기하는 건 똑같이 투기적 마인드입니다.
집값 떨어지면 세입자가 매입하고
차액 빋으면 됩니다
집주인한테 차액을 받아요?
돈없다고 배째라고 하면
멀로 받아요..
우선순위가 은행이 먼저일텐데요
후순위 노답입니다 ㄷㄷㄷㄷ
그건 경매로 넘어가거나 할때고
경매 넘어가기 전에 보통 주인에 세입자보고 물어보죠 매매할꺼나고...
순위는 경매로 처분되어서 돈받을때구요
그전에는 매매 가능합니다
무조건 후순위 아닙니다
매매가가 전세금보다 낮을 경우엔 어떡하죠?
그놈의 부동산 시한폭탄 맞긴 하나요..언재 터지나요...10년전에도 시한폭탄...이었는데..
글쵸 몇년전부터 나온 말이죠
서민팔이 하지마시구요 부통산투기는 쓰레기짓 입니다
매해 부동산은 시한폭탄..지겹네요
수박 겉핥기 식으로 아시는건가?
질문 2개에 답을 못하시네
문재인 정부에서 보유세 인상으로 부동산 문제 완전해결해준다니 믿고 기다리시란.... ㄷㄷㄷㄷ
시한폭탄 돌리기는 맞는데.. 이게 터지는순간 다 뒈지기때문에 정부에서 나서서 안터지게 막고있어요.... 근데 나쁜놈들이 이걸악용해서 더해쳐먹으려하고있음ㅜㅜ 점진적으로 내려가겠죠.. 이번 래미안포레스트보니까 느끼겠음 입구에 현찰없는 거지 출입금지붙이니까 암도 못옴ㅋㅋ 청약경쟁률떨어지면 분양가가 낮아질것이고 낮아지면 주변시세떨어지고 점진적으로 가겠죠
from SLRoid