친절한 청와대 - '앞으로 집값은 어떻게 될까요?'

진짜 절대적으로 지지합니다.

놀음판에 판돈이 올라가 전재산이 걸리면
이성적 판단이 마비 되기 마련이다.
지금이라도 손털고 내가 앉은 자리가
내 돈 몽땅 잃을수 있는 투기판임을 깨달을 때...

스크랩해서 부모님과 함께 봐야겠네요. 감사합니다.

갭투자 방지 대책을 보다보니 궁금한 점이 생기네요.
갭투자는 단순 예시로
매매가 3억, 전세가 2억 5천 짜리 집이 있다면 자기 돈은 5천만 들여서 그 집을 사고 집값이 오르기를 바라는 투자 형태일텐데
자기 돈 5천 중에도 진짜 자기 돈은 1천, 나머지 4천은 은행빚이겠죠.
내년 4월 이후에 양도세를 올릴테니 그 안에 갭투자 다주택자들에게 집을 팔라고 한다면
1. 매물이 쏟아져 나온다. 집값 하락
3억 짜리 집이 2억 8천이 된다면 집 팔고 전세비 돌려주고 은행빚 갚고나면 천만원 손해.
이게 집 한채당 천만원 손해이다보니 집이 여러 채인 사람은 이미 손해액이 눈덩이.
갭투자 방지책에 따른 매매인만큼 이 집을 사는 사람이 무주택자라고 가정하고, 이 집을 사는 사람은 실주거를 위해서 살테니 전세 살던 사람에게는 무조건 전세비를 돌려주고 나가라고 해야겠죠.
그럼 이 집에 전세 살던 사람은 어떻게 될 것인가?
집 값이 전체적으로 하락이니까 은행빚을 더 얹어서 이 사람들도 실구매를 해야하나?
이미 전세비에도 은행빚이 포함되어 있을텐데.
2. 양도세 상승분보다 집값 상승분이 더 클 것이라고 기대된다면?
그렇다면 다주택 갭투자자들은 헐값에 파느니 더 기다렸다가 집 파는 게 이익이라고 생각할테고,
갭투자 방지책이 실제로는 효과가 없게 된다고 생각됨.
게다가 양도세 인상분만큼 집값이 더 올라 부동산 정책 실패가 되지 않을지?
이런 의문이 드네요.
어쨌든 집값을 안정시키려면 천천히 그리고 오랫동안 집을 많이 가지고 있을수록 손해라는 생각이 들게 해야할텐데
너무 급격하면 부작용이 너무 커서 연착륙이 답일텐데
그 방법이 참 어렵네요.
진짜 부동산만 잡아도 수많은 문제가 해결될텐데..

문재인 정부의 부동산 정책 지지합니다.
캡쳐해주셔서 고맙습니다.

내년 4월까지 필요 없습니다
다주택 투기 목적은 당장 중과세로 양도차익없애야
투기거품 걷어냅니다
지금도 공급이 부족하지 않습니다
좁은 땅덩어리 건물 좀 그만 지어요

공공임대주택에 사는 사람들 조사 철저히 해서 자격조건 확실히 따져야됨 저번에 뉴스에서 봤는데 재산많은데도 사는 사람 천지였음
그런사람들 다 내쫒아내고 쫒아낼때 주변 아파트의 월세랑 비교해서 월세도 다 추징해야됨

이걸 보고나니 지난 10년의 대한민국이 얼마나 미친나라였는가 다시금 깨닫습니다.

다주택자 보유세도 빨리 올려주시길...

감사합니다. 좀더 알려졌으면 좋을듯 합니다.

캬..내용이 감동적이라 오랜만에 댓글 답니다. 좋은 건 널리 알리도록 하겠습니다

다 좋습니다만..청년 신혼부부 말고도...집없어 힘든사람들 많은데..
전 일찍 결혼해서 애 둘 키우느라 모은돈도 별고 없고...외벌이라서..신혼도 아니고 청년도 아닌데..집은 없고....애들 2명은
초딩이라 점점 돈모으기 힘들듯 싶은데..집은 언제 ㅎㅎ

아파트 지을때 따로 따로 끼리끼리 멀직히
지었으면 함
항상 듣는이야기 임대쪽에 사는 아이 차별.
아직도 차별 처하고 있음 더 빡치는건 얘들이 나쁜게 아니라 엄마가 차별하니 애들이 그걸보고 따라함
열쇠 출장가면서 이런 아파트가면 항상 듣는 이야기

어렵다;;;;

일단 두고봐야 할 부분입니다 위에 한 분이 갭투자로 이거 저거 한 사람은 어찌되나요? 에 그런 투기꾼을 왜 신경쓰나요? 라고 하셨지만...
맞습니다만, 그 밑에 살던 전세자들은 진짜 서민이죠. 그 사람들은 매물이 법원 경매 넘어가면, 1순위 못되면 전세금 다 날리는 거거든요. 위험한 상황이 발생할 수 있죠.