한두달새 4,5천씩 다 올랐어요...
오를때는 주민들이 한마음인지...
비수기인데 매물도 없고
왜 오르는건지 모르겠어요...
https://cohabe.com/sisa/319145
노원구 집값 많이 올랐네요...
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전국적으로 다오름 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ
근데 실거래가 얼마나 이뤄지는지
노원구 살고 있지만...정말 다른곳에 비해 많이 비싸네요..
노원구가 택지 지구이고 교육환경이 좋아서 투자자들이 좋아한다고 그러네요...
그렇죠.
특히나 은행사거리쪽은 정말 후덜덜합니다.
전 공릉2동 사는데 이동네도 정말 꾸준히 계속 오르네요.
집값이 미쳤어요..
그냥 호가죠.
부동산에 전화해보면 실거래가 이네요
부동산에 전화하면 당연히 실거래가라 하죠...국토부,감정원 실거래 보면
왜 4-5천 올랐다는게 호가인지 알겁니다.
부동산은 당연히 그렇게 말해야죠
매물이 딸리면 자연히 오르고 많으면 떨어지죠.
떡방에서 알아서 올려줍니다.
국토부 실거래가 확인 사이트를 들어가보시기 바랍니다. 말하는게 아니라 기록이에요.
네이버 부동산 보면 호가는 올랐지만, 그 가격에 거래된 물량이 없습니다.
제 짧은 판단으론, 급매 몇 개만 나오면 바로 호가가 무너질 것 같아요.
창동역 기지이전이나 GTX는 10년 넘게 호재로 써먹었던 거라, 요새 도봉노원 부근 집값 상승에 얼마나 영향을 줬을지 미지수입니다.
호가가 실거래가로 이어져 상승세를 굳힐지, 아니면 '3포 지역(마포반포개포)' 상승에 따른 여파로 반짝 올랐다가 제자리 찾아 꺼질지 좀 더 지켜봐야 할 것 같습니다.
광운대 근처는 재건축+이마트트레이더스+GTX때문이고
노원역 근처는 재건축+창동기지이전 영향이 있죠.
강남아줌마들이 그렇게 싸들고와서 사간다고 하네요..뭐 그래도 싼동네입니다만
98년 준공된 21평 아파트 04년에 1억8천주고 샀는데 지금 네이버호가는 2억4천정도..
살때보니 그전집주인은 08년인가 09년에 9천주고 사셨더라고요ㅎㅎ
그래도 종로 30분안에 가는데 이정도면 꽤 싼편이라 생각합니다. 산도 많고(?) 살기 좋죠.
노원 싸고 괜찮죠.
얼마전까지만 해도 서울로 안쳐줬을 정도로 부동산업계에서 비인기지역이였는데 살긴 편했거든요.
이제 오를만한 곳이 그쪽 뿐이니 슬슬 투기자금이 들어오나봅니다.
24평이 4.5억이네요...? 우와..
집값 으로 투기하는 세력들. 무슨 대책이 정말 필요함..
대책이 나와도
집이 있던없던 님한테도 피해 갑니다.
노원구 상계동이 고향인데 아파트 들어서면서 고향을 잃어버렸네요 골목 골목이 다 없어젔음 상계동 옛 동양극장 뒷편
실거래가는 더 높아요.
창동기지 이전하고 공원 생기고 ktx역들어서고..