노원구 집값 많이 올랐네요...

노원구가 택지 지구이고 교육환경이 좋아서 투자자들이 좋아한다고 그러네요...

그렇죠.
특히나 은행사거리쪽은 정말 후덜덜합니다.
전 공릉2동 사는데 이동네도 정말 꾸준히 계속 오르네요.

부동산에 전화해보면 실거래가 이네요

부동산에 전화하면 당연히 실거래가라 하죠...국토부,감정원 실거래 보면
왜 4-5천 올랐다는게 호가인지 알겁니다.

부동산은 당연히 그렇게 말해야죠

매물이 딸리면 자연히 오르고 많으면 떨어지죠.
떡방에서 알아서 올려줍니다.

국토부 실거래가 확인 사이트를 들어가보시기 바랍니다. 말하는게 아니라 기록이에요.
네이버 부동산 보면 호가는 올랐지만, 그 가격에 거래된 물량이 없습니다.
제 짧은 판단으론, 급매 몇 개만 나오면 바로 호가가 무너질 것 같아요.
창동역 기지이전이나 GTX는 10년 넘게 호재로 써먹었던 거라, 요새 도봉노원 부근 집값 상승에 얼마나 영향을 줬을지 미지수입니다.
호가가 실거래가로 이어져 상승세를 굳힐지, 아니면 '3포 지역(마포반포개포)' 상승에 따른 여파로 반짝 올랐다가 제자리 찾아 꺼질지 좀 더 지켜봐야 할 것 같습니다.

98년 준공된 21평 아파트 04년에 1억8천주고 샀는데 지금 네이버호가는 2억4천정도..
살때보니 그전집주인은 08년인가 09년에 9천주고 사셨더라고요ㅎㅎ
그래도 종로 30분안에 가는데 이정도면 꽤 싼편이라 생각합니다. 산도 많고(?) 살기 좋죠.

대책이 나와도
집이 있던없던 님한테도 피해 갑니다.