ㄷㄷ1층집에서 말없이 에어콘달았어요..

물어보고 해야하는데...당연한걸
원상복구 각서 받으시는게 어떨까요

헐..........................무개념이다.................대박 ㄷㄷㄷ

부모님이 엄청 화나셔서 퇴근하시고 얘기하러 가보시겠다네여ㄷㄷ....

헐,,,구멍이 없는것도 아닌데 다른 구멍을 뚫는데
집주인한테 허락도 없이...
와.....어처구니...

말 없이 뚫은거는 잘못된거긴하네요. 저도 전에 에어컨 새로 설치했었는데 기존에 살던 사람이 뚫어둔 위치와 안 맞아서 새로 뚫긴했거든요..
어떤 에어컨을 사용하고 어디에 달지에 따라서 뚫는 위치가 바뀐다고 하던데 기사분이..

나갈때 복구하라고 하셔요

복구비 달라고하면 될거같아요
못도 함부로 못 박는데 구멍을ㄷㄷ...

빌려쓰면서 마음대로 훼손;;;;;어처구니가 없네요.
나갈때 원상복구 하라고 하시면 됩니다.
당연히 대충 때우지 말고 벽 원래 재질과 같은걸로 충전해서 매꾸라고 하세요.

지금 어머니가 먼저 확인하셨는데 옆에 구멍있는데 딴구멍 뚫은거 맞다네요ㅋㅋ말도없이...ㅋㅋ
아빠오시면 같이 오늘저녁에 얘기하신대요

저도   세 주는 입장이지만  구멍정도   괜찮지  않나요?  나중에  땜빵 하는 방법  대로 하고  도배하면  그만인데요.  만약  에어컨  두고  가시면  굿!

그럴 때를 대비해서 받은게 보증금이죠

구멍을 새로 뚫은게 문제가 된거네요 에어컨 구멍이 알맞게 뚫려 있었을텐데 무슨 이유로 다른곳에 설치해야 했을까요 그리고 그곳에 에어컨을 설치하기위해 구멍을 새로 뚫어야 한다고 집주인께 여쭤봤다면 집주인님이 허락해 주셨을지도 궁금하네요 일단은 말없이 건물에 상처내서 속상하시겠네요

저 임신해서 더위타는데 주인집에서 안된다고해서 에어컨 못달고 아이스박스에 넣는 냉매제 얼려서 잘때 끌어안고자던때가 생각나네요..
그래도 우리건물 아니니 어쩔수없지ㅜㅜ 했었는데 아래층 사람들 너무하네요.

원래 전세계약서에 기본으로 적혀있는 조항이 원상복구 조항 아닌가요?
계약 당시 상태로 반환하는 조건이 걸려있을텐데, 명시가 안되어 있더라도 계약 당시 그대로 반환해야할겁니다.
계약서 잘 살펴보시고 해당 내용 명기되어있으면 그대로 보여주세요.
계약 당시에 이 구멍 없었으니까 어영부영 땜빵에 도배만 새로 할 생각은 추호도 하지말고 외벽까지 원상복구 해놓으라고.

나중에 퇴거시에 보증금에서 까시면 됩니다
미리 말안했다고 뭐라하면 너도 말안하고 벽 훼손했지 않느냐고 하시면됩니다
에어컨 배관천공은 못박는거랑은 차원이 다른문제임
운나쁘면 매립된 전선같은거건들여서 큰공사될수도 있고 빗물누수같은거 발생할수도 있음

베스트에 올라오는 멘붕글 중에서 진짜 할말을 잃은 멘붕글이네요. ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 보는 저까지도 멘붕이 와서 헐.......어쩔..........ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

당연히 허락 받아야 하는 게 상식이죠! 미리 만들어 놓은 구멍이 있는데도 그랬다면 더욱이 심각하네요. 꼭 강경하게 나가세요

나중에 나갈 때 보증금에서 까세요. 어쨌든 갑은 질문자 본인 이십니다. ㅋㅋ

ㅎ 전세살면서 못도 한번 안 박아 봤는데....세상에...

남에 집에 처음 살아보는 세입자인가보네 ㄷㄷ
난 원상복구 하랄까 무서워서 못도 맘편히 못박는데 ㅠ 간덩이가 ㅎㄷㄷ

당연히 보증금에서 수리비용만큼 공제 받으셔야 하고 보증금으로도 해결 안되면 추가 비용 변상하라고 하세요..
답 없네요.............. 못질도 주인 허락 받아가며 할 정도인데......

; 지금 살고있는 원룸 부엌 찬장에 그릇 건조대용 못 박는것도 안될 것 같아서 고정식 건조대로 샀는데 에어컨 구멍이라니 미친건가...

세입자는 원상복구의 의무라는게 있어요
배째라는 식으로 나오면 법의 힘을 빌려야죠

어제 에어컨 설치했습니다.
집주인 허락 맡구요~~!!
두번째 전세집인데 첫집에선 도어락 설치도 못했어요. 놓고 간다고 해도 집주인이 안된다고 해서~

임차인은 계약이 종료 됐을 경우 부동산을 임대인에게 원상복구해서 돌려줘야할 의무가 있습니다.
최소 자기가 빌렸을 때로 돌려줘야하며 아무런 동의 없이 구멍을 낸 경우 다 물어줘야합니다.

일단 사진 찍고 증거자료 만드시죠. 나중에 보증금 내놔라 그런게 어딨냐 할거니까요

집이 살다보면 헌집되지 새집되나
멀 에어컨 코아 하나로 난리임
미관상 보기 싫은데 달앗다고 하면 좀 할말잇어도
솔직히 에어컨 빵구 하나로 테클걸려면 집을 안빌려줘야지 아니면 에어컨 달아서 임대해주든가
이거만 봐도 건물주건물주 하는이야기가 나옴
그리고 코아자리 나중에 정맘에 안들면 폼쏘고 미장해주고 가면 되는거아님~?
구멍하나로 해도해도 너무하네요 다들
벽걸이 에서 인버터로 바꾸면서 에어콘 배관별 규격이
안맞을수도 잇고 투자해주면 고맙다 생각하고 건물가치가 올라간다 봐야지 나중에 대신 얼마에 인수하니 마니는 이야기 하더라도
원상복구 그까이꺼 하면되지
해도해도 너무하다 진짜..건물주..ㄷㄷ
주택하나 가지고 잇어서 부럽네요~^^
신혼집 구매할 생각하니 머리가 아파온다......
건물주됩시다 모두!

그래치면 세입자는 인테리어 공사도 하면 안되겟네용

구멍은 단순히 땜빵한다고 해서 원기능을 회복 할 수 없습니다.
1. 실외기 홀을 사용하는 동안 단열재와 구조벽체 틈사이로 수분이 침투할 가능성이 커지며 이럴경우 단열성능은 극도로 저하됩니다. 이는 단순히 홀 주변의 영항이 아닌 더 광범위한 영역에 영향을 줍니다.
2. 기밀이라고하는 중요한 단열관련 용어가 있는데요.  추가적으로 기밀취약부가 발생한 것이고 이는 단순 땜빵으로 복구가 불가능합니다.
3. 콘크리트 (RC ) 조 주택이라는 가정하에  내력벽을 관 통하는 전선매입관 및 전선, 소방,통신선을 건드렸을 가능성이 있으므로 관통부를 꼭 면밀히 체크하셔야합니다.  원칙적으로 코아작업시 정확한 배선배관 위치를 알 수없이 시공하는 경우가 대부분이라서 전선을 건드릴경우 위험하므로 전력을 차단하고 진행해야 안전 함에도 사전고지나 허락이 없었다면 상당한 위험에 노출된 것입니다.
4. 가장 큰 문제중 하나는 내부철근의 부식입니다. 신축시 실외기홀은 미리 철근 틈 사이로  슬리브라는 것을 매립하고 레미콘을 타설하여 철근의 노출에 의한 부식을 방지합니다. 실외기홀  뿐만 아니라 모든 코아작업의 딜레마가 여기서 발생합니다.  운좋게 철근 간격사이로 뚫리지 않은 이상 대부운 철근이 잘려나가면서 노출이 되게 되고 1차적으로 구조에 영향을 주며 2차적으로 대기중 노출된 철근이 부식되면서 점차 구조내력벽의 부식이 일어나게 됩니다.
이러한 사항들을 잘 검토하셔서 세입자분과 대응하시길 바랍니다.
무엇뵈다 기술적인 부분을 떠나 개념없는 그분들을 이해 할 수가 없네요. 신축건물이라 애착도 많으셨을텐데 자식이 다친것 같은 기분이시겠군요.  위로의 말씀 드립니다.

콘크리트 뚫는걸로 뚫다가 안에 파이프 나오면 걸리는 느낌이 있는데 이걸 무시하고 ㅅㅂ 죽어라 이러고 찔러대지 않는 이상 뚤리지는 않습니다만 에어컨 업자가 그걸 모를리는 없고..
무튼..... 퇴거시 복구하라고 그러세요
그런데.... 임대차 계약서 보면 원상복구 조항이 무조건 들어있던데...

댓글에서 남의 집 담벼락에 구멍 뚫으실 분들 많이 보이네...

위험한 분들 많으시네요
계약서에 찾아보시면 원상복구 조항이 있을겁니다
못도 함부로 못 박는다는 말이 왜 나왔게요;

여긴 아무생각없는 어그로가 좀 많군요.
임대한 공간을 훼손시켰는데 뭐 절충? 장난합니까? 배째라 하면 진짜 째도 시원찮은데 원만한 협상? 웃기지 마십쇼. 이미 뚫어놓은 에어컨 전용 구멍이 있는데 임의로 훼손시켜 벽을 뚫었다면 무조건 복구해야합니다. 쫒겨나도 할말없는데 아무생각없이 글 쓰지 맙시다.

외벽은 못도 함부러 박으면 안됩니다.
크랙생기거나 누수되면 집 내구성에 문제 생깁니다.

코아 하나로 내부철근 부식 이야기를 하다니 ㅋㅋㅋㅋ
철근콘크리트 자체는 내력벽임에 맞지만 구조기둥에 뚤는거도 아니고벽체에 뚤는건데 트집잡는거 박에 안되보임여..그리고 주택외벽에 누가 전기또는 급배수 배관전선 처잡아 놓고 누가 공사함.. 피트실로 해서 슬라브 배선 해서 복스자리만 배선하지...
건물주합시다...ㄷㄷㄷ

손해배상청구 가능합니다.
저희집도 아래층 2채를 임대주고 있는데
비슷한 일이 있었어요.
법적으로 배상금청구 가능해요
임대는 소유권의 이전이 아니기 때문에요.

우선 말안하고 했다는점이 문제임.
그리고 벽에 외부랑 통하는 구멍을 낸일은 "고작"정도가 아님.
건물을 사람으로 치면 면역력이 깨지는 셈임.
그 구멍으로 물이 셀수도있고 바람이 들수도있고 단열(추울때덜춥게 더울때덜덥게)밸런스도 당연히 깨짐.
그거 뭐 대충 퍼티나 쎄멘 치덕치덕 메우면 되겠지~하는 사람도 있을거같은데, 벌물린데 된장바르는거랑 똑같음. 당장의 문제해결이 되어보일지도 모르나 근본적인 원인해결이 안되거나 사후문제가 생길 위험이 매우 높음.
글쓴님 이미 마음에 금이 가셨겠지만 ㅠㅠ 해결잘보시길 바랄게요

케이블티비선이나 인터넷선 넣기위해 샷시 뚫을때도 허락받고 뚫는데
벽을 뚫는데 그냥 뚫어요??