주식에 10억 몰빵하면 위험하죠?

원룸이나 아파트 매물 많은거 보면....
상가도 마찬가지고

그래도 주식에 비해 위험이 훨씬 적으니까

빚낸거 아니면 그냥 살면 되져

세금: 하하 안녕하십니까

살면 됨 근데 너무 멀리있는 땅이거나 하면 누가 그위에 집짓고 살면 조트망임

1. 우리 외가가 그래서 산 하나 묶여서 빚먹는 하마가 되부렀음
2. 꼭 살 집 따로 있는 사람도 더 사더라

근데 보통 부동산은 빚끼고 사는 게 대부분이라... 주식도 망하는 인간 보면 다 신용미수 땡기거나 빚져서 문제지 사실 지 돈 날리면 원래 크게 문제는 없음.
그리고 다 살 목적으로 부동산 사면 거품이 절대 안 낄 텐데 안 그런 사람들이 있어가 문제. 주식처럼 공매도같은 것도 없는데 실제로 쓰려고 사지도 않는 투자자들 땜에 수요가 어그러진다고 해야하나

자기가 사는집은 부동산놀이로 안써
사는집 따로있고 땅놀이하는 집 따로 있는거지

거품경제라는게 보통 순진하게 남는 돈 투자하는 게 아니라 빚져서 투자해도 이득이다 하는 마인드가 광풍이 불면 옛날 일본처럼 미쳐돌아가는 거임.
사실 전세라는 제도도 그런 용도로 변질된 게 문제인데... 10억짜리 집 5억은 내돈 5억은 빚주고 전세 8억주면 전세준 집한채+현금 13억이 생김.. 물론 실제로는 이렇게 못하지만 매커니즘이 이딴식이라서 거품이 초고속으로 끼는게 한국 부동산..

보통 부동산 투기하는 사람들은 땅값생각하면서 쓰겠지.
근데, 땅값이 떨어지면 거기서 살던 말던 일단 돈 날린거니까 결국 손해임.

진짜 매년 세금 내는 거 짜증남
남들은 돈 쓰면 그냥 소비세 내고 땡인데,
돈 모아서 집 사려면,
살 때 취득세
갖고 있으면 종부세
지역가입자는 의료보험료에,
팔려면 양도세
상속할 땐 상속세
그냥 돈 모으지 말고 써버리는 게 짱이야.

이 무슨 음식장사는 안팔리면 내가 다 먹어버리면 된다같은 소리를 하네;;;

다른 곳은 몰라도 강남은 절대 안 빠짐... 강남에 있는 회사들 다 빠지고 국가기관 좀 빠지고, 코엑스 빠지면 뭐..ㅎㅎㅎㅎ

부동산이 회전률이 느려서 강제적으로 장기투자가 되어서 돋보이는 것이라 보네요.

정보반영도 느리구요. 경금대 교수님이 말씀해주신건데 물론 그분은 주식시장을 좋게 보셔서 그렇긴 하지만 주식은 내가 이게 떨어질 거 같으면 공매도를 칠 수도 있는데 부동산은 내가 아무리 이게 고평가되어있다는 걸 알아도 시장에 반영시킬 방법이 없다네요. 공급수요가 적용될 것 같으면서도 수요가 없다는 걸 지표로 알아보기가 참 힘듦.

예금으로 연 1.2%면
월 100만원임
근데 월 200 300 불로소득 얻고 싶으니
투자하는거 아닐까?

사람욕심이 그리 될거같냐

물가상승률 계산 안함?

장기 예금 넣어 놓으면 찾을때 세금 때감

예금은 사실상 마이너스고 채권이 본전이져 그 위로는 리스크에 따라

예금자 보호법으로 보호 받을 수 있는 금액은 5천만원.
은행 10군데 넣어도 보장 받는 금액은 고작 5억원임.
그러니 돈있는 사람들이 이자비용 주고 컨설턴트한테 위탁해서 자산관리 하는거.

근데 1금융권들이 전부 망할정도면..
이미 국내에선 뭘 하든 망하는거 아님?

헐 ...그건몰랏네 합법도둑놈들인가 죽기살기로 세금때가네 ㅋㅋㅋ

그러니까 금같은 귀금속이나 달러나 엔같은 기축통화에 투자하는거지.
자산관리라는게 국내 투자 한정으로만 행해지는것은 아니니까.

그리고 IMF때 망한 은행들 생각하면 전혀 불가능한 일도 아님.

아마 그래서 일본이 지금 몇몇 거대은행만 남기고 싹다 뒈진걸로... 그래서 은행계가 고인물화 되었다던데

몰라 3년된 짤이야
정리하다가 생각나서 올린거야

저 다큐봤는데 저 강사는 무조건 부동산옹호론자 맞습니다.
애초에 부동산 투자하라고 강연하러 다니는 사람입니다.

sbs스페셜 아파트 혼란의 시장 1, 2 부 중 나온 걸 겁니다. 한번 봐보시면 좋긴 좋습니다.
우리나라가 곧 겪을 인구절벽을 미리 겪어본 나라들의 아파트들이 어케 뿅뿅 되었는지를
잘 보여주죠-_-;; 저분 앞인가 뒤에인가 대비효과로 당연히 선대인씨도 나옵니다.
물론 이제 아파트 투자하면 한뿅뿅다고 뜯어말리는 역활이시죠 ㅋㅋ

오 감사합니다. 반전이 없었다니..

내용 요약 감사합니다. 찾아볼 필요가 없네요

아 한 . 강. 간 다고 를 뿅뿅으로 처리하니 글자가 이어지질 않네.
운영자 이 등신들아. 적당히 좀 해라. 무슨 어휘나치냐? 강. 간. 자.살. 섹. 스 못쓰게 하면 그게 세상에서 사라지냐?
똘박들인가 진짜... 정신차려 운영진! 지금은 2017년이여! 3년후면 원더키디여!!

물론 예상되는 내용입니다 ㅋㅋ 하나부터 끝까지요 -_-;; ㅋㅋㅋ

라고 생각한 시절이 IMF이전에도 있었지.
근데 IMF때 강남조차도 부동산 값 하락했던일 생각해보면...

서장훈이 그때 건물이 20억대에 사서
지금 300억이 되었지..
인생은 모를일이여

imf정도면 국가파산사태니 은행이자건 개인사업하건 월급쟁이건 주식이건 전부다 ㅈㅌ망이잖아요

가치투자 어리둥절행... 전 부동산이 더 불확실하다봄 상권 변화의 측면에서

근데 주식투자는 전문가 찾아가기 힘든데
부동산은 동내에 엄청 많자나
그리고 나이드신분들은 주식 잘 모르고 하는법도 모르니
부동산이 접근성 더 좋은듯

잘 모르는 사람들이 한탕하려고 뵹신 주식만 골라서 문제 아님..? 사실 코스피 추종하는 것만 사도 시중 금리보단 무조건 벌텐데... 물론 개미들 낚기에는 주식이 훨씬 쉬운 건 있음. 그 비상장주로 약팔다 구속됐던 놈도 있고.
부동산이야말로 정당한 가격인지 알기 엄청 힘듦. 같은 상가라도 어디는 목이 좋고 어디는 나쁜데 그걸 어떻게 나타내는지 지표가 전혀 없음... 그러니까 권리금같은게 횡행하는 거고..

대형,우량주사서 뉴스 원자재값 유가 이런거만 체크해줘도 연 10~20%는 벌수있는데 삼성전자 작년 이맘때 사서 묵혔으면 80%이익/ sk하이닉스 작년 이맘때 샀으면 2배이상 수익
솔까 차트 볼줄도 모르면서 되도않는 테마주나 중소형 개잡주들이나 건들고 다니니까
쪽박차고 어디가서 주식힘드네 어쩌네하는데
걍 대형주 뉴스 유가 원자재 정도만 신경써도 초보도 본전은 건질수있는데
하루빨리 돈 만지고싶어서 뻘짓하다 깡통차는거보고 주식=위험한 도박 이런 인식이 박힌것뿐

사실 여기서 투자하는 사람들은 그냥 노후로 부동산 한두개 갖고 있는 그런 사람들 얘기가 아니긴 함. 정말 일반인은 상상도 못하는 방법으로 투기, 투자하는 사람들..
너무 무리하게 빚을 내셨다던가 진짜 이상한 데다가 투자목적으로 사시는 게 아니면 크게 문제 없지 않나 싶음... 나도 전문가는 아니지만.

아하..그럼 상관없겠네 ㅇㅋ땡큐