서울 중저가 아파트 밀집 지역에서 매매시장이 점차 위축되고 있다. 2030세대들이 '패닉바잉(공황매수)'에 몰렸던 금관구(금천·관악·구로) 지역이 대표적이다. 집값 상승세도 제자리 걸음 수준으로 둔화되면서 일각에서는 하락 전환 가능성도 제기되고 있다.
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 관악구 신림푸르지오1차 전용 84㎡는 지난 9월 11억6000만원(4층)으로 최고가를 찍었지만 10월에는 이보다 낮은 10억3000만원(15층)에 거래가 이뤄졌다. 1개월 만에 1억3000만원가량이 빠진 것이다.
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211206112102223
지금 이런 상황으로 가는것은 분명 문재인 정부의 정책이 통하고 있다란 방증입니다...
이 시점에서 저들을 구한답시고 규제 완화 정책이나 구제 정책을 쓴다면 부동산 투기는 절대 망하지 않고 성공한다란 시그널을 줘서 망국적 부동산 투기 절대 막을수 없을 겁니다...
그리고 분명 말했습니다...문재인 정부에서 부동산 투기하면 패가망신 할거다라고 말이죠...문재인 정부는 집값 안정을 위한 규제 정책을 꾸준히 시행해 왔고 그 정책을 이해했다면 절대 투기 못했죠
헌데 저들은 했단 말입니다...이제 그 책임을 질 시간입니다...
한국경제같은 찌라시 언론들 때문에 부동산 정책이 뒤로 가지 않길 바랄 뿐임...
부동산이 올라도 ㅈㄹ 떨어져도 ㅈㄹ이라면 차라리 떨어질때 국개들이 아우성인게 국가의 미래를 위해선 차라리 나음....
결국 이런상황이 계속 진행할지 다시 거품을 씌울지는 지나가봐야 알겠지만 언제나 상투잡은 세력들만 녹아내리겠죠.
경고하고 경고하고 경고했지만 끝내 영끌한 댓가를 호되게 치를수도 있겠습니다.
자산가치가 떨어지면 빚내서 영끌하라고 자신들을 부추긴 언론과 국짐당을 탓할까.. 문재인 정부를 욕할까...
언제는 너무 오른다고 지랄하더니 이젠 떨어진다고 지랄하네.
아, 올라서 지랄했던 건 너무 좋은 나머지 미쳐서 정신 혼미해진 거고, 떨어져서 지랄하는 건 떨어진 가격으로 신나게 주워먹을 생각하니 행복에 벅찬 나머지 돌아버려 그런거니?
올라서 못살겠다고 ㅈㄹ하더니
내가 샀으니 이제는 떨어지면 안된다고 ㅈㄹ이네요.
딱 잘라서 집으로 돈 벌지 못하게 해야 합니다.
다주택자 양도세 완화 정책이 큰 몫 한 것 같습니다.
이번에 양도세 완화 되면 한채는 정리 하려고 합니다.
근데 궁금한게 평범한2030이 대출받아 11억짜리 집을사는게 가능한가요?
문재인정부때 투기 및 집사면 망한다?
저거해서 돈번사람이 수두룩한거 같은데요…?
정말 막판 엄청 끝물때 산사람들만 저렇게 된거지 뭐 그전에
산사람들은 수십번의 규제에도 떨어지지 않았던 집값에 이득을 봤을거 같네요
이제야 좀 떨어지든 안정되든..금리가 오르고 돈푼지도 2년이 다 되가니 식은게 아닌가 싶네요..문재인정부의 정책은 글쎄요..?
비트코인 망해도 정부탓하던데뭐
진행시켜
1억이든 11억이든 지가 지른건데
왜 남탓이지?
주식 떨어져도 책임지라고 하려나 ㅋㅋ
부동산 올랐다고 폭등
부동산 내렸다고 패닉
ㅎㅎ
부동산 정책을 통해 집값을 잡는 것이 현재로썬 최선이긴 합니다만, 정권이 바뀌면 도로묵이 되는 상황이 건재해 있기때문에 더 힘든것 같습니다. 에효ㅗ..
패닉바잉 바람이 불 때 가장 이상했던점이 있었어요
갭투기라는 것은 전세 세입자를 구해서 그 돈으로 잔금을 지불한다는 전략이 뒷받침 되어야 하는데 이제는 실거주를 해야한다는 조항이 명백하게 들어가 있는데도 갭차익을 노리고 집을 구매하는 행위 자체가 이상했고
아무리 수요 공급 법칙으로 가격이 정해진다 해도 대부분의 사람이 이렇게 올라있는 집값과 대출이자를 감당 할 여력이 안 될텐데 그 돈이 도대체 어디서 나와서 이렇게 높은 가격의 집을 살 수 있는지도 알 수 없었죠
조금만 더 생각해봐도 비상식적인 집값이고 언젠간 터지게 될 위험인데 이런 위험한 불장난에 왜 다들 이렇게 눈 가리고 뛰어드는지...
집은 생존과 직결되는 기본권에 해당하는데 이걸로 돈놀이 하는 시대는 결단코 사라져야만 한다는게 제 생각입니다
방심하면 안됩니다
기사글 대로 떨어지고 있는건 아닙니다
원래 같은 아파트라도 탑층하고 저층하고 중간층하고 금액차이 있어요
저 기사글 들어가보면 알겠지만 탑층하고 중간층 가격을 비교질 하고 있습니다
전형적인 기레기의 기사 작성바익입니다
우선 부동산폭등이후 1년동안 증가폭이 거의 없는건 사실입니다
앞으로 이게 떨어질지 올라갈지 그대로 유지될지는 모르는 일입니다
내년 대선이후 부동산정책을 어떻게 하느냐에 따라 달라질겁니다
그리고 대부분 2030이 영끌대출모아서 10억이상 아파트 산다는 것 자체가 좀 말이 안된다고 생각하구요...
사진으로 보자
연 2.5금리 추정
월상환금