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아파트 가격이 안떨어지는 이유
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지방의 4억 안팍의 아파트를 8~10억까지
뻥튀기 시킬 수 있다고 호언장담하고 다니는 사람들...
저런 사람들이 망해야 제대로 된 사회가 되는 것...
기생충 같은 사람들이죠...
이거보고 지인한테 돈 빌려줬다간 큰일나겠다는 생각이 퍼뜩 드는군요.
바로 갚으면야 문제 안되겠지만 그렇지 않는 녀석이라면 죽기전에 갚을 생각할거 아닙니까?
죽기 전까지 끌고 가야 그 즈음 되어야 갚겠네요
제일 신기한게 은행이 당최 얼마나 빌려줬기에 저게 가능했는가 하는겁니다.
그래서 찾아봤는데, 저기 예시에 나온 것 처럼 5천을 저 사람한테 실제 빌려준게 아니라
저 아파트에 입주한 전세자가 전세대출을 받은거거든요.
즉, 전세를 전제로 아파트 권리를 행세하는 것인데! 이게 일반 민간인은 저 작업을 하려 해도 건물 한두개가 고작입니다.
600채 이렇게 하려면 소스가 있어야 하고, 담보를 물어줄 수 있는 권리같은게 사전에 제공되어야 하죠.
그렇다는 소리는 건설사 측하고 뿌리깊게 관여되어 있을 수 밖에 없다는 것입니다.
아파트 비리는 끝까지 추척해야 합니다.
3채 이상은 세금 많이 먹여도 괜찮아.. 저렇게 진짜 다채로 가지고 있잖아? 빛 막아버려야해.
저사람 망했는 걸로 아는데.....
도박장에 타짜도
도박장에 사람들을 꼬셔 오는 사람도
도박장을 전국적으로 열수있게 허가한 사람도
그 도박장에 돈을 쉽게 빌릴수 있게 돈을 댄 사람도
모두 처벌 받아야죠.
요즘은 갭투 재미 못봄.
분양권이 대세.
걍 연쇄 도산하면 어찌 될지 보이네
리스크가 본인만 망하는게 아니라
세입자들이 길거리에 나앉게 생기는 리스크면
어쨌든 저분은 존나 X발새끼네요
저런걸 근절하기 위해서라도
보유세를 누진으로 매우 무겁게 때려야 합니다
2채 이상일때 제곱
3채 이상일때 새제곱
4채면 네제곱
몇번 넘기면 세금이 파는 가격보다 더 나와야 저 물량이 나와요.
정부도 그동안 잘못했지...사람이 사는데 가장 필수적인게 집이고 공급도 한정되어 있는건데 집만큼은 매점매석을 할수 없도록 제한을 했었어야 했는데...
저런놈들이 농촌 아파트값 올려놓고 있습니다..
인구 7만 농촌 해남군에 신축 아파트가 평당 600~800만원이 넘습니다..
34평이 2억4000만원 정도죠....
10년전부터 갑자기 부동산 가격이 상승했는데, 도시사람들은 이미 집값 올려서 손털고 나갔고 남은 군민들만 비싸게 사는 중입니다.
그와중에 아파트 잘 팔린다고 여러 회사에서 뛰어들어 1000세대가 한꺼번에 공급.... 그런 집들 2억 넘는데 분양이 다 되겠나요 안되죠ㅠㅠ
심지어 분양가 평당 800만원에 육박했던 코ㅇㄹ 아파트는 창문열면 공동묘지인데 입주전에 이동시키겠다 해놓고 해결이 안됨ㅋㅋㅋㅋㅋ
다른 업종이라도 대부분의 사업가가 이렇게 사업을 합니다. 은행 입장에선 어차피 누군가에게 빌려줘 이자를 받는건데 그걸 여러명에게 돌리기 보단 저렇게 한명에게 주는게 인건비도 덜 들어가죠.
보통은 망할 가능성 때문에 은행에서 주기적으로 빚을 갚게 만들지만, 부동산은 폭락할 가능성이 없다고 생각해 기한을 엄청 늦게 잡아서 대출을 해주니 저렇게 오래 빚을 가지고 있을 수도 있죠.
한달전쯤 뉴스에 모자이크처리되서 나왔던아저씨같은데...
저 방송도 이전에 방송된거 다시 하는거에요
전세금 전액을 2주안에 현금화할 수 있게 했다는 걸 증명하는 제도를 만들면 전세난 깡통전세 집값급등 갭투자 모두 잡을 수 있슴
지금까지 전세끼고 매매한 사람들 세입자 전세금과 본인 살집은 어케 돈을 마련한건가 싶었는데 그것도 따로 대출을 해주더만요. 와 이번에 처음 알았습니다. 이러니 갭투자가 가능한거죠. 이 사실을 알고 얼마나 허탈하던지. 부동산 상승하는 이유는 다른게 아니었어요. 아무리 주담보를 틀어막아도 뒤에서 이행되는 여러장치들이 있으니 주택값이 떨어질리가요.
와 진짜 어이가 없네요
저런놈들때문에 정당하게 돈버는게 무시당하고 사람들이 투기에 빠지는거다. 저런놈들을 잡아야 나라가 바로 선다. 저런놈들을 못잡으니 나라가 개판인거지.. .누가 정당하게 일하고 돈을벌겠나.. 다 투기에 주식에 부동산투자만하려고하지... 아니면 공무원... 이러니 실제 일하는 사람은 없고 돈굴리는 사람만 있는데 실제 돈이 될만한 건 누가 만드나... 거지 10명이서 빵하나 계속 돌리면서 다들 빵 하나 있다고 착각하는 것과 뭣이 다른가..
집 값 올리는건 미래세대의 피를 빨아 먹는 행위죠. 집 못사니까 결혼도 안하고 자녀도 안가지고.. 그래놓고는 요즘애들은 이기적이네 뭐네.. ㅉㅉ
문제는 저런 사람에게 불이익를 주는 대책이 계속 안나온다는 것이죠.
부동산 잡겠다고 해 놓고 1주택자 세금만 올리거나 대출을 틀어막고, 정작 다주택자 패널티 정책은 저언~혀 없어요.
결국 집값을 잡겠다는 의지가 없는거죠. 또 오를껍니다.