한국집입니다.
뭐 집사본적 없느니 5억으로 어떻게 저런집을 짓냐하셨는데 한국에서도 2,5억으로 이런집 짓습니다만 베트남 깡촌에 5억주고 저런집 짓는다고 생각하는분들이 세상 물정 모르고 집도 안지어본 사람들이죠.
https://cohabe.com/sisa/1163383
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자게들보고 나댄단다... ㅋㅋㅋㅋㅋ
젓도 모르면서 아는척 하는댓글이 50개 넘게 달렸으니 난대거맞죻ㅎㅎ
이건 이미 지어진 집... 새로 짓는데 돈 마니 들어요.
제가 올린것도 이미지어진 집이고요, 이미 지어진집 안지어진 집 차이도 전 몰겠네요
여긴 어딘가요? 수도권은 아니죠?
아니고 제가 아까 올린글도 베트남 깡촌에 지어진 단독주택입니다
김포 대곶이라고 써 있네요. 강화도앞
장담하건데 이건 진짜 대충 찾아보고 올린거고 10분만 찾아봐도 5억이면 지방 시골 외곽에 의리의리한 집 찾는데 제 불알 겁니다.
배경이 뭔가 더 쟤밌을 듯
글쓸만한 내용도 아니라서 글이 없는듯 한데 굳이 말씀 드리자면 이거는 타운하우스 즉 한채만
짓는게 아니고 여러채 지어서 분양했을 확률이 높습니다 그러므로 주변 토목 작업비용이 좀 낮았을 확률이 높고요.
사진에만 봐서 맞는지 모르겠지만(아마 용적률로 보면 맞는듯) 대지 80평에 건축 25평이라고 되어 있습니다.
님이 아까 올린 사진은 언듯 봐도 위 사진과는 비교도 안되게 큰곳입니다.
엄연히 다른 사진을 가지고 와서 나대니 뭐니 해도 그다지 설득력이 없어 보입니다.
혹시나 해서 님이 올린 사진 가져와봅니다. 제눈에는 사이즈 게임이 안될거 같은데요.
베트남인것까지 감안해야져.
쉽게 말씀드리면 한국물가 1/4~1/5입니다.
다시 말씀드리자면 한국에서 한국인이 20억짜리 주택사는것과 동일한겁니다.
"한국도 이런집 시골에 지으면 5억이면 떡을칠건데 [76]"
님이 쓴 글 제목입니다. 위의 저택 한국에서 5억으로 못지어요.
저렇게 보안되게 담장 세우고 내부 조경까지 꾸며둔거에요. 그게 다 돈입니다.
맞습니다. 한국에서는 절대 불가에요.
1500평 전부 전용해서 약 100평정도 저택 짓는다면 5억으로 절대불가.
현직 부동산개발 및 전원주택 개발, 분양 업자에요.
적어도 한국에서는
서울에서 싸게 해도 평당 350-400 백만원인데 거기다 인테리어 좀 신경쓰고 하면 평당 100-150추가 드는데 인건비가 싼 베트남이면 가능할수도 !!!!
그죠?헤헤헤헤
어떻게든 반박할려고 열심히시네요
좀 더 분발하세요 근데 뭔소릴 듣고싶은거에요?ㅋ
어디까지 알아보셨나유???
실제 한국은 규정(내진설계, 소방등등 )이 있기 때문에 최소 기본(골조공사등)비용 +@가 있고; 마감 공사는 그 자제에 따라 몇십배까지 차이나요;
베트남도 마찬가지지만, 베트남에서는 일단 내진 설계가 규모가 적은 건축(일반 주택 등)은 적용이 안되는듯 합니다(법은 있을지 몰라도 기둥 올라가는거 보면 ....ㅡㅡㅋ). 여튼 그래서 기본 공사비 자체는 굉장히 낮아요. 그런데 실제 내장및 마감은 한국하고 똑같습니다. 오히려 같은 스펙으로 하면 기본공사비 비율은 한참 내려 갈 수가 있습니다; 여기 베트남의 일반적인 가정 주택 마감이면, 실공사비는 진짜 얼마 안들어요. 이유가 그냥 다 페인트 마감;;;;ㅡㅡㅋ 벽지나 천정인 없음요;;; 그런데 한국식으로 지으면 슬슬 곱절로 뛰기 시작 합니다;;;
여튼 제가 보는 입장에서 가능은 해요. 사진만으로 마감비용 산출 불가;;;;ㅡㅡㅋ
거봐요 전문가가 가능하다하는데요?
베트남에서는 가능 해유;;; 고급에 속하죠;;;
한국도 사실 땅값이 워낙 차이가 나서;;; 베트남식 마감하면 못할건 없죠~^^;;
문제는 베트남 특히 남쪽은 겨울이 없어서, 베트남식 마감을 한국에서 하면, 냉난방비 억수로 나올듯요;;;ㅡㅡㅋ
5억이면 저만한 주택 왠만하면 짓죠
문제는 땅값이지요 대지 200평은 되어보이는데 경기도 깡촌가도 집지을수있는 대지는 평당 70은 줘야해요
그죠????