사람은 전보다 많이 안오고
임대료가 비싸서 안 들어가고
여기 임대료도 엄청 비쌀텐테
몇년씩 공실나면 건물주 피해도 장난이 아닐듯
ㄷㄷ
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압구정동의 몰락
사람은 전보다 많이 안오고
임대료가 비싸서 안 들어가고
여기 임대료도 엄청 비쌀텐테
몇년씩 공실나면 건물주 피해도 장난이 아닐듯
ㄷㄷ
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걱정안해도될 건물주걱정 ㅎㅎ
한놈만 걸려도 먹고 사는곳 입니다.....
대출 땡겨서 산거 아니면 피해랄게 있나요 재산세도 얼마 안내는데
ㅋㅋㅋ 문제가
상가건물의 경우 임대료로 부동산 가격이 정해지는데
임대료를 낮추게 되면 건물 값이 떨어지게 되니 임대료를 낮추지 않는거
강남권 대부분이 비슷하게 변해 갈 듯.
건물은 50억 100억 씩 부르는데 임대료는 2~30억 수준이면 은행이자율 이나 대출이자율 보다 안나오게 되니 아무도 매입을 안하죠.
그게 가장 크죠.
근데 공실이 길어지면 매매가도 낮아져야 시장 논리에 따라.
글구 분양 상가는 분양가가 너무 높아서 임대료 낮추기가 힘들구요.
이미 떠난 민심
더 내려야 할듯요.
중고등대학생들 많이 모이는 장소 아니면 임대료 제대로 받기 힘들죠.
건물은 전혀 안쌈~ 그리고 요즘 공실 엄청 많이 줄었어요~ http://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01151286622359032&mediaCod...
올려주신 링크는 공실 많다는 내용입니다
이태원 성수동도 곧 저 꼴 날 듯..
그냥 오프는 끝난 거 아닌가요?
상가는 침체만 남을 듯
압구정은 그래도 다른곳에 비하면 거품 살짝 걷어내고 바닥은 친듯~
건물주는 그동안 많이 벌어놓은게 있어서... 그냥 세워놔도 신경안쓰는 사람도 있습니다.
저기 2005년기준으로 임대수익율 3%미만인곳. 지금은 얼마나 하려나..
자본주의에서 무의미한 걱정이죠.
쫄리면 내리겠죠. 아직 수익이 나니까 안내리는거.
혹은 먹고 살만하니까...
즉, 왜 몰락인가요? 아직 건재한데..
'압구정 로데오'
정말 오랜만에 듣는 이름이네요 ㄷㄷㄷ
ㅎㄱ 모집중...
세상 쓸데 없는게 연예인 걱정, 건물주 걱정.
건물주들이 앉아서 대출 땡겨서 입주자들 피빨아 먹다가, 이제 현실 인지하겠죠.
걱정 할 사람을 걱정해야지.
최저임금 탓이라고 안하나....ㅋㅋㅋㅋㅋ