요약..
갭투자한 집주인..짒값 전새값 떨어쟈서
아파트 전세금을 돌려줄 수 없게되자
세입자들이 아파트 경매 신청..
자기 전세금으로 자기 전세 사는 집 낙찰받으려고 함.
전새금 못받게 되면 이게 전세금으로 내집마련 수단..
근데 현재 이런 상황에 경매나온 아파트들..
집주인이 동일인물인건 함은정..갭투자의 달인 폭망 중..
https://cohabe.com/sisa/883463
동탄 신도시 갭투자 300채 경매 등장...
https://m.realestate.daum.net/news/20190114093202246
요약..
갭투자한 집주인..짒값 전새값 떨어쟈서
아파트 전세금을 돌려줄 수 없게되자
세입자들이 아파트 경매 신청..
자기 전세금으로 자기 전세 사는 집 낙찰받으려고 함.
전새금 못받게 되면 이게 전세금으로 내집마련 수단..
근데 현재 이런 상황에 경매나온 아파트들..
집주인이 동일인물인건 함은정..갭투자의 달인 폭망 중..
요약..
갭투자한 집주인..짒값 전새값 떨어쟈서
아파트 전세금을 돌려줄 수 없게되자
세입자들이 아파트 경매 신청..
자기 전세금으로 자기 전세 사는 집 낙찰받으려고 함.
전새금 못받게 되면 이게 전세금으로 내집마련 수단..
근데 현재 이런 상황에 경매나온 아파트들..
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설마 (((((()))))))?
오 전세금으로 내집마련???
저런건 재산몰수하고 형사처벌이 답임
예견된 일이죠
형사처벌할 근거가 있나요???
현재로선 사기로 안걸리면 답없으니 규제방안을 신설해야죠
몇년 전부터 반복되는 일이니까요
와ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄸ
http://www.slrclub.com/bbs/vx2.php?id=free&setsearch=subject&no=368...
설마 이 분인가?ㅋㅋ
경매로 넘기면 전세금 안줘도 된다고 생각하겠지만 경매에서 배당받은 차액을 갭투자자에게 청구 가능합니다. 갭투자를 경매넘겨서 털고 나가는게 불가능하죠
고의로 넘길려그러나.
300채면 1동탄 외곽쪽인듯.
세입자들이 큰손해보는일은 없을듯. 오히려 기회가될수도.
손해봅니다 대출이 없어야 그남아
대출은 없었을겁니다ㄷㄷ
저기 기사에서 보듯이 집값이 2억에 전세가 1.9억등 매매 전세갭이 거의 없다시피한곳을 매수한것이라 은행대출이 있을수가 없겠지요ㄷ
확정일자 안받거나 하면 보증금날릴수는 있겠으나
저 지역자체가 10년 넘은 아파트들이었고 매매 전세 시세가 큰변동없던 지역이었던지라 일부금액 손해보는 세입자가 있을수는 있어도 전세금 다날리고 그런건 없을거에요.
세입자들도 경매넘겨서 자기가 낙찰받는게 낫다고 생각해서 강제경매 넘긴거고... 자기가 낙찰못받으면 어차피 낙찰받을 사람이 전세보증금 떠안아야하니.
우선변제권만 갖고있다면 손해볼수는 있겠지만 큰손해는 아닐것이고 . 경우에 따라서는 아예손해보지 않을수도 있을듯요
전세금으로 내집마련은 봐야합니다 대출금이 크면 오희려 시세보다 비싸게 주고사는셈 되요
저래도 남는거 아녀요??
A씨는 처음부터 고의경매를 활용할 목적으로 마구잡이로 사들였다. 가격이 제대로 오른 물건은 정상매매로 팔아치우고 가격이 떨어지면 경매로 해결하는 식이다.
누님이 그렇게 내집마련 했음
저런놈은 사형시켜야함
양쪽말을 들어봐야..
집주인의 의도일수도...