논현동 소위 백종원 거리 라고 불렸던 곳이 백종원 프렌차이즈들이 임대료를 감당 못하고 다 떠났다고
임대료가 문제라는 식으로 여러 언론 기사들이 다루더군요
백종원 더본 코리아에서도 임대료 때문에 떠났다는 식으로 인터뷰를 하고
실상은 그게 아니죠
백종원은 사업가 입니다
당시 골목상권 밖에 되지 않던 이 거리에 백종원은 건물들을 매입 합니다
건물 매입후 자신이 가진 다수의 프렌차이즈 19개를 투입하고
영업 노하우를 활용해 계획적으로 상권을 살려 냅니다
당시에도 여러 방송에 나오던 이미지 좋은 백종원 때문에 소위 백종원 거리라고 여러 언론에 등장하고
유동인구가 늘고 백씨 가게 근처에 상가 임차인도 덩달아 늘어나고 자연스레 임대료가 오르고
건물의 매매 가치도 올라 갑니다
그리고 백종원은 그 타이밍에 미리 사둔 건물 두채를 순차적으로 팔아 세금을 제외하고
74억의 시세차익을 거둔후
본인 프렌차이즈를 빼기 시작 합니다 그 거리의 진정한 승리자는 백종원 인거죠
그런데 그 이후 언론의 기사들은 백종원도 못 버티고 나간 백종원 거리(임대료) 라는 식으로 포장을 하더군요
지금 언론에서도 시청자들도 일반인들도 온통 백종원을 찬양하는 분위기인데
백종원은 첫째도 둘째도 셋째도 수익을 추구하는 사업가일뿐입니다
본인 스스로 여러 방송에 나오는게 본인 사업에 엄청나게 도움이 되는걸 잘 아는거죠
요즘은 백종원과 백종원의 사업 방식을 지적하면 엄청 나게 공격 당하고 까이더군요
아마 백종원 스스로 그걸 즐기고 있을지도 모를 일이죠..
사업가가 돈 잘벌고, 세금내고, 본인노하우도 알려주는데 왜 까이는지.. 그게 이미지 메이킹이고 본인 사업을 위한 부분이라고 한들. 사회적으로 도의적으로 할일 다 하는거 같은데..
막말로 골목식당에서 알려주는 레시피들 보면 가게 내주는거 도와준답시고 컨설팅? 권리금 명목으로 몇천씩 뜯어가는 사람 많아요. 그걸 방송에서 모조리 공개하고 있는데....
건물 가치 올려서 74억 벌고 나갔는데 마치 임대료 때문에 어쩔수 없이 철수 했다는 식으로 말하니
그런거죠 그걸 또 여러 언론에서 포장 해주는거고 글에도 적은 것처럼
백종원 깔려고 하는게 아니라 말 그대로 사업가일뿐이라는거죠
그리고 저 방식은 원래 권리금 장사꾼들이 기본적으로 하는 방법이에요... 3~6개월간 마진 안남기고 재료 팡팡 써서 질 좋은 음식으로 사람들 유도한뒤에 권리금 받고 뜨는거... 뭐가 다릅니까 ㄷㄷㄷㄷ
건물 시세 차익은 차익이고 임대료는 임대료죠.
자영업 매장 입장에서는 임대료때문에 수익이 떨어지면 옮기는게 당연하죠.
건물 팔았더라도 임대료만 낮았으면 굳이 뺄 이유는 없음.
사업가로서 또는 자영업자로서 당연한거
레몬님 지금 글쓴이의 포인트를 전혀 못집고 계신데,
저런 방법이 권리금 장사꾼들의 기본적인 방법인지 아닌지가 중요한게 아니라, 포인트는 저렇게 했는데 언론은 사실과 다르게 백종원씨를 알아서 포장해 주고 있다는거죠.
ㅋㅋㅋ 님건물이 74억 수익이 나는데 안팔래요????
이런 진실이.....
그러게요 그냥 사업가인데
너무 치켜세워주는 분위기 ㄷㄷㄷ
물론 방송 자체나 사람은 참 좋아유 ㄷㄷㄷ
백종원이 인근 거리 점포들을 다 매입한다고요??? ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
듣고보니 천잰데?
궁금한 것이... 그 거리에 들어간 백종원 프랜차이즈 점이 다 직영점이었나요?
위의 기사보면 더본 프랜차이즈의 1호점이 19개니 당연히 직영이겠죠.
결국 임대료가 올랐고, 백종원은 장사 계속하는것보다 건물 팔고 뜨는게 이득이라 생각해서 그리 한 거...
맞는 말이네요, 백종원조차 임대료 감당이 안돼서 장사를 접었다
빠도 아니고 까도 아니지만 다른 기업들도 더하면 더했지 덜하진 않을텐데 저기에서 어떤 불법적인 요소가 있는지는 잘 모르겠군요.
문제되는점은 잘못짚은 기사들이라는거겠죠. 저방식자체가 문제가 있나요? 그리고 그거리안가봐서 모르는데 프렌차이즈19개가 그 2건물에 다 몰려있었어요? 그리고 계약이 백종원이 일방적으로 주도할수 있게되있는지 확인하셨나요? 가정으로 글쓰는것도 위험하긴 마찬가지죠...
위에도 지적했듯이 직영점이었는지나 확인하고 글쓰시는건지 의문이네요. 가정으로 글쓰는건 이글도 마찬가지인데 그러면 언론에서 다룬거나 이글이나 뭔차이인지?만약 직영이 아니었다면 상권활성화로 임대료 올라서 빠진거는 이글의 추리순서가 잘못되고 기사가 맞을수도 있다는 이야기죠...
정말 성공했나보다. 물어뜯는데가 이리많다니
세상에 혼자서 상권을 살려낼 정도면 엄청나네요...
다른 프렌차이즈들 다 따라할듯 아주 쉽네요...
말이 안되는게 프랜차이즈 들어와서 건물값이 올라갔다
그 시기에 건물값 안 오는.곳 찾기 힘듭니다
백종원.프랜차이즈 들어오면 건물값이 오른다 라고 해석해야 합니다
그 시기에 상권이 활성화 되지 않는 곳은 건물값이 덜 올랐겠죠
애초 비싼 상권에서 건물들을 매입한게 아니라 전형적인 부동산 개발 업자가 하는 것처럼
건물을 싸게 매입 한후 상권을 살린 다음 치고 빠지는 식으로 나간거죠 그게 잘못한거라고 쓴글이 아니라 백종원은 전형적인 사업가라는 말을 할려고 쓴글입니다
글쓴이가 말씀하신대로 백종원은 사업가입니다.
건물 시세차익은 시세차익대로 돈 번거고,
논현동 임대료가 올라서 이윤이 줄어들면 당연히 가게 빼는거죠
사업가가 이윤추구 하는게 뭐 잘못됐나요?
밥장사로 돈벌면 사업이고 건물로 돈벌면 잘못된거예요?
백종원이 나쁜 사람이라고 한적 없습니다 님 말씀데로 전형적인
사업가라는 말을 한것뿐이죠
근데 요즘 여론 보면 백종원은 사업가가 아닌 자선사업가처럼
포장되는거 같아서 쓴 글입니다
그건 알아서 게이트키핑 하시면 됩니다 ㄷㄷㄷㄷ
그걸 자선사업가로 받아들이는 사람들이 우매한거죠 ㄷㄷㄷㄷ
나름 노력해서 성공한 사람인데 이리 저리 시기에 질투에...
from SLRoid
일석이조 아닌가요?
상권 살려주고 돈도 벌고, 세금도 많이 내고
자유경재시장에서 최고의 인재로 보임
저 정도 수완이면.. 차기 대권 노린다는게 우스개 소리만은 아닌 듯................ㅋ
방송도 기가 막히게 이용하고 시청자들, 네티즌들 지지 얻어내는 기술도 기존 정치인들 뺨따구 후려 침...........ㄷㄷ
음식 잘한다고 대통령으로 뽑진않아요
그렇죠. 진지하실 필요는 없는.. 그냥 우스개소리입니다.
그래도 국회의원까지는 우습게 가능할것 같아요.
부모 잘만나 아무것도 안하고 놀다가 돈과 빽으로 정치하는서람도 수두룩 박적이라.. 정치해도 이상하진 않은 나라긴 해요.
최소한 그사람들보단 이일 저일 경험은 많을듯
큰 피해를 입은 사람이 있다면 먹튀논란이 있을법 하네요.
건물 임대료가 비슷한 다른 상권에 비해 얼마나 올랏는지에 대한 자료도 필요하겠구요.
건물 임대해서 프랜차이즈 사업 하는게 항상 위험부담이 큰건 사실이구요.
글쓴이는 백종원이 의도적으로 계획해서 시행한 것이라 생각하시는것 같은데
일방적으로 까기에는 근거가 좀 부족한게 아닌가 싶네요.
돈이 있고 명성이 있고 실력이 있어야 할수있는 방법이죠
성공한 사업가 매체에서도 광고 때려주고 난 부럽기만하네요...
천재 사업가 백종원
ㄷㄷㄷ
이런건 능력입니다.
이런것 걸고넘어질정도면 세상에 안걸릴일 있습니까?
반대로 묻고싶습니다.
상권 살려놨고 백종원 뺀다고 그상권이 죽습니까??????????
방송을 사적으로 이용함 . 그게 꼴 보기싫은 사람도 있겠쥬 ㅎㅎㅎ
방송을 공적으로 이용하는 사람은 뉴스 아나운서하고 기상캐스터 정도.. 김태희는 좋아했으면서...
사업가가 돈 잘 벌고 세금 잘 내고 고용 창출을 잘 한다면 문제될 게 전혀 없습니다.
아직도 조선시대적 사고를 가지고 있나 보네요? 상업과 기술을 천시하던 그 시대.
공감합니다. 애초에 혼자서 상권 멱살잡고 하드캐리해서 살려놓은 것만해도 대단한 능력의 경영자인데 그걸 무슨 떳다방마냥 개나소나 해먹는 사기처럼 보는 것 같네요. 어디 온라인지 기자 수준... ㄷㄷㄷ
사업가가 주변 임대료 올라서 사업 유지하기 힘들다 판단하여 본인이 투자한 건물도 매각하고 철수시키는 것에 뭐라할 부분 없고, 저 정도 성공한 사업가가 거의 재능기부 수준으로 방송에서 꾸준히 노하우 공유해주면 오히려 고마운게 맞죠. 찬양하는 분위기까지 갔었나요? 일정 부분에서는 자선사업하는 중으로 봐도 문제 없고 뭐 어디서 가맹점주 등쳐먹는다는 소리도 거의 나온 적 없이 관리도 무난하게 잘 하는 괜찮은 사업가인데 걍 배가 아프다고 하심이... 사업가인게 문제라면 자본주의가 싫다고 솔직하게 쓰세요
74억 매매 차액이 생기는데 안파는 놈이 이상한놈 아니여???
근데 백종원이든 더본이든 글쓴이님 말대로 건물 샀다는 증거는 가지고 말씀을 하시는건거죠?
대기업이 이런식으로 건물 가치 상승시켜 자산 늘려서
추가 대출받는 소위 대형 떳다방 형태....관행이었죠.
근데 이런게 능력으로만 치부하기에는 양극화, 젠트리피케이션등
사회적 파장이 적지 않죠.
죄송한데, 건물 매입 후 팔았다는 근거는 어디에 있나요?
정말 궁금해서 물어봅니다