서민 경제가 망해가고 있는 이유.jpg

다 태울꺼야 히힣

명언 2

조커 당신은..도덕책

천하의 개싸이코살인마놈인 조커조차 열정페이가 나쁜 건 아는데 어느 나라 정치인들은 왜...

저정도면 양반이지

최저임금 인상안해도 일단 물가상승율만 잡아도 좋은데
그러질 않아

물가상승율이 시기상 잡힐 상황이 아니자너
이번 폭염에 농작물 다 타죽고 돼지 닭 생선들 폐사하고...
언론이 너무 막무가내로 죽자사자 까는데만 혈안이 되어있어
이명바끄네 시절과 너무 형평성이 떨어지잖아.

그럴거면, 최저임금 올리는 수밖에 없지.
물가 상승율대비 최저임금이 낮아버리면, 어떻게 먹고 살으라고

물가 상승을 정부가 어떻게 잡음? 그러질 않는다는데서 웃으면 되냐? 무슨 문고리 한번 당기면 해결되는 문제인양 말 하네. 물가 부동산등의 가치상승세는 아무도 못 함. 성공 전례도 없음. 상승세는 각종 원인이 누적되며 이루어지고 지속되는 결과값이지 과정이나 원인이 아님. 경제 바닥부터 바꿔야 가능함. 정부가 잡는다고 시책 몇개로 뚝딱 되는게 아님. 지연시간도 길어서 대부분 전 정권의 영향으로 나타나는 현상임.

저번정권 영향인건 알고 있어 물가상승율이
근데, 내말은 살기 힘들어진다고. 10만원에 10개살 물품이었는데 3~4개밖에 못사는 상황이니까

최저임금 혜택 보는 것도 알바하는 사람들이나...
그리고 또 손해보는 쪽도 그 최저임금으로 밥벌이하던 사람들이 팔던 서비스를 사는쪽이고.

자다 깨서 폰들고 적었더니 너무 공격적으로 적었네 미안. 근데 이미 벌어지고 있는 물가상승은 어떻게 못 막아. 물가상승 대책이란것도 즉효되는 정책들이 아니야. 기반이 해당 되는 부분을 손보는것들이라 장기적이고 테도 안 난다. 솔직히 지금 언론환경이 정부 까는데만 집중하지 무슨일을 하는지는 전혀 조명하고 있지 않아서 나도 잘 모르겠다만 당연히 고민하거나 대처하고 있겠지.

뭐 결론적으로보면 솔직히 말해서 다 숲을 보고 정책 펼치는 거지
즉효성 있는 약따윈 없는듯. 우린 그냥 시대의 흐름에 따라 살 뿐 방법이 없음.
단기적으로 내놓은 대안들이래봤자 결국 또다른 갈등과 부작용을 낳을 뿐.
뭐 여러가지 대안들 중에서 좋은 대안에 힘을 실어주고 나쁜 대안을 끌어내는 활동을 하는 건 좋으나
그게 당장 우리에게 실효성이 있을 것이다라고 주장하며 이해관계를 생각하다보면 좋은 꼴도 안 나고
국가에 별로 도움이 되지도 않는듯.

무슨 전체 노동자 80퍼가 최저임금 받는줄 나아보네. 으이구

최저임금만 올리면 결과적으론 경제에 타격이감.
그래서 다른것들도 하는거...

기본적으로 물가에도 높은 임대료가 미치는 영향이 절대적임. 그러지 않는게 아니라 못하는거

그런새끼들 최저임금 까버려야해

딱히 문까가 아닌애들도 잘못아는 경우 은근히 있음..

한국경제의 문제는 사람들의 가처분 소득이 거의 없다는 것임.
사람들이 돈을 버는 족족 다 부동산으로 빨려들어가니, 정작 쓸돈이 없어서 내수가 쪼그라들고 경제가 망해가고 있는중.
내수를 키우지 않으면 한국에 미래는 없다고 봐도됨.
지난 10년동안 대기업 마저도 양극화 되었는데, 수출 경쟁력을 가진 기업들은 미친듯이 커지고, 수출경쟁력이 없는 기업들은 아주 쪼그라 들었음.
경제 전체가 소수의 수출 대기업들에만 전적으로 의지하고 있는 형태라고 보면됨.
이러니 중국이나 미국발 변수에 나라 경제 전체가 휘청거리게 됨.
만약 한국의 내수가 지금의 2~3배만 되었다면, 지금 취직 안되서 징징거리는 너님들 취직걱정 안해도 될정도로 됨.
대표적인 예가 일본임. 일본은 내수가 탄탄하니 수출과 상관없이 나라가 매우 안정되어 있음.
지금 일본에 일자리가 넘쳐나서 난리인것도 알고 있을 것임.
부동산으로 돈번 6070 세대들의 탐욕이 너님들의 미래를 망치고 있는것임.
다행이도 이 미친 부동산 광풍도 인구 절벽 앞에는 방법이 없음.
5년만 기다리면 인구절벽으로 부동산 대폭락 사태를 실시간으로 보게 될 것임.

사토리 세대: 넼, 그렇군요.

5년 뒤 한국 : 부동산 수요견인을 위한 조치로 외국인을 수입해왔다.

결국 기득권층 마음대로 굴러가는데
마음대로 가게 냅두면 진짜 박근혜정부 꼴나더라.
지옥그자체였어

상황이 이런데 민주당은 무슨 실적없이 주가만 고공행진뽕 맞은 주주마냥 성과급파티 분위기야. 그러니까 지지율 폭삭 가라앉지 띱때들 정권 보좌하라고 찍었더니 양아치놈들이.

결국 그 치들도 기득권이고 잘 안와닿다 이거지뭐.. 뭐 그런다고 매국당 걔네를 뽑아줄일은 죽어도없지만서도;

루리웹-4607027474
(4813993)
119.69.***.***
와 뿅뿅 뿅뿅하는게 진짜구나 아직도 간첩 문재앙 지지하는애들이있네 ㅋㅋㅋ
박제

재앙은 박근혜였어. 할줄 아는게 없었거든.
재앙이라는 단어 정의부터 배워야할거같아

늬예늬예 그렇게 잘난분이 탄핵을 당하셨어요?ㅋ
대다네~대다네~

기무사 사람이 아닐까?

워마드냐?

그러면 이명박좋아하니? 걔도 근혜랑 손잡고 감방가있더라 ㅋㅋ엌ㅋㅋ

.

얘네들은 이런 소리를 진심으로 믿고 있는거 보면 정말 뇌질환이 있는게 아닐까 진지하게 걱정되기 시작함. 각이면 빨리 하시죠 왜 안함?ㅋㅋㅋ 빨리 힘을 보여줘! 어서! 어서 해봐!

황달 일베친구라서 이런거해봤자 안먹힘

베츙베츙 벌레수준 봐라
니 존재가 재앙이다 ㅋ

그 원내대표 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

'그 지지자'

저게 그 느금마 부대냐?

그렇다고 편의점 점주들을 감싸는건 아님. 솔직히 우리나라 편의점 너무 많아. 뭐만하면 전부 편의점아니면 치킨집 차리는건 확실히 문제가 있다고 봄.

중소기업쪽은 노동환경이 매우열악한게 문제지. 당연히 건물주월세만이 이나라의 문제는아냐

? 저번엔 강남역세권 월세 1억사천이라던데
누구말이 맞는거야?

실제로 부동산 임대 보러 다녀보면 암.
어쩌다 한둘 가격 세게 나오는 것 있기는 하겠지만 생각보다 많이 낮다.
특히 역에서 조금만 멀어지면 이거 뭐여 싶은 가격까지 봤어.

이건 2005~2014년 사이 월세, 최저임금 상승률을 나타내고 있어서 2017년 이후로는 어떻게 되는지 모르겠습니다. 다만 강남, 명동에 건물이 있는데도 빈곤하게 사는 사람이 있다니 그건 정말 불운한 일이네요. 아니면 몇사람의 이야기가 아니고 아주 가끔가다 보이는 예시 하나씩 나열하신건지?

그리고 정말 무서운 것이 공실률인데...
이게 단순히 건물주가 돈을 못 번다 하는 문제가 아니야.
창업을 할 여력이 있는 사람이 줄어들었다는 얘기니까.
저녁에 양재동쪽으로 걸어서 10킬로 정도 운동하고 오는데 역에서 살짝만 떨어져도 건물 하나가 통째로 비어있는 것 보면 정말 답답하더라.

월세 1억 4천은 보기도 힘들어 평균적으로 300만정도 되던데

인터넷으로 세상살이 살피는 애들이나 할 말이지
집에서 나가질 않는데 뭘 알겠어

공실 때문에 5년 계약하면 6개월 월세 무료
이런 조건들도 많더라
입주 ㄹㅇ 안되는듯

아니요 그 문제는 다른 문제죠 울산이 폭망하고 있는것과 이 글의 제목이 대체 무슨 연관이 있을까요?

유게 글 올라오는거 보면 부동산이나 건물주 관련 0.01% 해당되는 글들이 올라오는데 그게 모든 건물주들이 저렇게 사는것마냥 생각하면서 그저 부러워 미쳐버리는 애들이 많음 그러니까 항상 이런글 올라오면 1순위 타겟은 그저 건물주임

현실은 젊었을 때 땀 흘려 일하고 그거 아끼고 모아 투자해서 건물 하나 해놓고 늙어서 근근히 먹고 사시는 분이 더 많지.
아는 영감님 평생 남의 건물 청소해서 번 돈으로 성북구에 작은 건물 하나 준비하신 분도 계셔.
눈도 한쪽 안 보이시고 건강도 나쁘신 분이 70 다 된 올해까지 계속 청소 다니시다가 드디어 지난 3월에 그만두시고 쉬시더라.

우선 서유럽 경제 강국중 독일 프랑스 네덜란드는 전부 법으로 년간 임대료 상승률 5프로 이하로 강제해놨고 사회 분위기가 10년 단위의 장기 임대를 종용한다. 역으로 말하자면 경제 대국이라 손꼽히는 나라중에 자영업자 비율이 앞도적으로 높으면서도 입법부가 임대료 적극적으로 컨트롤 안 하는 나라는 한국이 유일하다고 봐도 무방하다. 어디 개발도상국이랑 비교하면 모를까

물론 영국이나 스위스처럼 먹고 살만하다는 나라중에서도 임대료 조정 실패한 국가들도 몇개 있지만, 최소한 그 국가들은 대한민국 만큼 자영업자 비율이 높진 않았다.

한국도 연간 임대료 인상 한도 연간 5퍼센튼데

그거 5년 지나면 풀림.
전에 분노의 망치질 사건이 괜히 일어난게 아님.

저 나라들은 아닌줄 아냐
재계약 시기 되면
얼마를 내걸든 주인 맘이야

여기 댓글만 보면 건물주 기준이
강남이나 가로수길 건물주임 ㅋㅋ
군산이랑 울산 동구 건물주들은 피눈물 흘리는 중인데
지방 중소도시 건물주들 임대수익률은 알지 모르겠음

집값 상승률 상위 5위 지역 중에 중국 자본 유입 안된 곳이 서울이 유일하더라.
모사이트 유저들에 의하면 집값은 경제규모 따라가니까 서울은 경제호황 중인거임.^^

서울 안에서도 약간만 빠지면 정말...지인 가게하는 목동 신정역 부근 지하 70평이 월세 110 관리비 포함ㄷㄷㄷ

유게이들이 가장 착각하는게 모든 건물주는 다 떵떵거리면서 사는줄 알드라

5퍼센트로 내리는건 작년에 제시된 상가임대차보호법 개정안이고 그거 아직도 통과 안돼서 지금도 9프로 제한임

차라리 임대인이 재계약 따내기 비교적 수월해서 서양 선진국 자영업자가 비교적 안정적이다고 하면 모를까...

독일도 건물주가 맘만 먹으면 3년에 50퍼센트 이상 올릴 수 있는건 알고 말하는거냐

http://m.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/858131.html?_fr=gg#cb
아직 개정도 안된 법 벌써 바뀐마냥 나한테 쌉소리 하지 말라고 댓글 달았길래 기사까지 가저왔는데 댓삭하고 튀었네 =ㅅ=

놀랍지만 부동산 때문에 휘청이는,거 맞음

님 팩트로 떄리니까 애들 울면서 도망가잖아요.

내 친구 7년간 일해서 번 돈이랑 부모님 등골 뽑아서 신천에 술집 열었다가 망함 ㅋ...
건물주가 임대료 까줘도 못견디더라
신천 상권이 망할줄 누가 알았겠음

https://www.citylab.com/equity/2016/02/berlin-rent-control-cbre-report/458700/
16년도에 도입된 렌틀 브레이크 때문에 5년동안 지역 평균치에서 10프로 이상 못 올리는데 무슨 방법으로 3년에 50프로를 올림? 진짜로 궁금해서 묻는건데 설마 건물 개장 비용이 시세의 10프로 초과시 더 올릴수 있는거 말하는거?

건물주도 말이 건물주지 솔직히 이제 건물로 먹고사는것도 점점 힘들어짐 이미 누군가는 노무현 때 땅투기나 갭투자로 꿀이란 꿀은 쪽쪽 다빨아먹고 영양가없는 꽃을 흑우들한테 팔어넘기고 꺼억한지가 언젠데

건물주가 유지보수 등의 이유를 대면
연간 추가로 11퍼센트 추가로 올릴 수 있다 ㅇㅇ
선진국무새인 넌 안보이겠지만 말야
그리고 연간 10퍼센트 한도여도 이미 한국보다 상한은 높아

https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/14616710802037466#.U2HwTMcoYXw
여기 더 자세히 나와 있네. 3년 이내로 임대료가 20프로 이상 올라가는건 불법. 또한 인플레이션 수치 이상으로 임대료가 상승할시 지방법원에서 개입

연간 10퍼센트가 아니라 지역 평균치가 정해진 뒤 5년동은 평균치에서 10퍼센트 이상 못 올린다인데? 단순 계산 해도 년간 2프로씩 5년 연속 상승이 최다잖아?
이게 어떻게 한국보다 높은거임?

Over the following five years, no new rental contract is allowed to exceed these rates by more than 10 percent. Existing rental contracts, meanwhile, are already protected from rises above this rate.
이 문단에서 어디가 연간 10프로 상승이 허락된다고 나와 있음? 법 제정 이후 새로 생기는 모든 계약은 5년동안 평균치 보다 10프로 이상 높은 가격으로 채결될수 없고, 기존에 채결된 계약 또한 이미 기존 법률 때문에 이보다 높은 상승률은 불가능하다고 나와 있는데

503때가 절정이었지. 집이 쓸데없이 비싸다니까 대출해서 사라니...

There are exceptions to these rental limits. If a house is renovated at a cost that reaches beyond a third of what it would cost to construct a new building, the 10 percent rise limit. is waived. The same goes for new buildings constructed after October 2014.
내가 한가지 잘못 알려준 부분이 있어서 정정 좀 할게. 평균치에서 10프로 이상 임대료를 올리수 있는 예외 사항은 건물 개장 비용이 새건물 건설 비용의 1/3을 넘을시라고 적혀 있네. 근데 니가 말한 연간 추가로 11퍼센트 추가로 올릴수 있다는 어디서 나온 얘기입?

그 병1신년은 걍 눈 뜨고도 갭투자 땅투기 대놓고하는제 걍 보고만있었음 덕분에 지금은 너도나도 건물주는 갓물주구나 싶어서 덮썩물어서 흑우행 된 인간들도 있고

http://www.ziksir.com/ziksir/view/4059
독일뽕 까는 칼럼이다