빌라 관리비 문제로 이야기하다 영수증 달라니 업다네요?
이거 어찌 해야하나요? 네이버 질문 보니 문제가 심각 하네요.............
https://cohabe.com/sisa/714059
11년간 빌라 관리비 ㅎㅎㅎ
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전화번호 노출되어있어요
혹시나 해서 가리시는게 좋을거같아요
정말....
뭘 그렇게 어렵게 생각합니까?
과다청구한거지모.....
근데 어디에 신고해야하나????
증빙없으면 횡령으로 들어가야 하나...
전 빌라 관리비 제가 관리합니다.
수도세를 계량기 각자 설치해서 청소비랑 공용전기. 그리고 잡비만 계산하거든요.
월 청소비 7만원. 공용전기 월 1200원 정도 나오고.
올해는 겨울에 하수도 막혀서 30만원정도 추가지출 있었네요.
관리호 관리비만 없이 무급으로 처리중인데 한동 15가구중 관리호인 저희집 빼고 14가구.
연납으로 8만원 받습니다.
간당간당하게 유지되는 수준이 이정도라고 보시면...
와 저건 생각도 못했는데
관리비 1엌ㅋㅋㅋㅋㅋ
해먹었다고 밖엔...
관리비가 저렇게 숫자가 딱딱 떨어지는건가요??
숫자가 너무 깨끗하게 떨어지네요
횡령으로 신고해야죠 뭐
월세 + 관리비는 말이 관리비 이지 그냥 집주인이 월세 50만원 이라고 하면 안들어오니까 월세 45만원 관리비 5만원 이렇게 받고 있는거 아니었어요?
관습처럼 생각했는데 당연하다고 생각하고 있는게 더 소름이긴 하네요
저도 요번에 빌라 새로 이사와서 사는데 관리비 2마넌씩 기존에 냈던게 부족하다고 3만원으로 올려서 일단은 알겠다고 하는데
청소상태도 그렇고 주변환경정돈같은게 아예 안되있어서 지켜볼려구요
일단 반장분도 새로바꼈으니 어찌하실지는 봐야할듯....
저희도요
더러운데 한다고는 하고
동대표가 자기도 바쁜사람이라는둥 자기 관리비 꼴랑 그거 빼주는것때문에 귀찮은일 감수하는데 그런식으로 말하지 말라는둥. 지금 동에서 나이가 젤 많은데 그거가지고 내가 나이가 많으니 대접 받아야 한다는둥ㅋㅋㅋ
하자 보수하는데 견적서도 안주고 다짜고짜 날짜잡고 공사한다고 우리 스케줄을 알아서 맞추라는둥 비번을 알려주면 자기가 가서 하겠다는둥.
지가 쪼인해서 업체 자투리시간에 하면서 최대한 싸게 하는거라서 그쪽 스케줄에 맞춰야한다고
그리고 금액을 착각했다고 0을 하나 덜봣다고 개소리. 끝까지 내역서 견적서 영수증 안주고 끝났는데
저번에도 그딴식으로 해서 벼루던거 이번에 공사하는 업체에다가 그냥 직접 견적서 줘라 영수증 줘라 난리쳤더니 꼬리말더라구요
저희 빌라와 같은 상황이 역시나 또 있군요
저거 통장 내역이랑 출금 내역 확인 가능하고요
횡령으로 고소 가능 합니다
저희도 관리비 8만원을 건물주에게 내는데
주차장과 계단 전등이 하나도 안 켜지고 쓰레기가 잔뜩이에요.
요즘처럼 건물주가 관리하는 원룸은 정해진 금액을 건물주에게 내고 건물주가 해당 입주자에게 생기는 문제들을 해결해야 하는 의무가 생길텐데, 빌라같이 정해진 관리인이 없는 경우는 '하던 사람이' '하던 관행대로'하는 경향이 있어요.
굳이 따지지 않으면 누가 나서서 관리하겠다는 사람이 나오지 않는다는거 아니까. 또 그럴만한 시간이나 노력을 기울이면서 신경쓰는거 싫어한다는걸 아니까. 적당히 자기들끼리 쑥덕쑥덕해서 정해버려요.
결국 이런경우 누가 총대 메는 수밖에 없습니다.
'꼬우면 니가 하든지'로 흘러가거든요.
증거 확실하시면 혼자 하시는 것보다 입주자회의 소집하시는걸 추천드립니다.
일을 크게 벌일수록 쪼으기 좋거든요. 당사자가 떳떳하면 모르겠지만 아무리봐도 관리자 바꿀 상황 같아 보이네요.
해먹은 정황이 매우 짙네요ㅎㅎ
이웃들에게 알리고 공동대응 준비하시면 됩니다.
여기보단 보배드림에 올리시는게..거긴 그래도 산전수전 다 겪은분들도 많아서 화력 장난아니죠 ㅎㅎ
저희 아버지도 이런 경우가 있어 해결했는데,
일단 빌라 사람들한테는 알려놓고, 돈관리 한사람한테 먹은거 다 토해내라 했는데 안해서 횡령으로 고소하고 법원 판결로 토해냈어요,, 다 토해냈는지는 모르겠지만 합당하다 느낄만큼 토해냈음
딴데서 보고 왔는데 오유발 사건이었어...
우리집은 좀 오래된 빌라이긴합니다만
관리비 월8천원으로 공동전기료 계단청소 정화조청소비 다 충당됩니다.
먼저 살던 빌라도 연 9만원 정도였구요.
많이 낸다 싶으신분들은 확인 해 보셔야 할듯.
수고비조로 내는 것도 정도가 있죠..
관리비 월 4만원씩 9가구 냅니다.
월 청소 7만, 소방점검 월 5만, 엘리베이터점검 월 11만, 6400원인가..정도 긴급전화엘베용, 공동전기 6만원쯤.. 가 기본. 나머진 적립해서 사소한 수리나 음식물쓰레기통 청소용 락스. 등등...
엘베 교육이 3년마다있고 매년 점검 소박도 2년마다 교육...
동대표는교육도 가끔받고 쓰레기통도 청소하고 해서 관리비 면제 장기수선충당금에 대한 권리는 인정.. 이정도에유. 영수증은 없지만 입금자료나 구매자료는 언제든 확인가능. 죄다 온라인입금이나 키드로 구매해서..
동대표가 본인이라는게 구찮아 죽겠음. 걍 돈내고말지... 싶은데 동대표 뽑을라고 소집하면 회의 출석률이 바닥을 찍어서.. 젠장....
화재보험이나 가입할까 생각중이네유.
야반도주 조심하세요. 근데 여지껏 이의제기한 사람이 없다는것도 의문이네요. 잘 해결되시길
원룸도 청소업체 = 본인냠냠 인 경우가 있져
빌라는 여러명에게서 돈을 받는군요
역시 투명화가 좋은거같음
관리비 관련..
ㅋㅋㅋ 제 원룸은 월 관리비가 1인가구 3만 2인가구 4만 이에요 ㅋ. 그게 수도, 계단청소, 청결유지 밑 시설 유지에 공동 전기를 포함하는건데.. 문제는 주인집이 시골에서 2~3주에 한번씩 올라와서 쓰레기 분리수거 몰아서 하죠. 덕분에 건물자체가 완전 개똥임. 옥상에서 물새서 1층 까지 흘러와도 수리 안하고, 분리수거는 원룸 사는 사람들 특성상 개판 10초전으로 해대거 ㅋㅋㅋ 가전 유지보수도 정말 최후에 해주고, 뭐 세금 신고나 서류들도 대충 하는거 같음.. 관리비 뽕뽑을라고 다들 물은 펑펑 써대고 ㅜㅜ
관리비 분쟁 관련
저희는 관리비 2만원씩 내요. 빌라에 총 10세대니까 한달에 20만원이겠죠.
청소는 1주일에 한번 오시는것같더라구요.
출근할때보면 1주일에 1번씩 어떤아저씨 한분이 계단청소하고 계십니다. 물청소까지하시는거라서 계단은 깨끗하게 유지되고 있는것 같네요.
전부다 청소비로 나간다고 쳐도 5층까지 싹다 물청소하는가격이니 회당 5만원라고 생각해도 뭐 별 문제는 없어보이는데
18가구 4만원음 음. 잘 모르겠네요. 주2회청소라면 납득할만한 금액인데 문제는 청소를 진짜 했는지가 문제라고 보입니다.
일단 구청 주택과에 문의하세요. 다산콜센터는 그럴때 전화하라고 있는 겁니다.
저 지금 조그마한 오래된 빌라 관리하고 있습니다.
뭐 6개 세대가 살고 있고 다 개인 세대주라 알아서 전기 나가고...
문제는 수도요금인데...오래된 거라 합쳐서 나오더군요..
솔직히 매달마다 그거 체크해서 하기 귀찮고 해서 사람숫자대로 나누어서 계산하면 대충 1인당 3천원꼴 나오더라고요 정말 얼마 안되요
거기에 계단청소비 한달 6만원에 공용전기 요금 1300원 꼴...
위에 글 쓰신분은 계단청소비에 공용전기에 하면 한달 대충 나오겠네요
증빙서류가 없다는건 첨부터 미친척한거예요 요즘 세상에 증빙서류 없이 처리하는 곳 없습니다.
죠져보세요 나옵니다 먼지가 풀풀
원룸들 전기세 별도 관리비 오만원씩 쳐받아 가는데는 다 털어야 하는데
보면서 열받는데 저도 어떡해야할지 모르니 일단 추천합니다.
제가 사는 빌라는 월 만원 걷어도 남는데...
엘베 없으면 8가구 청소비 월 5회 8천원이랑
계단등 공동전기료 1천원 공동수도 았으시면 몇백원
나오죠. 대략 월에 만원정도. 새 빌라의 경우 장기수선충당금같은게 붙어있으면 1-2만원 더 붙고요.
월4만원은 엘베 있는 빌라라면 가능하죠.
엘베관리비 공동전기료가8가구 2만원정도 나가니까요.
10가구 사는 빌란데 저희는 관리비 월 3만원씩 내고 있습니다.엘레베이터 있고 계단 항시 깨끗하구요.
아랫층 사시는분이 반강제로 동장 하고 계신데 다른분 하실분 없냐며 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대신 그분은 관리비 안내구요. 매월 사용내역 단체카톡방에 올려주시는데 어떤달은 남기도 하고 어떤달은 더나오기도 하고 그래요.
얼마전에 근처 아파트 주민대표인가 관리인인가 뭔가하는 인간이 관리비 2억들고 튀엇다던데
뭔가 이상한데요?
월세는 월세대로 받으셔야하고.
관리비는 지들 스스로 내야죠.
통로 및 계단 청소는 건물주인이 어느정도 정리해야하겠지만.
전기료 가스 수도 이건 월세로 하시는거 아녜요.
다시 읽어보니 저 관리자 저거 신고 해야해요.
그 뭐지.. 세금 신고 하는곳에.
아무것도 안하잖아요. 영수증 전부 소각 혹은 폐기했다면 문제가 커지는겁니다.
지가 증거를 없앴으니까 허나 작성자 통장이나 기록이 남아 있으니 증명 가능하고.
아무튼 관리인 저거 분명 지가 스스로 편법쓰고있는거 알고 있어요.
뒤로 하하하하하 이러면서 거기 사는사람 비웃고 있을겁니다.
암튼 박살 내세요.