오피스텔은 아니고 거짐 원룸식인데 예전건물임
한달에 2천 정도 떨어진다는데
이정도면 수익좋은 편이죠?
동네가ㅠ역세권이고 교통이 편하고 좋은데
개발할 생각이 전혀 없는거 같아요
https://cohabe.com/sisa/710656
저희동네 10억짜리 오피스텔 방 60개 수익
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10억밖에 안하는 오피스텔인데 방이 60개나 쪼개지고, 거기서 한달에 2천정도 수익이 나온다고요?
이런게 가능한가 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
죽은 동네라서 싸게 먹었어요
죽은동네인데 공실이 안생기나요
교통이 너무 좋고 원룸은 몇개 안되니 꽉꽉차요
어딘데요? 힌트 좀..
오피스텔요? 허름한 원룸 아닌가;; 그 가격이면...
월세가 5만원인가...
방60개에서 월2000떨어지려면 공실없이 월세66만원이어야함
투룸도 있고 공실 없고
건축 하던 사람이라 새는돈 없게 운영 질 히더라구요
방 60개를 월세 놓으면....암걸릴듯...난 안할래
그런건 직접 하는게 아니죠,,,부동산에 위탁하고 자기는 돈만 챙기는 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
위탁주면 집 금방 망가져요...;;
10억에 한달에 2천이면 수익율이 24% 네요
엄청남 ㄷㄷㄷ
지방에 이런게 은근 많은데 돈이 대도시에만 몰리니
답답하긴하네요
그렇긴한데 땅값오르는거 생각하면 또 그렇지도 않기도 해요..
용인에 6억짜리 상가 월세가 240만원이던데... 10억에 2000만원이면 초초 대박인듯...
어느동네인가요 ㄷㄷㄷ
10억짜리 건물이 도대체 몇층 짜리길래 방이 60개가 나와요?
ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ
돈들어간게 10억이고 거기다가 대출껴서 샀겠죠
아니요 순수 10억요
거져 팔은거 같음요
에어비앤비로 돌리면 월 5000은 나올텐데 아깝네요 ㄷㄷ
?? 부동산 수입이 대박인데요? 거 어딥니까? 쪽지 가능한가요?
그냥 이렇다는 거지 하고 올린겁니다
이제는 낡은 건물 사서 새로 짓는 방법 말고 없으니
여유돈 없으면 위럼해서 권하고 싶지 않네요
교톻이 좋고 역세권인데
동네가 개발이 낙후되서 후진동네란 말인가요??
근데 10억투자해서 월2천이면
1년 수익률20%인데
요즘같은 저금리시대에 대박이네요 흠..
다들 세금 생각은 왜 안하시는지 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
아시다싶이 월세 이런거 세금 몇 %인지 다들 아시쥬 ㅎㄷㄷ
거짐다 현금 박치기 입니다
세금 다 내는 임대ㅜ시업자 없더라구요
현금박치기 하면 월세 내는 사람은 현금영수증 안한 답니까 ㅎㄷㄷㄷ?
세금 안내고 수익 좋다고 하심 안됩니다
그리고 내년부터 임대소득 세금이 60%넘어갑니다
일용직 노동자들 그딴거 관시미 없던데여
팩트를 말해줘도 안믿네 거참
팩트가 아니니 하는 말이죠 ㅎㅎ
당사자가 아니라면 수익은 뻥튀기 됩니다
그리고 10억투자에 월 2천 순수하게 버는 일 생각보다 얼마 안되여
세상이 그렇게 드라마틱하게 흘러 가는 게 아니랍니다
그리고 60개 객실 전부 일용직 노동자들이 쓴 답니까?
일용직 노동자는 현금영수증 안한다고 누가 그러나요 ?
님말 처럼 흔하지 않고 운좋은 경우라서 글 올린겁니다
내가 보기에는 글쓴이가 잘못 알고 있을겁니다 아무리 원룸 오피스텔이 상가보다 수익률이 잘 나온다 해도
10억짜리가 월 2천이요?? ㅎㅎㅎ 웃기지 말라고 하세요 그게 아니면
기본적으로 원룸 가치 평가를 잘못 한거 같네요 실제 월 2천 수준이면 아무리 공실 리스크가 있다해도 10억은 말이 안됩니다
예전에 30억 건물인데 동네가 하도 죽어서 거져 산건데 이번 사장이 운영을 잘한거라서요
저 아는분 10억짜리 고시원 사서ㅠ현재 월 천오백 정도 번다고 하네요
한층에 방 6개 잡아도 10층자리 빌딩인데.. 10억이라니...
여기서 부터 소설은 시작되는데.....
미치겠네 1층에 12개짜리 입니다
예전 30억짜리 건물이라니까요 ㅎㅎ
뭐 줍다시피 했으면 수익률은 가능하겠네요. 원래 10억 짜린 아닌거니까... 허나 그런 매물은 그 물건뿐이니 아주 특수사례인듯...
그러니 제가 배아퍼서 이런글 올리는 거죠
아주 특수한 경우죠