국민연금도 이 부동산 시장에 참여 시켜야 함..
세금으로 옥죄는것도 한계가 있고 인간의 탐욕과 시장논리를 절대로 이길수가 없음..
또한 정권이 바뀌면 금새 원위치 된다는것을 시장이 알고 있음..
부동산에 문제점 그대로 인정하고 국민연금 자금으로 투기꾼들이 하는 일을 대신하게 해야 함.
부동산 시장이 오르막이면 국민연금으로 매입했던 물건들 풀어 시장을 안정화 시키고 ..
그 반대로 떨어지면 국민연금으로 매입해서 시장에 충격을 주지 말아야 함..
일단 큰손 국민연금이 이시장에 들어 오는 순간 투기꾼들은 바로 사라짐..
주식해서 날려먹거나 혹은 이익내는 돈 보다 국민연금이 부동산 시장에 뛰어 들어서 남기는 차액과
임대비가(월세) 가 훨씬 수익이 좋을겁니다.
https://cohabe.com/sisa/709363
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지금 집값 때문에 포기 하고 사는 분들이 대한민국에 50% 이상인데요 ?
자금 공급되고 가격이 전반적으로 오르면
실수요자들은 더 고통스러울 거 같은데요.
부동산 투기꾼 시장과 국민연금이 들어오나 같은겁니다. 투기꾼이 있으면 실수요자가 고통스럽지 않고 국민연금이 들어가면 고통스럽다는 논리가 가능할까요 ???
그쵸.
국민연금의 임대료가 너무 비싸며 연일 데모하면 공짜 임대아파트가 둥징할 듯~! ㄷㄷㄷ
비싸며 --> 비싸다며
국민연금을 그런식으로 정치적으로 이용하니까 수익율이 개작살남
불패 시장에 뛰어 드는데 왜 수익율이 개작살 나죠 ? 투기꾼이 하면 수익이 나구요 ?? 국민연금 하면 안나요 ? ㅎㅎ
하우스푸어가 이런소리 들으면 빵터집니다. ㅎㅎ
다주택 중과세, 대출규제 풀어야 같이 오릅니다.
하나만 가지게 하면 서울만 미친듯이 오르는건 단연한 결과......
또 다른 부익부 빈익빈일 뿐.
투기꾼이 있을떄는 문제 없고 국민연금이 투기꾼이 되면 부익부빈익빈이 생긴다구욧 ???
국민연금이 매수에 나선다면 매도호가 급등하고 물량잠길걸요.
기존 시장에 뛰어 들지 않죠... 그럼 국민연금이 주식에 뛰어 들면 매도호가 급등해요 ? ㅎㅎ
국민연금이 매수하는 주식들은 보통 유통주식이 수천만주 이상입니다. 주택수랑은 비교가 안되겠죠.
일부 투기꾼이 시장에 참여하는 주택수는 16% 입니다. 그거 같이 밥숱가락 얻는거예요...
뭐가 문제가 있을까요 ? 그냥 투기꾼=국민연금 이렇게 생각하면 간단하쟌아요...
아 그래서 개미들이 기관투자자를 이겨요 ??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주식은요 HTS에서 클릭만 하면 당장 수십만주를 사고 팔 수 있어요. 하지만 주택은 일일이 매도자와 협상을 해야하고, 그들이 담합해 버리면 제 가격에 살 수도 없습니다.
공공주택과 달리 직접국가가 주택을 매입하고 판매한다는것인데 ㄷㄷ 생각만해도 일거리가 늘어날것같네유. 차라리, 공공주택확대가 더 좋아보이네유.
일거리야 늘어날께 없죠.. 실제로 전문가들이 이런일을 집행하면 한사람이 하루에 백채도 거래하죠...
일반인들이나 백채 거래하려면 백개의 부동산 끼고 거래해야 겠지만... 투기꾼도 하는걸 조직이 못한다는건 말이 안되죠..
더 효율이 나면 났지..
우리나라 사람들의 집과 토지에 대한 집착 욕심이 남다르다는 신념을 가지고 투기를 통해 돈을 버는 기업 집단 개인들이 많기 때문에 자본주의 논리로 내버려둘 경우 지금과 같은 삼포 사포 오포 세대들이 나오고 출산율 ㅎᆢ률하락과 그로 인한 국민연금고갈과 같은 장기적인 경제비관론이 나오는건 아니라고 믿습니다.
다주택자 보유세도 중과하지 않고 밍기적거리는데, (국민연금으로 부동산시장 진입이 가능하다고 할때) 국민연금으로 집값을 잡을까요?
자유경제 체제하에서 철저히 개인의 능력과 욕심으로 움직이는
부동산과 경제를 잡은 대통령은 없습니다.
잡을수가 없기 때문이지요.
일부규제니 세금이니 조금씩은 관여할 수 있어도 근본적인 해결책은 없습니다.
공산화 되기전에는.
경제를 규제로만 통제를 하려하니 부동산 시장이 작년부터 요모양이죠. 적절한 확대+규제를 해야되는 것인데 이론으로 덤벼드니 시장에서 반발이 생긴거죠. 일부지역 규제 한단계 올린다던데, 거래가 끊어지니 또 다른 호가상승이 올거라고 많은 분들이 예측하더군요.
그리고 국민연금은 불가능
후분양과 보유세를 올려서 전세가 서서히 없야야지요.