30억 아파트 실제 1년 재산세

휘발유세를 누락하셨습니다.

그럼 주택 재산세에다가는 전기세 수돗세 주민세 관리비 등등에 들어있는 세금도 포함 해야죠. 차도 세워두고 안타면 연료비 안들어요.

전기도 그렇고 관리비도 그렇고 그건 사용 요금이지 세금이 아닙니다

저도 증세 자체는 반대하는 입장입니다만...그렇다고 서민에게 더 증세하기보단 부자에게 증세하는게 나을것 같은데요. 물론 복지에 예산을 쏟아붓기보단, 부자들이 증세에 호감이 가도록 그들의 의식전환을 위해 돈쓰는게 더 옳다 여겨지구요

부자들이 그동안 안낸겁니다.
부자들이...권력들이 졸부의식이 있어서죠.
빌게이츠가 한국인이었다면 그리 많은 기부를
안했을겁니다.

본인이 부잔줄아시는듯

부자가 실제로 세금 많이 냅니다.라는 사실을 말했을뿐인데 본인이 부잔줄 아시는듯이라는 댓글은 너무 엉뚱하지 않나요?
그리고 남이 부자인지 아닌지 어찌안다고 ...

그래도 그만큼 버는게 많으니 부자로 계속 사는거 아니겠나요...ㄷㄷ

하지만 거래세가 우리의 1/3 수준이고, 다주택자의 경우는 우리가 훨씬 비쌉니다. 거긴 주택 10채를 보유해도 거주하는 주택에 대해서만 세금을 내니까.

아니 전 보유세 팩트를 얘기한 거지..
거레세를 얘기 한 적도.. 다주택 보유를 해도 세금을 내야 한다고 얘기한적 없습니다.
님의 주장중 보유세 부분이 틀렸다고 말한 겁니다.
그리고 굳이 따지자면..
보유세는 매년 내야 합니다.
거래는 거래할 때만 내면 되구요.
어느게 더 큰 부담이겠어요.
이게 엄밀히 따지면 보유세가 아니라 거주세이므로..
재산에 대한 세금이 아니라.. 도심지에 거주하려는 사람은 그 만큼
세금을 더 내라는 얘기인거죠.
어째든 우리나라 보유세는 영국보다 훨씬 싸다는게 팩트입니다.

거래세가 얼마나 엄청난지 전혀 모르시는군요.. 그러나 저러나 거래세+보유세 전체 부담율 자체는 현재 영국과 한국이 비슷한 수준으로 나옵니다. 다만 다주택자의 경우는 한국이 훨씬 부담이 큰 건 사실이구요.

저도 잘은 모르지만..
영국은 10채 소유하면 무조건 임대 관련 세금을 내지 않나요..?
울 나라는 아직까지 임대 사업자가 아니면서 100채도 소유 할 수 있으니 임대관련 세금을 자진 신고 아니면 안내도 됩니다. 물론 세입자가 연말정산으로 신고하면 되지만 쉽지 않죠.
우리도 임대 사업자로 신청하면 거래세 및 재산세등이 줄어 드는 걸로 압니다. 다만 임대 수입에 대한 세금을 내야하고 임대료 상한폳 등이 걸리는거죠..

영국도 무조건은 아니라서 특히 동양계는 안 내는 경우 엄청 많습니다.

거래세가 얼마나 엄청난지 모른다??
일단 거래세가 그렇게 엄청난가요?
영국..일단 서구 유럽국가가 대부분 비슷하지만..
주택 거래 자체가 지극히 적습니다.
이사하는거 자체가 매우 어렵습니다.
직장을 옮겨도 몇시간씩 출퇴근을 하는 한이 있어도 이사를 잘 안해요.
한곳에서 수십년이상 사는 사람들이 수두룩 합니다.
거래세가 얼마나 엄청난지 전혀 모른다고 하시니..
거래세가 얼마나 엄청난지 설명이라고 해주시지 그러셨어요.
이게 기본적으로 거주세가 높기 때문에 거래에 드는 세금은 낮은게 정상인 겁니다.
우리나라도 보유세를 높인다면 거래세는 낮춰줘야 하는데..
여전히 보유세가 선진국에 비해서는 매우 낮습니다.
다주택자의 경우 부담이 큰것은 사실입니다.
하지만 거주를 목적으로 하지 않는 주택에 세금을 물린다고 해도..
일단 보유세 자체가 훨씬 낮으므로 2~3채 정도 있어야 영국에서 한채 있는 거랑
비슷한 수준입니다.
왜 그런 투기목적의 부동산 보유에 대해서 배려해야 하죠?
팩트는
보유세는 낮음..거래세는 높음..다주택자 중과함..
이것이구요. 지금 아주 바람직한 방향으로 가고 있다고 보여집니다.

신기하더라구요. 세입자가 보유세는 내는데 집주인은 임대로 등록안해도 안 걸리고.

음.. 일단 구글링으로 영국의 거래세 찾아보니..
우리나라랑 별 차이 없는 걸로 나오네요..
그리고 보유세는 매년 내는 겁니다.
보유세+거래세를 따질려면 진짜 2~3년 단위로 이사를 다니는 사람에게나 해당되는
얘기입니다.

일단 전 님의 말씀하신 영국의 보유세에 대한 언급이 틀렸다고 말씀드린거구요.
거래세도 영국이 평균 1% 수준이므로 이사의 빈도를 고려하면 이게
영국이 부동산 관련 세금을 적게 낸다고 볼수가 없습니다.

일단 자료가 1965년 부터 2002년 이라고 되어 있네요.
이 이런 자료를 보실때는 제목을 정확히 보시고 의미가 뭔지 살펴 보셔야 합니다.
우리나라의 총 조세대비..저 세목이 얼만큼의 비중을 차지하는지에 대한 내용입니다.
즉 절대적인 각 세목에 대한 세율이 아니라..
그 기간 동안 부동산 거래가 엄청나게 일어나면 거래세가 차지하는 비중이 높아지는 겁니다.
이해 되세요?
즉 우리나라 고도 성장기에 신도시가 엄청나게 만들어지고
주택거래가 폭발했기 때문에 거래세 비중이 높을 수 밖에 없는 겁니다.
게다가 수십년전 자료이구요..
고로 지금 토론에 의미 없는 데이터 입니다.

일단 2007년이구요. 그리고 요 근래 부동산 관련 세금이 급증했는데 지금보다 비중이 높을 수는 없겠죠.

그리고 밑에 다른 분이 올린 그래프는 안 보시는 것 같으니 여기다 올립니다.

ㅎㅎㅎ 아니.. 저는 그런 데이타가 필요하다고 말한적도 없고..
그런데이터를 가져와 달라고 말한적도 없어요...
글 쓰신 분이 우리나라 보유세가 영국보다 높다 하시길래..
제가 알고 있는 기준으로 영국이 보유세가 훨씬 높다고 말씀을 드린 겁니다.
제가 회사에서 유럽 담당을 오래해서 영국에 출장을 자주가고..
법인 현지직원들로 부터 이런 얘기 들은기억이 있어서 제가 알고 있는 기준으로
영국이 우리나라보다 보유세가 훨씬 높다고 얘기한 겁니다.
그게 다예요. 왜 저보고 최신 데이터 얘기를 하시는지? ㅎㅎㅎㅎ

보유세를 높이고 거래세 비중을 낮추는 방향으로 간다는 정책방향은 저도 아는데 실제 거래세를 낮추는 건 아직 한발짝도 안 나갔고 솔직히 그럴 것 같지 않습니다. 의지도 없구요.

아니 뭔가 착각하시는거 같은데..
님이 쓰신 글에는 10억짜리 주택에 312만원 보유세가 영국보다 훨씬 높은거다...라고 하셨길래..
그게 아니라 영국이 훨씬 더 많이 낸다고 얘기한 겁니다.
그게 아니라는 데이터가 아니라 다른 데이터가 무슨 의미가 있는지?
그리고 OECD 에 무슨 나라가 있는지 아시죠?
평균이 무슨 의미가 있어요?
본인이 영국이랑 비교하셔서 전 영국 얘기를 한 것 뿐인데..

네 님 말씀이 맞습니다. 근데 전 관심 없는 분야이고..
여전히 선진국보다는 낮으니..
나중에 비슷한 수준까지 올라가면 조정을 하든지 하겠죠.
시작하기도 전부터 안될꺼라는 생각...저는 사실 무의미 하다고 봐요.

'312만원이라 해도 영국의 거주세보다 더 비싼데 대신 영국은 다른 세금은 없음.' 여기서 말하는 영국의거주세는 평균 거주세를 말하는 것이었습니다. 312만원 자체만 놓고 본 거죠. 영국의 평균 거주세는 우리 돈으로 250만원쯤 될 겁니다. 영국의 거주세가 평균적으로 더 싸다고 제가 판단했으면 대신이라는 말이 왜 나왔겠어요? 문맥이 안 맞쟎아요?

ㅋㅋㅋ

아이고 우리 주인님 세금많이 내시면 안되는데 ㅜㅜ
ㅋㅋㅋ

어차피 오르는데요 뭐ㅋㅋㅋㅋㅋ
세금 깍는다고 전월세 내려줄 놈들도 아님ㅎ

노비가 고가주택 보유세 걱정하는 거는 개웃김

40억짜리 반포 강남에 많은데.... ㄷ ㄷ ㄷ

맞는 얘기입니다만 거래세 과연 내릴까요?

내립니다. 노무현 때도 보유세 올리면서 취득세율 등록세율 내렸습니다.
참고로 양도세는 거래세가 아니므로 예외입니다. 양도소득세이니까요.

한가지만 아시네.
비용증가로 인해 그외 경제적 활동이 위축되고 매출,순익 감소에 따른 지자체 편입 세입이 감소하는건 뭘로 보전 할건가요.
연말에 산타가 배달 하나요.
왜 문정부 정책이 실패할까요.
바로 사람이 없어요.
사람이.
사람이 있을자리에 사상이 들어 앉아 주인 행세하니 정작 주인인 사람이 등을 돌리고 그사람이 하는 경제가 하방으로 쳐박죠.

다른 나라는 그거 몰라서 저런 세금제도를 운영할까요?

아이고 전월세 안올려요 걱정 안하셔도 됩니다.
임대료가 전체적으로 낮아지고 있고요~
세금 오른다고 무턱대고 임대료 올리면 공실납니다.

사실 이게 맞는 말이죠~

공산주의는 재산세가 없어요. 억지 논리입니다.
오히려 우리 기득권이 원하는 것은 시장자본주의가 아닌 봉건세습주의죠.
누리기는 하되 그에 상응하는 의무는 지지 않겠다는 비뚤어진 사고방식 말입니다.

말만 다르지 증세죠~

보유세가 증가한만큼 거래세를 내린다면 증세 아니죠.

거래를 안하는 사람들에겐 증세죠~
임대업자들 모두를 투기꾼이라고 착각하시는건 아니시죠?

거래를 평생 안 하나요?